Все о коммерческой недвижимости ЦАО
Новости, аналитика и прогнозы рынка коммерческой недвижимости в публикациях наших пользователей ЦАО. 43 статьи
Отсортированы по дате
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Все о коммерческой недвижимости
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.... Читать
162
0
ЦАО
Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет
Все о коммерческой недвижимости
Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.... Читать
373
0
ЦАО
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15%.... Читать
469
0
ЦАО
Исследование: только каждый шестой особняк в центре Москвы подходит под редевелопмент в БЦ класса В+
Все о коммерческой недвижимости
Из всего многообразия старинных объектов в центре столицы под перепрофилирование в качественные БЦ подходят единицы, рассказали в компании West Wind Group. В силу технического состояния, инженерных особенностей, «юридической чистоты», охранного статуса для инвестиций пригодны не более 15-20% лотов, выставленных на рынке.... Читать
356
0
ЦАО
Спрос на машино-места в ЖК «Детали» в два раза превысил первоначальный прогноз
Все о коммерческой недвижимости
Девелопер Plus Development в настоящее время реализовал более 20% машино - мест, выставленных на продажу в подземном паркинге ЖК «Детали». Несмотря на то, что продажи стартовали на начальном этапе, парковочные места оказались весьма востребованными у покупателей, хотя традиционно клиенты предпочитают приобретать их после завершения строительства.... Читать
572
0
ЦАО
PIONEER заключил сделку по продаже корпуса 2 в OSTANKINO BUSINESS PARK: здание площадью 22,4 тыс. кв. м целиком реализовано инвестору. Покупателем выступила компания «Евромир Групп»: профессиональный инвестор, который оказывает услуги по сдаче объектов коммерческой недвижимости в аренду. Консультант сделки – инвестиционная компания IMMER GROUP. Здание было выбрано в качестве инвестиционного объекта. ... Читать
614
0
ЦАО
Эксперты назвали три категории объектов, которыми пополнился FM-рынок
Все о коммерческой недвижимости
Трансформация рынка FM-услуг, которая происходит с начала 2022 года, выражается не только в уходе из России части заказчиков, но и в появлении новых объектов, которые требуют профессионального управления. Эксперты MD Facility Management назвали три основные категории таких объектов.... Читать
480
0
ЦАО
Эксперты назвали способы заполнения штата в условиях дефицита кадров
Все о коммерческой недвижимости
Дефицит линейного персонала, который наблюдается в последнее время, остро сказывается и на рынке FM-услуг. Одним из его последствий становится существенный рост фонда оплаты труда или значительное сокращение работающих на объекте специалистов. Специалисты MD Facility Management назвали несколько способов привлечения и удержания сотрудников, помимо повышения оплаты труда.... Читать
501
0
ЦАО
Большая часть инвесторов при покупке премиальных офисов принимают решение в моменте
Все о коммерческой недвижимости
За последний год большинство покупок в сфере офисной недвижимости класса В+ стали совершаться предельно быстро — на волне впечатлений от просматриваемых лотов. Если раньше инвесторам требовалось несколько недель, чтобы принять решение, то теперь в 90% случаев — несколько часов, отмечают эксперты девелоперской компании West Wind Group на основе анализа сделок по своим объектам.... Читать
584
0
ЦАО
В I полугодии 2023 года бизнес-центры класса В+ оказались мало чувствительными к геополитической и экономической ситуации. В среднем по рынку их заполняемость оставалась стабильно высокой, и даже более того — доля свободных площадей снижалась. Специалисты девелоперской компании West Wind Group считают, что основными причинами стали стремление статусных игроков рынка оптимизировать расходы, ограниченность предложения в сегменте В+ в центре Москвы, а также наличие в этих БЦ готовых лотов «под ключ».... Читать
484
0
ЦАО
Условия для учебы напрямую влияют на эффективность современного учебного процесса. Как показывают различные исследования и опросы, здания ВУЗов способны оказывать позитивное влияние на эффективность, производительность и успеваемость студентов. Поэтому не удивительно, что многие престижные институты расположены в исторических зданиях.... Читать
484
0
ЦАО
