Наследование имущества. О чем гласит "наследственное" право!

Когда человек умирает, после него практически всегда остается имущество: движимое и недвижимое, акции, паи и т.д.

Ситуация с этим имуществом развивается по различным сценариям, которые- конечно же интересуют близких и других родственников умершего.

Рассмотрим основные из этих моментов (назовем их сценариями):

1. Так называемое в юридической практике- наследование по закону.

Это – в том случае , если умерший не оставил никакого завещания при жизни. Такое бывает достаточно часто. В таком случае : все имущество умершего распределяется в равных долях между наследниками, начиная с первой очереди (супругасупруг (законные), дети, родители), если таковых не найдется,то наследство переходит ко второй очереди (бабушкадедушка, внуки) и так далее.

Нас многие спрашивают – родные братья и сестры – это наследники какой очереди?!. Отвечаем – это третья очередь. То есть если имеется родные внуквнучка , и не было завещания умершего, то сестре или брату ничего не достанется!!!!!!!!

2. Если было составлено завещание, содержание которого (как правило, но не всегда)- неизвестно до момента открытия наследства нотариусом))

наследование будет происходить –только согласно тексту завещания , ибо завещание –юридически –это воля живого человека – «определить владение своим имуществом (его частью или полностью)» тому человеку, в пользу кого это завещание написано.

И , иногда, это может быть совершенно посторонний человек или даже юрлицо. Но, здесь, всегда есть исключения –так называемые -обязатеьные доли в наследстве, на которые имеют право претендовать не указанные в завещании лица.

Также –любое завещание может , но, далеко не всегда- подразумевать наличие (иногда отсутствие) , несмотря на завещание – обязательного выделения долей в общем или частичном наследстве.

3. Часто наследники заранее знают суть и смысл завещания (еще при жизни) завещателя.

Тогда общее наследование происходит - по наследственному договору .

Таким образом, несмотря на прижизненную волю завещателя, государство регулирует процесс вступления в наследство умершего человека и защищает наиболее "уязвимые" категории его родственников.

Это - так называется – «НЕОБХОДИМЫЕ НАСЛЕДНИКИ»!!!!!

А теперь давайте разберемся в понятии «необходимые наследники», кто входит в эту категорию и по каким критериям:

  1. Все несовершеннолетние дети наследодателя, в том числе дети усыновленныеудочеренные

  2. Инвалиды 1-ой, 2-ой группы, а иногда и 3-ей группы –близкие родственники умершего (дети, родители, супруга)

  3. Родственники , находящиеся на иждивении с умершим, также к этой категории по решению суда могут отнести и длительно проживающего с ним человека, находящегося на его иждивении, к примеру женщину в гражданском браке. Но нетрудоспособную.

«Перерасчет» завещания в пользу таких категорий граждан неминуем в 2-х случаях:

  • их не учли в завещании,

  • им отвели долю –меньше полагающейся в завещании.

«Необходимый наследник» получает вне зависимости : учли его в завещании или не учли - не менее 12 от завещанного имущества.

До 2002 года – было 23 имущества.

Но есть исключения.

Каждый конкретный случай суд рассматривает отдельно, так как ситуации всегда разные.

-Часто в праве на наследство «необходимому наследнику» могут и отказать!!!

ПРИМЕР: Основной наследник долгое время проживал с наследодателем в наследуемой квартире, а «необходимый наследник» - там даже не появлялся или же – основному наследнику завещана доля в уставном фонде действующего бизнеса, коммерческой недвижимости. Основной наследник вел этот бизнес совсместно с умершим, а «необходимый наследник» не имел к этому никакого причастия и отношения!!

Что еще надо знать о наследстве:

  • «Необходимый наследник» имеет право завещательного отказа в пользу третьего человека, но не в пользу основного наследника (наследника по завещанию)

  • Самое главное – наследники берут на себя не тольько права , но и обязательства умершего, в том числе и долговые (если таковые имеются).

  • Если у наследодателя были несовершеннолетние дети. Однако, он был лишен судом на них родительских прав, тогда- эти дети не могут быть «необходимыми наследниками».

  • Любой наследник, и прямой – по завещанию и «необходимые наследники» могут судом быть лишены наследственного права, если суд установит их уголовные или противоправные деяния при жизни наследодателя против наследодателя

Как видится, завещательное право непростое взаимоотношение и банальное вступление в наследство после смерти наследодателя. Здесь много коллизий, перепитий, и часто – судебных разбирательств- не избежать.

По всем вопросам, касаемо недвижимости в городе Таганроге и близлежащих районах- обращайтесь в нашу компанию.

Советы риэлтора | Наследование недвижимости | Просмотров: 156 | Дата размещения: 12.03.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

"Гаражная амнистия" в 2021 году. Что это такое.

ВНИМАНИЕ, готовится Закон о гаражной амнистии. Он прошел все три чтения в Госдуме и вступит в силу после одобрения Совета Федерации и подписи президента. Новым законом будет также урегулирован рынок гаражей и работа гаражных кооперативов. ТЕПЕРЬ САМОЕ ВАЖНОЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ: Кто подпадает под действие «гаражной амнистии», какие строения, именуемые гаражами, станут гаражами уже –де-юре!!!!

