РОСРИЭЛТ

Тенденция: на российском рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

12.10.2018

За последние три-четыре года увеличилось количество инвесторов, привлекающих к финансированию девелоперских проектов в этом сегменте частные капиталы. Их доля выросла практически с нуля до 15-20% от общего количества инвестиций.

Как отмечают эксперты ГК A Plus Development, раньше спрос на проекты коммерческой недвижимости практически полностью формировался за счет B2B-сегмента. Покупателями активов выступали профессиональные институциональные инвесторы.

Сейчас активно развивается достаточно новый сегмент, где в качестве инвесторов выступают управляющие компании. Они формируют специальные фонды, которые собирают средства частных лиц, а после вкладывают их в девелоперские проекты.

В условиях нестабильности экономики данный тип инвестиций является весьма работоспособным. «На мой взгляд, данный механизм инвестиций сегодня потенциально самый интересный на рынке, так как денег у населения потенциально гораздо больше, чем у корпоративного сегмента. Кроме того, управляющие компании ориентированы на меньший уровень доходности, чем институциональные инвесторы. Для них удачные инвестиции являются залогом того, что в дальнейшем средства для реализации проектов можно будет привлекать гораздо проще», — отметил Петр Гавырин, генеральный директор ГК A Plus Development.

Как следствие, основной фокус владельцев коммерческой недвижимости перенаправляется на данный сегмент. Они стараются привлечь внимание подобных управляющих компаний к своим проектам.


Новость разместила компания «Репутация»

Репутация

Просмотров: 1050 | ID: 6786



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код