В Подмосковье не возможен рост цен на вторичном рынке жилья
При этом там же добавляется, что активность продавцов на вторичном рынке жилья Подмосковья достигла в октябре рекордных показателей.Количество нового предложения квартир увеличилось на 9 пунктов до 40% от общего объема реализуемого жилья.При этом общее количество экспонируемого жилья достигло 50 тыс. единиц.
"Прошедший месяц в очередной раз показал, что предпосылок для значительного роста цен в Московской области нет. Во-первых, объем предложения на регулярном рынке Подмосковья балансирует в районе своих максимальных значений - более 50 тыс. объектов. А во-вторых, велико предложение квартир на первичном рынке жилья. В совокупности оба этих фактора позволяют покупателям реализовывать спрос без особых затруднений", - детализирует ситуацию генеральный директор АКЦ "Миэль" Владислав Луцков.
При этом он добавляет: "Несмотря на достаточно солидное количество продаваемых на рынке области квартир, доля предложения в сегменте однокомнатного жилья из месяца в месяц неуклонно сокращается. Аналогичным образом с рынка уходят квартиры среднего класса в монолитных строениях и панельных домах с улучшенной планировкой. До рекордно низких показателей снизилась доля продаваемых объектов в первом поясе удаления от МКАД (с начала года данный показатель сократился более чем на 5 пунктов)".
На этом фонесредняя цена предложения составила в Подмосковье 72.4 тыс. рублей за кв. метр. В долларовом эквиваленте данное значение составляло $2388 за кв. метр.
