РОСРИЭЛТ

«Метриум Групп»: Обзор новых малоэтажных ЖК Подмосковья

01.04.2015

1 место – ЖК Friday Village

  • Пятницкое шоссе, 12 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,08 млн руб./30,8 кв.м.

  • Застройщик – ООО «Инвестиционно-строительная компания МАКСИМУМ»

  • Окончание строительства – 4 кв.2017 года

В ЖК Friday Village ведется строительство четырехэтажных монолитных домов с квартирами индивидуальной планировки. На территории комплекса будет действовать собственный детский сад. Помимо этого все жители могут пользоваться близлежащей инфраструктурой деревни Юрлово. «Фишкой» проекта является небольшое озеро, вокруг которого будет обустроена пешеходная набережная с местами для отдыха жителей.

2 место - ЖК «ЗаМитино»

  • Пятницкое шоссе, 11 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,22 млн руб./31,7 кв.м.

  • Застройщик – ГК Kaskad Family

  • Окончание строительства – 2 кв.2017 года

В ЖК «ЗаМитино» планируется возвести 15 четырехэтажных кирпичных домов. Проектом предусмотрено строительство детского сада, магазина, парковки. Жители комплекса смогут также пользоваться всей инфраструктурой деревни Юрлово – частными и государственными школами, спортивным клубом, развлекательным комплексом, конноспортивным клубом. В конце февраля 2015 года в продаже открылись три новых корпуса.

3 место - ЖК SAMPO

  • Новорижское шоссе, 25 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,31 млн руб./37,4 кв.м.

  • Застройщик – Лемминкяйнен (Lemminkäinen)

  • Окончание строительства – 1 кв.2017 года (первая очередь)

В рамках первого этапа строительства ЖК SAMPO будет построено 46 сборных железобетонных трехэтажных домов с монолитными перекрытиями. Строительство ведет известный финский застройщик Лемминкяйнен. Все дома возводятся с настоящим финским качеством. Для жителей SAMPO будет создана самая разнообразная инфраструктура на территории комплекса. Всего в проекте будет построено пять детских садов, две школы, многоуровневый паркинг, административный и многофункциональные центры, где расположатся магазины, химчистки, аптека, парикмахерская, кафе. Помимо шикарной инфраструктуры SAMPO имеет еще одну особенность - первая очередь проекта уже практически готова, все дома выведены в продажу на высокой стадии готовности. Соответственно, клиенты при покупке могут сразу оценить качество проекта.

4 место - ЖК «Лукино»

  • Каширское шоссе, 11 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,51 млн руб./41,5 кв.м.

  • Застройщик – ООО «КМ Констракшн»

  • Окончание строительства – 2 кв.2016 года

В ЖК «Лукино» буде построено12 четырехэтажных монолитно-кирпичных жилых домов, а также свой собственный детский сад, торгово-развлекательный центр. Сам проект находится в экологически чистом месте, со всех сторон окружен лесом. Кроме того, девелопером предусмотрено создание на территории ЖК «Лукино» парка, который будет доступен исключительно для жителей комплекса.

5 место - ЖК «Театральный парк»

  • Ярославское шоссе, 13 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 2,77 млн руб./42 кв.м.

  • Застройщик – Гранель Девелопмент

  • Окончание строительства – 3 кв.2016 года (первая очередь)

В ЖК «Театральный парк» ведется строительство монолитных трехэтажных домов. Комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. Всего в 400 метрах от него расположена станция Валентиновка Ярославского направления. Проектом предусмотрено также строительство собственного детского сада, школы, поликлиники, спортивных площадок.

6 место - ЖК Apila

  • Рублево-Успенское шоссе, 20 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3 млн руб./31,6 кв.м.

  • Застройщик – ООО «ЮИТ СитиСтрой»

  • Окончание строительства – 4 кв.2015 года

ЖК Apila будет состоять из четырех многоквартирных трехэтажек со встроенными нежилыми помещениями. Комплекс находится в непосредственной близости от берега Москвы-реки. Помимо обычных квартир у покупателей есть возможность приобрести двухуровневые квартиры с большими террасами и возможностью установки камина. Кроме того, впридачу к квартире здесь можно купить отдельную кладовую комнату.

7 место - ЖК «Болтино»

  • Осташковское шоссе, 9 км

  • Минимальная стоимость квартиры/площадь - от 3,9 млн руб./42 кв.м.

  • Застройщик – ООО «СТД Девелопмент проект»

  • Окончание строительства – 4 кв.2015 года

ЖК «Болтино» - единственный из малоэтажных объектов бизнес-класса, расположенный на севере, у «большой» воды. К тому же комплекс находится довольно близко от города – всего в 9 км, чем редко кто может похвастаться. Отличительной особенностью ЖК «Болтино» от других малоэтажек является продажа квартир с отделкой от застройщика. Квартиры «под ключ» в аналогичных проектах - большая редкость. Отделка в квартирах будет выполнена по дизайн-проекту, специально созданному итальянским бюро «Паоло и Моретти».

«Спрос на малоэтажные жилые комплексы значительно вырос за последние 2-3 года, - говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Бюджет покупки квартиры в малоэтажном ЖК значительно ниже в сравнении с коттеджами или таунхаусами. За сумму до 2,5 млн рублей сегодня можно купить квартиру в трех подмосковных малоэтажных жилых комплексах. При этом плюсов у такого жилья гораздо больше, чем у городской квартиры. Малоэтажные комплексы, по сравнению с многоэтажками, комфортнее для проживания в первую очередь за счет меньшей плотности населения. Поэтому покупка жилья в малоэтажном жилом комплексе является сегодня наиболее оптимальным вариантом, сочетающим преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением».


Статью разместило АН «Метриум Групп»

Метриум Групп

#Новостройки #Загородная недвижимость

Просмотров: 96 | ID: 1141



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.


Земельный участок в Талдомском районе Московской области

15 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

13.7 сот., Бобровниково (деревня)

Дача в Талдомском районе Московской области

100 кв.м., 15 сот., Талдом

Квартира в Егорьевске

1ком., 31 кв.м., Починки (село)

Земельный участок в Чехове

6 сот., Волосово (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бакшеиха (деревня)

Квартира в Уфе

1ком., 54 кв.м., Сипайлово, Юрия Гагарина ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 60 кв.м., Октябрьский район, Верхняя Набережная ул.

Жилой дом в Краснодаре

75 кв.м., 2.5 сот., 9 км Ростовского шоссе

Квартира в Сочи

3ком., 95 кв.м., Мамайка, Волжская ул.

Квартира в Иркутске

2ком., 65 кв.м., Октябрьский район, Верхняя Набережная ул.

Дача в Талдомском районе Московской области

100 кв.м., 15 сот., Талдом