В подмосковном ЖК «Новый Зеленоград» ипотечная ставка снижена до 8,5%
Размер ипотечной ставки в ЖК «Новый Зеленоград» сохраняется на весь срок кредитования - до 25 лет - и зависит от размера первоначального взноса. Ставка в 8,5% действительна при первоначальном взносе в 60% от стоимости квартиры.
При уменьшении первого взноса на каждые 10%, ставка по кредиту увеличивается на 0,5 п.п. При минимальном взносе в 20% ставка составляет 10,5% годовых. Ипотека предоставляется банком DeltaCredit по программе субсидирования ипотечной ставки.
В качестве примера расчета платежей по кредиту при покупке жилья в «Новом Зеленограде» возьмем однокомнатную квартиру стоимость 2 207 400 рублей. При первоначальном взносе не менее 1,3 млн рублей клиент может воспользоваться ипотекой по ставке 8,5% готовых. Если упокупателя есть 1,1 млн рублей, ставка по кредиту равна 9%. При взносе в 440 тыс. рублей можно рассчитывать на кредит в 10,5% годовых. Все расчеты произведены при условии максимального срока ипотеки в 25 лет.
«Несмотря на то, что программа субсидирования ипотечной ставки официально продлена до конца 2016 года, большинство банков повысили ипотечные ставки до 11,5-12%, - отмечает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Мы же в ЖК «Новый Зеленоград», напротив, разработали совместную с DeltaCredit программу и не просто сохранили, но даже снизили проценты по кредиту. Новое предложение пользуется огромной популярностью, ведь разница в выплатах по ипотеке при «стандартных» 12% и субсидируемых 8,5% достигает 990 тыс. рублей за 25 лет. Такая возможность сэкономить в условиях кризиса особенно актуальна для любого покупателя».
В ЖК «Новый Зеленоград» также есть возможность взять ипотеку в одном из крупнейших банков, среди которых Сбербанк, ВТБ 24, «Банк Москвы», «Енисей» и др. Кроме того, доступна отсрочка платежа на два года. При единовременной оплате действуют скидки.
«Ипотечные программы, в которых ставка зависит от размера первоначального взноса – большая редкость на рынке, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – В большинстве случаев банки не предоставляют никаких преференций покупателям с большим первоначальным взносом, поэтому специальные условия в ЖК «Новый Зеленоград» - приятное исключение из правил. Такое предложение будет актуально не только для тех, кто имеет на руках более половины суммы от цены квартиры, но и тем клиентам, которые собрали только 20% от стоимости: максимальная ставка по данной программе все равно намного ниже субсидируемых государством 12%».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
