С 2015 года нижегородцы будут обеспечены торговой недвижимостью лучше, чем москвичи

В 2015 году жителям Нижнего Новгорода повезет больше чем проживающим в иных мегаполисах России. Речь идет о стремительном улучшении обеспеченностью граждан торговой недвижимостью. По темпам прироста данного показателя город станет рекордсменом в стране. Об этом сообщается в исследовании компании Colliers Internation.

При этом там же детализируется:

"Среди городов с населением от 500 тыс. человек наибольшую обеспеченность торговыми площадями сохраняет Краснодар (952 м² GLA на 1 000 человек). На конец года наибольший прирост показателя ожидается в Нижнем Новгороде, который станет четвертым городом-миллионником по обеспеченности торговыми площадями и сместит Москву на пятое место".

Благодаря новостройкам текущего года средняя обеспеченность жителей города торговыми площадями составит 500 кв. метров на 1 тыс. человек. Для сравнения в Екатеринбурге и Тюмени данное значение составляет по 590 и 595 кв. метров на тысячу жителей. В находящейся на втором месте по данному значению Самаре данное значение равняется 600 кв. метров.

  • В свою очередь крупнейшим объектом торговой недвижимости, вводимым на территории города, является ТЦ "Небо".

  • GBA площадь объекта составляет 130 тыс. кв. метров.

  • GLA площадь новостройки составляет 69 тыс. кв. метров.

  • Девелоперами проекта выступают Кинокомпания «Союз Маринс Групп», ГК «Электроника».

В целом же существенный прирост нового предложения в Нижнем Новгороде оказывается еще весомее на фоне общего снижения показателей рынка торговой недвижимости.

В данном контексте в исследовании компании Colliers International сообщается:

"В I пол. 2015 г. 33 проекта суммарной площадью более 1 млн м² были заморожены или перенесены на следующие годы, и еще 62 проекта суммарной площадью 1,9 млн м² заявлены к вводу до конца года. По нашим оценкам, 35-40% заявленных на 2015 г. площадей будут перенесены на следующие годы по причине низкого спроса на площади в региональных городах со стороны ритейлеров".

Для сравнения за первое полугодие 2015 года в России открылось лишь 20 торговых центров.

Их общая арендная площадь составила 678 тыс. кв. метров. GBA площадь данной недвижимости равняется 1268 тыс. кв. метров. "Из них 14 торговых центров общей арендной площадью 331 тыс. м² (GBA – 484 тыс. м²), были введены в региональных городах России. Более половины нового ввода пришлось на Москву, при этом в Санкт-Петербурге не было введено ни одного объекта". Всего же на территории России эксплуатировалось по итогам первого полугодия 2015 года 23,6 млн. кв. метров торговой недвижимости.

В дальнейшем Нижний Новгород не сможет демонстрировать столь высокие темпы прироста нового предложения. То есть обеспеченность населения города торговыми площадями кардинально не улучшиться. Однако уже достигнутый результат создает отличные возможности для розничной реализации и приобретения товаров, с чем собственно жителей города и можно поздравить.

Кулюк Павел

Коммерческая недвижимость | Просмотров: 441 | Дата размещения: 03.08.2015

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона

5) Опубликовать комментарий на странице публикации? Опубликовать!

6) Введите код: Код

7)

Поделиться:

Читайте также

фото

Четыре долгостроя сдадут в Нижнем Новгороде до конца года

В Нижнем Новгороде в 2018 году сдадут в эксплуатацию четыре многолетних долгостроя. Еще два введут в 2019 году.

Новости | 19.03.2018 | Просмотров: 3279

Участки общей площадью около 500 га в Нижнем Новгороде будут переданы в региональную собственность для завершения объектов ГК "Квартстрой"

Для решения проблем участников долёвки планируется передать региону ряд земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Нижнего Новгорода и ближайшего пригорода. После передачи земельных участков правительств ...

Новости | 24.10.2017 | Компания «Ваш выбор» | Просмотров: 393

Преимущества ЖК «Облака» от АО «Желдорипотека»

На сегодняшний день в Нижнем Новгороде активно развивается первичный рынок жилья. Девелоперами осваивается не только нижняя часть города – Заречная – сосредоточение спальных районов, но и верхняя – Нагорная. Одним из наиболее ярких проектов здесь является жилой комплекс повышенной комфортности «Облака», возводимый в Нижегородском районе города застройщиком ООО «Арсенал» - дочерней компанией АО «Желдорипотека».

Первичный рынок | Советы риэлтора | 27.09.2017 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 782

Открылся офис продаж на стройплощадке ЖК «Облака» в Нижнем Новгороде

Инвестиционно-строительная компания «Желдорипотека» объявляет об открытии офиса продаж и клиентского сервиса для покупателей строящегося жилого комплекса «Облака» в Нижнем Новгороде. Для удобства и комфорта клиентов новое представительство компании ...

Новости | 19.09.2017 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 376

Нижний Новгород: Ход строительства жилого комплекса «Облака»

На строительной площадке нижегородского ЖК «Облака» продолжаются активные работы нулевого цикла. Ознакомиться с ходом строительства можно на сайтах инвестиционно-строительной компании «Желдорипотека» и самого проекта, где размещен новый фотоотчет. ...

Новости | 23.08.2017 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 383

ЖК «Облака» - лауреат Нижегородской Архитектурно-Строительной Премии-2017

7 августа в Нижнем Новгороде состоялась торжественная церемония вручения наград победителям Нижегородской Архитектурно-Строительной Премии-2017 (НАСП-2017). В номинации «Лучший социальный проект в сфере жилого строительства» лауреатом стал ЖК «Облака ...

Новости | 14.08.2017 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 426

«Желдорипотеку» отметили за вклад в создание доступного жилья

Программа «Домой! Новости» нижегородской телекомпании «Волга» ежегодно составляет Рейтинг городского жилья «Добросовестный застройщик». В рамках этого проекта по итогам 2016 года специальным дипломом была отмечена инвестиционно-строительная компания ...

Новости | 14.06.2017 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 303

Особенности новостроек эконом-класса в центре Нижнего Новгорода

Согласно опубликованной недавно официальной статистики, в первом квартале 2017 года объем ввода готовых новостроек в Нижнем Новгороде значительно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Первичный рынок | 30.05.2017 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 1545

ЗАО «Желдорипотека» объявляет о начале продаж квартир в новом строящемся доме по улице Деловая в Нижнем Новгороде

ЗАО «Желдорипотека» объявляет о начале продаж квартир по специальным ценам, от 2 500 000 рублей, в новом строящемся десятиэтажном монолитно-блочном жилом доме по адресу: г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Деловая, д. 2. При оплате 30 % от ...

Новости | 26.11.2016 | СК «Желдорипотека» | Просмотров: 247

фото

В Сарове благодаря новой дороге может увеличиться стоимость жилья в поселке Кременки и близлежащих дачных кооперативах

В Сарове завершено строительство дороги №203, что активизирует развитие сопредельных с магистралью территорий. Прежде всего, это скажется на рынке недвижимости поселка Кременки, чья транспортная доступность возросла благодаря новой магистрали. Помимо ...

Новости | 20.09.2016 | Просмотров: 250