1-комн.38.6 м²8 / 21 эт.

    Продается просторная 1-комнатная квартира, площадь 40 м2,  в   ЖК  комфорт-класса НОВАЯ ОХТА  -  экологически чистом, современном и динамично развивающемся, Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Поблизости живописная набережная реки Охта, огромный природный лесопарковый массив, прекрасная зона для отдыха для  прогулок и занятий спортом.

   ДОМ  ЖК НОВАЯ ОХТА ( 2019 года )  кирпично-монолитный,  от надежного и качественного застройщика ЛСР, оснащен :-  3 современных лифта - 2 пассажирских, 1 грузовой

-  В парадной установлено видеонаблюдение и диспетчерский контроль

-  При строительстве применены качественные европейские материалы с повышенным уровнем     тепло- и звукоизоляции

-  Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

-  Современная стильная и качественная отделка парадных и холлов

   Характеристики КВАРТИРЫ:

Площадь квартиры составляет 38.6 м2 с удобным  застекленным  и утепленным балконом  площадью 3.5 м2 ( не учтен в общей площади квартиры ).

Большая удобная кухня 10.3 м2 с выходом на балкон.

В прихожей (3.3+4.3) = 7.6 м2 есть места для хранения одежды.

Просторная ванная комната 4.3 м2 с нишей для стиральной машины и шкафов.

   Квартира грамотно функционально спланирована,  что позволяет эффективно использовать площадь.

   Легко перепланируется в ЕВРО 2-ку.

   Квартира с ремонтом, в отличном состоянии, по планировке одна из лучших в этом ЖК.

Вся  мебель и техника остается в квартире, что сэкономит время и средства на ее обустройство.

   Квартира комфортная, атмосферная, много  света и солнца - располагается на высоком 8 этаже 21 этажного дома, из окна открывается потрясающий вид на окрестности -  новый, обустроенный красивый район с современной архитектурой и с развитой социальной инфраструктурой - прекрасные зеленые ухоженные дворы с цветущими газонами и тенистыми пешеходными аллеями,  новые благоустроенные детские, спортивные площадки, детские сады N 35, 26, частные детские сады,  школы N 191, 478, 3, спортивные и фитнес комплексы, бассейн, поликлиники, медицинские центры, аптеки, пекарни супермаркеты, кафе, службы доставки WB, OZON, Сбербанк, МФЦ, Почта России, остановки общественного транспорта и многое другое. 

   Отличное сочетание цены и качества делает данную квартиру привлекательным вариантом как для молодых людей и студентов, так и для пожилых родителей.

Также это отличный вариант для инвестиции в недвижимость, рассматриваемой как обмен в будущем или сдачу в наем.

   Удобная транспортная доступность, близость к метро ( около 10 минут на машине или около 15-20 минут пешком).

 Рядом с домом остановка общественного транспорта. на котором всего за 10 минут можно добраться до метро.

   Квартира без перепланировок, материнский капитал не использовался,  подходит для ипотеки.

   Документы готовы к сделке.

   Один взрослый собственник.

   Помощь в одобрении ипотеки любого банка.

   Полное юридическое сопровождение сделки  и гарантия финансовой защиты. Бесплатно.Номер объекта: #5/537889/18051