Земельный участок225 сот.

В продаже шесть земельных участков единым Лотом. Общая площадь составляет 22 530 кв.м

Регион: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район с. Галицино.

Категория земли – земли населенных пунктов, назначение – личное подсобное хозяйство, вид права - собственность.

Описание объектов в соответствии с «Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», утвержденных Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 ред. от 29.11.2017, с изм. от 27.06.2018:

Земельные участки находятся  в территориальной зоне Ж-1 малоэтажная жилая застройка до 12 метров;

коэффициент застройки – 50 ;

коэффициент озеленения – 30 ;

отступ от границ земельного участка – 3м;

коэффициент использования территории КИТ – 0,6;

Земельный массив включен в Генеральный План города Сочи;

Имеются утвержденные градостроительные планы земельных участков;

  Для осуществления строительства коттеджного поселка, необходимо изготовить план освоения территории и застройки с нанесением на проект размежевания внутри площадочных дорог;

На каждом участке под коттедж необходима установка автономных септиков;

При данном виде разрешенного использования возможно осуществлять строительство индивидуальных жилых домов;

Подведение коммуникаций:

  все коммуникации центральные расположены на участках; централизованный газораспределительный узел по границе участков. В наличии на участке имеется электроснабжение по абонентскому договору максимальной нагрузкой 15 квт, что для нужд строительства достаточно.