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 14.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 130

фото

Обременения , порядок снятия обременений на недвижимость

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ В СЛУЧАЕ С ИПОТЕКОЙ И ОБРЕМЕНЕНИЕМ В ПОЛЬЗУ ФИЗЛИЦ (ЮРЛИЦА). Вам необходимо еще полностью расторгнуть отношения с банком,относительно той квартиры (недвижимости) , на которую Вы вступали в ипотечные отношения с банком, то есть - снять обременение на квартиру. Это не сложно. В этой статье мы Вам расскажем – как это сделать.

Советы риэлтора | Ипотека | 04.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 204

фото

Что такое обременение, какие бывают виды обременений в отношении недвижимости

Сейчас мы часто слышим фразу: "Квартира с обременением", некоторые люди склонны совершено неправильно истолковывать смысл этого понятия, думая, что -"обременение" - это то, что не позволяет продать квартиру, что это "нечто страшное", "ужасное" и т.д. Попытаемся вкратце рассказать про "обременения" и их виды

Проверка квартиры перед покупкой | Вторичный рынок | 01.04.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 282

фото

Продажа квартиры, со сроком владения менее 5 лет, налогообложение, особенности, снижения выплат

Иногда владелец продает квартиру (недвижимость) , владея ей - менее 5-и лет. Что необходимо знать прежде всего. Жизнь и материальные условия и претензии человека все время меняются , и, может так случиться, что купленную 2-3 года назад квартиру необходимо продать.

Советы риэлтора | Юридический справочник | 08.03.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 205

фото

Покупка недвижимости, возможные риски и проблемы

Иногда от покупки какой-то конкретной недвижимости лучше отказаться, рассказываем кратко и тезисно: когда и в каких случаях!! Если начинать выбирать квартиру без определённых, базовых экономических и юридических знаний и навыков, то может случиться так, что о проблемах, которые могут возникнуть, участники сделки купли-продажи так и не узнают, и всё это может привести к потере денег или покупке «проблемной» недвижимости!!!

Советы риэлтора | Жилая недвижимость | 28.02.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 322

фото

Электронная регистрация сделок купли - продажи недвижимости: "ЗА" и "ПРОТИВ"

В последнее время многие стали пользоваться -так называемой "электронной регистрацией" сделок-купли продажи квартиры. В быту ходят разные суждения по этому вопросу. Рассказываем в этой статье максимально коротко и сжато о самой - таковой регистрации и "плюсах" ее и "минусах".

Юридический справочник | Советы риэлтора | 18.02.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 259

фото

Вы приобрели квартиру в стройварианте. Как правильно "принять" квартиру.

Сейчас, особенно- в связи с действием "льготной ипотеки"- многие люди покупают квартиру на именно на первичном рынке. Как правильно купить квартиру, как потом принять квартиру у Застройщика - об этом -читайте ниже!!! Грамотная , профессиональная приемка квартиры от застройщика (строительной компании) – это очень кропотливая, продуманная, тщательно проделанная работа. Прежде всего алгоритм проверки зависясит от того, в каком виде сдается квартира, которую Вы приобрели.

Первичный рынок | Советы риэлтора | 30.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 666

фото

"Сельская ипотека", основные изменнения в 2021 году

В очень интересную и важную программу - "Сельская ипотека" в 2021 году внесен ряд изменений, тезисно - ниже об основных из них. С 1 января 2021 г. средства материнского капитала можно потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке, по городской ипотеке – это невозможно. Можно купить квартиру только в доме не выше 5-ти этажей, обязательно находящемся в сельской местности и обязательно нужно сделать постоянную регистрацию по месту нахождения приобретаемой по программе «сельская ипотека» - недвижимости. Если такое невозможно- то нужно иметь регистрацию в сельской местности, ни в городе!!! Такого требования по постоянной регистрации именно в сельской местности, до 2021 года – не было.

Ипотека | Юридический справочник | 19.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 1048

фото

Основные районы города Таганрога Ростовской области

Что касается районов города Таганрога - здесь "перемешалось" все. И районы названные - согласно Генплану города и народные названия районов, многие из которых уже частично или полностью забытые. Предлагаем Вам современное "районирование" Таганрога, которое существенно облегчит Вам - "понять"- как же устроен город Таганрог на самом деле!!

Жилая недвижимость | Советы риэлтора | 04.01.2021 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 1677

фото

Новостройка. Передача прав по Договору долевого участия, как избежать рисков?!!

Часто люди приобретают квартиры в новостройках по передаче прав по Договору долевого участия. На что обратить самое пристальное внимание!!! Важно правильно проверить документы на жилплощадь перед заключением ДДУ. Если. вдруг, договор ДДУ не зарегистрирован в Росреестре – ни в коем случае не связывайтесь с таким вариантом

Первичный рынок | Юридический справочник | 30.11.2020 | АН «МАКСИМУС» | Просмотров: 324