Собственник недвижимого имущества может запретить сделки с недвижимостью без его личного участия

За 7 месяцев 2020 года в Управление Росреестра по Курганской области поступило 435 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения своего объекта недвижимости без личного участия заявителей.

Собственник объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вправе ограничить любые сделки с недвижимостью без его ведома и личного участия. При наличии данной записи в ЕГРН Росреестр возвращает без рассмотрения все документы, предоставленные для регистрации любым лицом, не являющимся собственником недвижимости или его законным представителем. Совершение регистрационных действий по доверенности в данном случае также невозможно.

Проще говоря, без личного присутствия самого собственника сделки с его недвижимостью невозможны. Исключение составляют вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных законом "Об исполнительном производстве", и в иных случаях, установленных иным федеральным законом.

Заявление могут подать как физические, так и юридические лица. Для этого достаточно подать соответствующее заявление в офисы МФЦ, либо через "Личный кабинет" на официальном сайте Росреестра. Внесение в ЕГРН записи о заявлении проводится бесплатно в течение пяти рабочих дней. В последствии данную запись можно аннулировать.

Юридический справочник | Просмотров: 125 | Дата размещения: 18.08.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Семейный покупатель стал лидером в сегменте комфорт-класса благодаря льготной ипотеке

Аналитики компании «Мегалит – Охта Групп» проанализировали влияние льготной ипотеки на портрет потребителя. Среди заемщиков стало больше менеджеров из сферы IT – 35% респондентов, а количество представителей малого бизнеса и самозанятых сократилось вдвое. Примечательно, что выбором квартир и оформлением сделок больше стали заниматься мужчины – по данным исследования их почти 60%. Каждый второй покупатель владеет легковым автомобилем.

Первичный рынок | Новости | 26.11.2020 | Пользователь: media | Просмотров: 22

25 ноября, руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента РФ В.В. Путина.

25 ноября, руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации В.В. Путина. У всех обратившихся в приемную была возможность задать свои вопросы напрямую руководителю и получить профессиональную и оперативную помощь. Всего в рамках приема к руководителю Управления обратились пять человек.

Новости | 26.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 29

фото

Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.11.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 25

В VIII квартале Golden City начались продажи кладовых

Компания Glorax Development приступила к реализации кладовых помещений в третьей очереди жилого комплекса Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Стоимость квадратного метра начинается от 150 тыс. рублей. Только в ноябре для покупателей действует скидка 3%.

Первичный рынок | Новости | 25.11.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 47

фото

Пандемия привела к колоссальному дефициту предложения на рынке недвижимости Крыма

Коронавирус вызвал мощный скачок спроса со стороны россиян на недвижимость в Крыму. На фоне новой «ковидной» реальности с повсеместным закрытием границ количество запросов на покупку жилья на полуострове увеличилось в 3-3,5 раза относительно прошлого года. Такие данные приводят аналитики фонда коллективных инвестиций «Рентавед», девелопера жилого комплекса «Белый парус» в Ялте.

Жилая недвижимость | Переезд | 25.11.2020 | Агентство | Просмотров: 43

Целевое назначение - важная характеристика земельного участка

С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области выявили более 1,7 тысяч нарушений земельного законодательства, часть из них допущена собственниками, которые использовали земельные участки не по целевому назначению. Как правило, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 24.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 42

фото

Лицевой корпус второй очереди ЖК «Георг Ландрин» дорос до последнего этажа

Во второй очереди ЖК «Георг Ландрин», возводимого ГК «Абсолют Строй Сервис» у станции метро «Лесная», продолжаются строительные работы. Монтаж стен последнего – седьмого – этажа корпуса «Зингер», выходящего на Большой Сампсониевский проспект, перешел экватор: работы выполнены на 60%.

Первичный рынок | Новости | 24.11.2020 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 56

фото

Ипотечные сделки с загородной недвижимостью. Льготная сельская ипотека от 2,7% по Омской области

Особенности сделки купли-продажи загородного дома с участком по сельской ипотеки. Чтобы совершить ипотечную сделку купли-продажи загородного дома с участком по льготной сельской ипотеки необходимо проверить наличие следующих документов:

Загородная недвижимость | Ипотека | 24.11.2020 | Первомайская недвижимость | Просмотров: 63

фото

"Дачная амнистия" продлена до марта 2026 года

18 ноября в третьем, окончательном чтении Госдума приняла закон, продлевающий упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный в обществе как "дачная амнистия", на пять лет - до 1 марта 2026 года. Есть в принятом законопроекте и нововведения, благодаря которым действие "дачной амнистии" расширено.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 23.11.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 82

фото

Налог с продажи недвижимого имущества

Доходы, получаемые Продавцом от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 23.11.2020 | ЮЗМАН-Недвижимость | Просмотров: 60