Юридический справочник по недвижимости

Всего публикаций: 394       Новое | Популярное | Обсуждаемое

Коротко о том, как взять земельный участок в аренду у администрации

Каждый, кто мечтает обзавестись какой-либо недвижимостью, не раз представлял себе, как он покупает землю, готовит генеральный план застройки территории, дискутирует с архитектором, дизайнером, пристально следит за ходом строительства и, наконец, зовет родственников и гостей на новоселье. Однако, вряд ли, кто-нибудь задумывался, зачем рисковать и покупать землю по объявлениям, если участок можно арендовать у государства. Сделка с государством не только безопасна, но и выгодна.

Юридический справочник | Строительство | 28.09.2017 | Риэлтор «Михаил Керн» | Просмотров: 27085 | Комментариев: 4

Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании

В последние годы всё больше россиян стали приобритать недвижимость в Испании.Многие желают воспользоваться возможностью купить в недвижимость в кредит.Наша компания предоставлянт возможность оформить ипотеку в испанских банках.

Ипотека | Юридический справочник | 24.06.2011 | АН «EspanaRU» | Просмотров: 405 | Комментариев: 2

Обмен квартир - ньюансы

Многие люди, желающие обменять квартиру надеются на более комфортные условия проживания в новой. На что конкретно они имеют возможность рассчитывать? Изменение района проживания и только? Огромную роль в решении данной проблемы играет статус жилья и статус сделки, ее текущее состояние. Если квартира является муниципальной, то есть не приватизированная, вряд ли вам удастся обменять ее на что-то лучшее. Скорее всего, самым хорошим вариантом будет такая же квартира в аналогичном доме, но в другом районе.

Вторичный рынок | Юридический справочник | 21.05.2019 | Риэлтор «Артем Бросалин» | Просмотров: 795

3 главных мифа о сносе пятиэтажек: взгляд юриста

Самая обсуждаемая тема этой весны для москвичей - программа реновации, которая коснется более 4,5 тысяч домов. Законопроект, регулирующий все вопросы реализации программы, вызвал очень много дискуссий. В воскресенье 14 мая прошел митинг противников реновации, на который вышли порядка 20 тысяч горожан. Создано также множество групп в социальных сетях, в которых объединяются как противники, так и сторонники программы.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 23.05.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 670

Как уменьшить налог на недвижимость

Начиная с 2015 года, на территории России постепенно вводится расчет налога на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости. До 2018 года налог должен быть введен по всей стране. Ошибки в кадастровой оценке не исключены, поэтому у граждан есть возможность оспорить ее в комиссии при Управлении Росреестра по Курганской области или в судебном порядке.

Юридический справочник | 19.05.2016 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 276

фото

Антенно-мачтовые сооружения

В Управление Росреестра по Курганской области поступил вопрос о законности размещения на земельном участке антенно-мачтовых сооружений.

Юридический справочник | 25.12.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 558

фото

Если изменили фамилию…

Необходимо ли обращаться за заменой свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости в связи с изменением фамилии правообладателя?

Юридический справочник | 26.12.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 583

фото

Гражданство Турции при покупке недвижимости - пошаговые действия

В сентябре 2018 года Турция приняла закон, по которому покупатели недвижимости стоимостью от 250 тыс. долларов могут получить гражданство.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 28.02.2020 | АН «LuxInvest» | Просмотров: 568

Проверки соблюдения земельного законодательства

Мои родители проживают в частном доме в с. Елошное Лебяжьевского района Курганской области. Ранее проверки соблюдения земельного законодательства на используемом ими земельном участке не проводились. Как узнать, планируется ли в текущем году проведение такой проверки, а также какие виды нарушений земельного законодательства чаще всего встречаются и как их можно избежать?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 27.02.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 433

Имеется ли возможность отменить дарственную на квартиру – основные причины и сроки

Всего имеется два способа отмены права дарения, это обусловлено статьями 578 и 575 гражданского кодекса Российской федерации. Кроме того, такая дарственная может быть отменена на основания банкротства самого дарителя.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 30.01.2020 | Риэлтор «Артем Бросалин» | Просмотров: 391

Актуальные вопросы в сфере государственного кадастра недвижимости

В последнее время на «горячую линию» Кадастровой палаты поступает много обращений от жителей Зауралья с просьбой разъяснить актуальные на сегодняшний день вопросы земельного законодательства, в том числе касающиеся порядка ведения государственного кадастрового учета, предоставления документов, выдачи сведений, размеров платы за предоставление государственных услуг. На вопросы граждан отвечает начальник отдела кадастрового учета №2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Воронина Ирина Валентиновна.

