Отзывы и комментарии о недвижимости в России и за рубежом

“в Токио у Сэтла тоже типовое. Ну в смысле дешевле… правда сечай и там цены растут, судя по новостям. А что там на стройке, кто знает? уже роют? или нет?”

“ Есть. Подробности уточняйте в компании "Петербургская Недвижимость" по тел.: 33-55555

”

“Спасибо за быстро выполненную работу”

“интерсует квавтриа-студия. есть такие на туристской? какой метраж?”

“Да-да, район однажды будет супер, рядом же вроде намывной еще район будет и этот… центр морского туризма, вроде бы… меня тоже цены на квартиры на туристкой интересуют.”

“а где вы про туристскую прочитали?”

“как ни странно, и правда чистый, с залива сдувает все, и фасад утепленный там лишним не будет. с этой точки зрения если смотреть из типового жилья у сэтла, то Туристская лучше, чем Монреаль или даже атланта сэтловская. Но вообще та главное наверное что курортный рядом – сел на маршрутку на худой конец – раз и в Солнечном… какой там пляж сделали… этим летом поехали с детьми – так культурно чистенько – точно в прибалтике…”

“Стоимость квартир на Туристской составляет от 1 679 220 руб.

(это стоимость студии при 100% оплате). Более подробная информация — у эксклюзивного брокера по продаже квартир — компании «Петербургская Недвижимость» по тел: 33-55555. ”

“Спасибо за отзывы. Setl City меня интересовал потому что увидела рекламу их нового дома на туристской. Залив там рядом, воздух читсый значит. там тоже предлагают эти новые евродвушки хочу чтобы было меньше стен. только поценам пока непонятно и по условиям. не подскажите?есть ли атм рассрочка как вв космосе?”

“Отличная компания. Подобрали мне большое количество вариантов,встретили в аэропорту,поселили в гостинице,провезли по объектам бесплатно. Молодцы! Спасибо.”

“Опасно со строящимися новостройками связываться! Достроют - недостроют, сдадут - несдадут. Это как рулетка. На удачу. 100% гарантий никто не дает. И закон новый, о котором Антон пишет - нисколько не обезопасит от того, что стройка может встать, разорится застройщик/инвестор. Денег никто не вернет в этом случае - это факт! Закон только обеспчит госорганы/юстицию информацией о сделках с новостройками, которой они ранее не обладали. То есть так будет сложнее перепродавать квартиры на этапе строительства. Придется задумываться о том что нужно платить налоги! Это насчет закона, а вообще если средства позволяют, лучше уж вторичку брать, или уже построенную квартиру в новом сданном доме со всеми документами.”

“Спасибо за разъяснение!”

“Для Антона.

Действительно, в статье мы не указали про регистрацию договора долевого участия в РОСРЕЕСТРе. Этот вопрос относится к проблемам юридической чистоты сделки. Т.к. возник вопрос, отвечаем.

Любые договора сделок снедвижиостю подлежат обязательной государственной регистрации. Договор долевого участия после подписания сторонами, подлежит государственной регистрации. Также как и договора цессии, - переуступки права требования по долевому участию. Что это дает? В первую очередь безопасность и гаранию приобретения в будущем права собственности на объект недвижимости. В договоре обязательно должно быть указано какая именно квартира вам будет передана после ввода в эксплуатацию жилого дома. Т.о. повторной перепродажи не будет квартиры. Многие застройщики и подрядчики обходят такой договор через договор займа. Что очень опасно и никаких гарантий получения квартиры не дает. Т.к. такой договор не является договором касательно сделки с недвижимостью, а всего лишь денежная сделка. О том, как себя обезопасить при сделках с недвижимостью, что необходимо предусмотреть и как обеспечить гарантированный переход права собственности свободный от притязания третих лиц. В наших дальнейших публикациях.”

“В статье не сказано об оформлении договора о покупке новостройки в соответствии с 214 ФЗ. Договор долевого участия должен регистрироваться в регистрирующих органах. Сейчас об этом много говорят. Было бы здорово понять какие гарантии дает регистрация договора в истиции. ”

“Скорее инструкция по применению ипотечных калькуляторов нового поколения. Такие калькуляторы уже есть, но, к сожалению, не на сайтах банков или неудобные для пользования. Поэтому суть статьи - рассказать "чайникам", как пользоваться подобными калькуляторами для более эффективной отдачи. ”

“Как я понял эта статья - техническое задание на разработку ипотечного калькулятора нового поколения? Такие калькуляторы уже где - то есть, или пока только в мыслях автора статьи.”

“Согласен с Катериной, покупатель изменился, средняя цена на недвижимость ушла в прошлое, теперь у каждого объекта - индивидуальная цена. В условиях когда имеющийся высокий спрос не подкреплен наличием средств для покупки недвижимости - покупатель с деньгами имеет возможность выбрать, а выберет он лучшее из хорошего.”

“В какой то степени Александр вы правы, но все же не совсем. Нереально много нужно скинуть для тех вариантов, где много отрицательных факторов: вид, инфраструктура, транспортная доступность. А если объект выставлен за среднюю цену, но при этом он характерезуется несколькими дополнительными положительными факторами, то он уходит”

“По моему мнению, рынок недвижимости находится в подвешенном состоянии, с одной стороны эксперты говорят, кризис пройден, продажи скоро будут, а с другой стороны, чтобы реально продать надо нереально много скинуть”

“С новым годом всех постоянных пользователей РосРиэлта!”

“Администрацию Росриэлт также поздравляем с Новым Годом и Рождеством! ”

“Полезный ресурс, Отличный сайт!!!”

“Воспользовались услугами, очень приятные люди, выбор хороший.”

“Эта фирма помогла мне купить участок, я очень благодарен ей за помошь в выборе (смотрели более 10 участков), отличные специалисты и честная фирма-----РЕАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР!!!!!!”

“Можно пополам разделить кухню-гостиную и все. Получится обычная двушка, только маленькая, а заплатите как за однушку;) нормальная практика.”