Первичный рынок Московской области
Полезная информация по первичному рынку недвижимости Московской области. 34 статьи
Отсортированы по дате
Предложение квартир с предчистовой отделкой в новостройках бизнес-класса Подмосковья в 2024 г. стало дефицитным
Первичный рынок
На фоне повышения ставок по ипотечным кредитам и удорожания строительства, в Подмосковье стало сокращаться предложение квартир не только с финишной, но с предчистовой отделкой (white box). Застройщики таким способом стараются снижать стоимость лотов. Особенно это заметно в проектах бизнес-класса, где предчистовая отделка в ноябре 2023 г. была представлена в менее чем 5% проектов, а по итогам января 2024 г. сформировался четкий тренд на дальнейшее уменьшение объемов на рынке, отмечают аналитики рынка недвижимости.... Читать
229
0
Московская область
На квартиры с отделкой white box в домах бизнес-класса в Подмосковье приходится менее 5% от всего предложения
Первичный рынок
Аналитики компании «Риверхаус» проанализировали предложение квартир в ЖК бизнес-класса в Подмосковье и в Москве в границах МКАД, который показал, что предчистовая отделка (white box) заявлена менее чем в 5% от общего предложения квартир новостройках в регионе. Тогда как в Москве на квартиры с отделкой white box по состоянию на начало ноября 2023 г. приходилось около 20% от всех помещений, выставленных в домах бизнес-класса, то есть в четыре раза больше.... Читать
305
0
Щелково
Лето - долгожданное время года, когда хочется больше времени проводить на свежем воздухе. И застройщики стараются предусмотреть в своих проектах новые для этого возможности. Сейчас лаунж-зоны стали появляться в новых жилых комплексах Подмосковья, хотя до сих пор являются редкостью.... Читать
523
0
Московская область
Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»
Первичный рынок
На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью. ... Читать
1076
0
Балашиха
Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.... Читать
784
0
Московская область
80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями.
В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.
... Читать
632
0
Московская область
Транспортную доступность жилых комплексов, расположенных за пределами МКАД, принято рассчитывать, в первую очередь, для автомобилистов. На втором месте указывается наземный общественный транспорт до ближайших станций метро. И по непонятной причине большинство игроков рынка недвижимости сбрасывают со счетов электрички. При этом, как показало исследование, проведенное специалистами компании «Метриум Групп», благодаря скоростному железнодорожному транспорту из многих городов Московского региона сегодня можно добраться до центра столицы быстрее, чем из районов, расположенных внутри Московской кольцевой автодороги, на метро. ... Читать
679
0
Московская область
Купить новостройку в ипотеку сегодня можно на оптимальных условиях. Ипотечные ставки, предлагаемые банками покупателям квартир в новостройке, стартуют с 7% годовых. Специальные программы с пониженной процентной ставкой распространяются на несколько первых лет выплат. На весь срок кредитования банки устанавливают тоже вполне приемлемую ставку. ... Читать
579
0
Московская область
Мы предлагаем вниманию читателей пятерку лидеров среди жилых комплексов Одинцово с инфраструктурой для семейного проживания. Ключевыми параметрами оценки объектов стали не только разнообразие заявленных опций, но также темп их строительства и степень их доступности для всех жителей Одинцово.... Читать
446
0
Одинцовский район
К 2020 году доля малоэтажных домов может занять до 70% рынка недвижимости Подмосковья и Новой Москвы. Примерно треть покупателей жилья в загородных новостройках составляют семьи с детьми. Аналитики компании «Метриум Групп» отобрали пять строящихся малоэтажных ЖК в Подмосковье, обладающих лучшей детской инфраструктурой. ... Читать
515
0
Московская область
Покупатели стали активно интересоваться квартирами в новостройках. При этом многие их тех, кто ранее планировал покупку жилья в столице, в качестве альтернативного варианта теперь рассматривают приобретение недвижимости в подмосковной новостройке. Оптимальным вариантом по соотношению цена-качество на сегодняшний день являются квартиры в малоэтажных ЖК. Эксперты «Метриум Групп» назвали пять причин, по которым жилье в малоэтажных ЖК Подмосковья являются самым «живучим» форматом недвижимости в условиях кризиса. ... Читать
442
0
Московская область
Многочисленные исследования, проведенные в разных странах, показывают, что комфортную среду обитания человека формируют не только качественное жилье, хорошие дороги и насыщенная инфраструктура, но и низкая плотность населения. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Новой Москвы, в которых этот важный для комфорта показатель сохранится на низком уровне даже после ввода всех реализуемых сегодня жилых комплексов.... Читать
557
0
Московская область