Юридический справочник | 13.05.2016 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 335

Как оспорить кадастровую стоимость

Из СМИ узнала, что с этого года налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного микрорайоне Черемухово, собственником которого является мой отец – пенсионер, составляет свыше 1,2 млн руб. Считаю кадастровую стоимость завышенной, как нам её оспорить?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 05.03.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 512

Что делать если объект недвижимости прекратил существование, в связи с его гибелью или уничтожением…

Объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано, прекратил свое существование: снесен, уничтожен вследствие пожара, наводнения и так далее. Какие действия необходимо предпринять собственнику, разъясним в материале.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 03.03.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1740

Порядок признания садового дома жилым домом

Если Вы являетесь собственником садового домика (с назначением «нежилое»), расположенного на принадлежащем Вам садовом земельном участке, и этот садовый дом фактически отвечает требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, Вы вправе воспользоваться порядком признания садового дома жилым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 28.02.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 550

Что называют самозахватом земли

Земля не бывает ничьей. Она всегда кому-то принадлежит по праву. Самозахват земли – это использование ее без соответствующих на это прав.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 28.02.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 1909

Новое в порядке изъятия земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании, ввиду ненадлежащего использования

Федеральным законом от № 123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» уточнены основания и изменен порядок принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также прекращения права аренды земельного участка

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 19.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 93

Особенности проведения государственной регистрации сделок аренды здания, сооружения, помещения в них или части помещений

Согласно п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 20.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 191

Порядок получения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, использования иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.

Юридический справочник | 26.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 135

График апрельских мероприятий по оказанию дополнительной консультативной помощи населению Томской области

График апрельских мероприятий по оказанию дополнительной консультативной помощи («горячие» телефонные линии и дни открытых дверей) Управлением Росреестра населению Томской области. Консультации пройдут в г. Томске, г. Северске, г. Асино, . Киреевске (Кожевниковсго района), Чаинской районе.

Юридический справочник | 26.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 457

Новации в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С 1 октября 2013 года вступил в законную силу Федеральный закон от № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вносит существенные изменения в Федеральный закон от №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Юридический справочник | 28.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 200

Могут ли быть аннулированны сведения о земельном участке?

В адрес Управления Росреестра по Томской области регулярно поступают просьбы разобрать конкретную сложившуюся ситуацию и предоставить алгоритм действий, позволяющий в краткие сроки найти оптимальное решение. На вопрос об аннулировании сведений о земельных участках отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки, государственный регистратор Томской области, Нина Сергеевна Покровская.

Юридический справочник | 31.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 348

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости?

В адрес Управления Росреестра по Томской области регулярно поступают просьбы разобрать конкретную сложившуюся ситуацию и предоставить алгоритм действий, позволяющий в краткие сроки найти оптимальное решение. На вопрос о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости отвечает начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере, кадастровой оценки недвижимости, Татьяна Томашевская

Юридический справочник | 31.03.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 198

Особенности государственной регистрации права собственности на основании сделок купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины, одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой. При этом, после произведенной государственной регистрации в свидетельстве о государственной регистрации права в графе «Существующие ограничения (обременения) права» будет указано «ипотека в силу закона».

Ипотека | Юридический справочник | 03.04.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 266

Административная ответственность лиц, использующих земельные участки без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица должны обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок и необходимыми документами в порядке, предусмотренном статьями 30-30.2, 34, 36 Земельного кодекса РФ.

Юридический справочник | 03.04.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 147

Земельный надзор, его основные задачи, порядок проведения и ответственность за нарушение земельного законодательства

В соответствии со статьей 71 Земельного кодекса Российской Федерации от № 136-ФЗ, под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями и гражданами требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок указанных лиц

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 09.04.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 795