Сегодня в Московском регионе строится большое количество жилых комплексов с собственными детскими садами. Однако проектов, инфраструктура которых включает общеобразовательные учреждения, в разы меньше. И если в районах с большим количеством школ отсутствие собственной не является проблемой, то в местах с ощутимой нехваткой учебных заведений без школы в составе ЖК не обойтись. В преддверии начала нового учебного года аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов со своими общеобразовательными заведениями в Химках. Именно здесь потребность в школах одна из самых высоких в Подмосковье. ... Читать
567
0
Химки
Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Более чем в половине из них представлено жилье с полным или частичным нестандартным остеклением комнат и балконов. Какие плюсы есть у загородных квартир с панорамным остеклением, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
... Читать
621
0
Московская область
Если в проекте участвует иностранный подрядчик – будь то застройщик, архитектор или дизайнер, то это автоматически повышает интерес и доверие покупателей к объекту. К такому выводу пришли маркетологи финской строительной компании «Лемминкяйнен», выступающей генподрядчиком малоэтажного жилого комплекса SAMPO на Новорижском шоссе, которые провели исследование предпочтений потенциальных покупателей и выяснили, что значит для них финское качество.... Читать
86
0
Российские покупатели всегда высоко ценили недвижимость от известных иностранных застройщиков, считая ее более качественной и надежной. Чем все-таки отличается подход к строительству у российских и иностранных компаний? Об этом рассказали представители крупнейшего финского застройщика с более чем столетней историей «Лемминкяйнен» на пресс-конференции в ЖК SAMPO, который они в настоящее время строят.... Читать
381
0
Московская область
Весной 2015 года на первичном рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья было представлено 118 объектов с малоэтажными многоквартирными домами.Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие направления Подмосковья наиболее перспективны для покупки недвижимости в малоэтажных многоквартирных ЖК. ... Читать
399
0
Московская область
Малоэтажные жилые комплексы продолжают пользоваться большой популярностью на рынке недвижимости Московской области. Приобретая квартиру в таком проекте, покупатели получают все преимущества и комфорт городской жизни с загородным окружением по доступной цене. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор самых бюджетных предложений в малоэтажных жилых комплексах Московской области, вышедших на рынок в 2014 и начале 2015 года.... Читать
577
0
Московская область
В последнее время строится все больше ЖК, выполненных в стиле европейских пригородов. Какие архитектурные концепции представлены сегодня на рынке, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». В настоящее время на первичном и вторичном рынке загородных малоэтажек представлена целая палитра новостроек, выполненных в лучших традициях архитектуры Франции, Германии, Великобритании, Латвии, Нидерландов и Финляндии. ... Читать
378
0
Московская область
«Метриум Групп: Рожденные кризисом - на рынке растет популярность малоэтажного жилья
Советы риэлтора
За 20 лет число малоэтажных домов в России выросло в 7 раз. Сегодня на долю этого сегмента приходится 52% всего объема строительства в нашей стране. Треть покупателей подмосковных квартир предпочитают малоэтажные новостройки. Почему такое жилье пользуется повышенным спросом и каковы перспективы развития этого формата, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
... Читать
361
0
Московская область
Чем именно привлекателен Одинцовский район? По оценке специалистов компании «Метриум Групп», ключевыми факторами является хорошая транспортная доступность, прекрасно развитая инфраструктура, отличные экологические характеристики, а также наличие доступного и, что не менее важно, качественного жилья. Эти пять слагаемых делают жизнь в Одинцовском районе по-настоящему комфортной.... Читать
489
0
Одинцовский район
Москва, как и любой город с многовековой историей, обладает огромным количеством мест, неразрывно связанных с прошлым. И особую роль с точки зрения культурного и архитектурного наследия играют столичные усадьбы. Часть из них сохранилась до наших дней, другие были утрачены и теперь о них напоминают только приусадебные парки. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование и выяснили, что почти 70% от общего объема предложения в эконом- и комфорт-классе Москвы расположено в шаговой доступности от исторических усадеб.
... Читать
357
0
Московская область
Рынок недвижимости Подольска замер в ожидании. Декабрь 2014-го бил рекорды по спросу на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Количество сделок увеличилось более чем в половину, в то же время количество предложений о продаже резко сократилось.
Собственники придерживали квартиры наблюдая за ростом курса доллара. Те, кто не сняли объекты с продажи подняли стоимость в среднем на 5%. При этом, за весь 2014 год стоимость вторички Подмосковья, по оценкам аналитического агентства rway, выросла всего на 6,1% и составила 80515 рублей за квадратный метр.
... Читать
682
0
Подольск
