Юридический справочник по недвижимости

Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости

Всего публикаций: 498       Новое | Популярное | Обсуждаемое

Пять распространенных заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 05.04.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2468

Распоряжение имуществом лиц, находящихся под опекой и попечительством

Правовой статус лиц, находящихся под опекой и попечительством, вопросы, связанные с распоряжением их имуществом, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ, Семейного кодекса РФ, Федерального закона "Об опеке и попечительстве", другими нормативными актами. Законодательство возлагает на органы опеки и попечительства обязанность по защите прав и интересов несовершеннолетних, лиц находящихся под опекой и попечительством. Указанные органы призваны осуществлять охрану интересов таких лиц, при отчуждении недвижимого имущества, а также проживающих в отчуждаемом помещении, в качестве членов семьи собственника.

Юридический справочник | 14.11.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 2451

«Реестр кадастровых инженеров» поможет выбрать надежного специалиста

Многие петербуржцы уже пользовались услугами кадастровых инженеров при проведении каких-либо операций с недвижимостью. Услуги профессиональных участников рынка недвижимости востребованы не только при постановке зданий, сооружений, земельных участков на кадастровый учет, но и при снятии с учета, например, когда необходимо оформить снос дома.

Юридический справочник | 21.06.2019 | Федеральная кадастровая палата Росреестра | Просмотров: 2442

Как россиянину узаконить недвижимость на Украине

В ряде государств иностранцам обзавестись недвижимостью крайне трудно. Например, в Швейцарии для этого потребуется специальное разрешение властей. Но Украина относится к прямо противоположной категории стран. Здесь, наоборот, законодательство благоприятствует иноземным гражданам в их намерении стать владельцами квартир, домов и иных недвижимых объектов.

Инвестиции в недвижимость | Юридический справочник | 28.03.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2435

Об особенностях аренды жилой недвижимости на Кипре

При подписании договора оплачивается депозит, который остается до окончания действия договора. Этот депозит возвращается арендаторам по истечению срока действия договора при условии, что арендаторы прожили в арендуемом помещении до оговоренной в договоре даты и соблюдали все условия договора за время своего проживания. Сумма депозита эквивалентна размеру не менее стоимости одномесячной аренды, однако может варьироваться в размере до стоимости трехмесячной аренды.

Рынок аренды | Юридический справочник | 26.03.2019 | Пользователь: E-rieltor | Просмотров: 2395

фото

Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости

«Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)» в части оспаривания в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков и установление кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 19.12.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 2384

Социальное жильё и социальные программы Владимирской области

Во Владимире и Владимирской области активно используют возможности социальных программ в части обеспечения граждан доступным жильём. Ольга Беляева - директор департамента образования на встрече с журналистами сообщила, что для педагогов уже третий год работает специальная программа, с помощью которой педагоги могут гасить 20% ипотечного займа при помощи администрации. Для них определена льготная ставка всего в 8% годовых. Такими условиями уже успели воспользоваться 79 молодых специалистов из сферы образования.

Юридический справочник | 07.04.2014 | Пользователь: Pro Недвижимое | Просмотров: 2319 | Комментариев: 1

Подозрительные личности: 5 продавцов, у которых нельзя покупать квартиру

Цена, планировка, вид из окна, возраст дома, транспортная доступность — при выборе жилья граждане стараются учесть, как можно больше факторов. И с трудом отыскав идеальный вариант, легко закрывают глаза на другие нюансы сделки, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Советы риэлтора | Юридический справочник | 30.03.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2295

Теория Заблуждений: Расписка

Задумал Покупатель документы на дом привести в порядок. А Продавца найти не могут, телефон не отвечает. Кое-как, через многих знакомых все-таки нашли его. И началось …. Продавец говорит: «А вы вместе с землей дом покупать будете, а то мы землю продадим другим людям…. И денег пока нет на оформление документов… Я тут заезжала, посмотрела – дом-то не узнать, картинка: крыша и забор новые, окна пластиковые, стены сайдингом обшиты. И … опять Продавец «потерялся». Что делать?»

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 27.04.2019 | ЮРИСТ-РИЕЛТОР | Просмотров: 2247

У меня есть "вагончик"

У меня на земельном участке есть хорошо оборудованный «вагончик». В летнее время я там живу, готовлю, храню продукты. Могу ли я его зарегистрировать, как недвижимость?

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 26.03.2019 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 2243

фото

Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Первичный рынок | Юридический справочник | 27.06.2019 | Федеральная кадастровая палата Росреестра | Просмотров: 2240

Тем, кто собирается приобрести квартиру в строящемся доме

Управление Росреестра по Курганской области разъясняет существенные условия договора участия в долевом строительстве

Первичный рынок | Юридический справочник | 27.07.2017 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 2215

Административная ответственность за нарушение требований земельного законодательства

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и её территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

Юридический справочник | 16.10.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 2207

Порядок внесения в ЕГРП сведений о признании гражданина недееспособным или ограничено дееспособным

Согласно статье 12 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) при наличии у органа по государственной регистрации сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а так же сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, записи об этом вносятся в графу «Особые отметки» Единого государственного реестра прав, при этом, в свидетельстве о праве собственности, выписках из ЕГРП сведения из графы «Особые отметки» не отражаются.

Юридический справочник | 18.11.2014 | Управление Росреестра по Томской области | Просмотров: 2202

Налог на недвижимость: региональные бюджеты пополнятся миллионами

Жителей регионов в этом году ждут дополнительные расходы по оплате налога на недвижимость. С 1 января 2017 года уже 72 региона используют новый расчет суммы налога, что повысит его размер минимум на 15-25%. Изменения вызваны новой схемой расчета – теперь он основывается на кадастровой стоимости недвижимости. В перспективе это приведет к волне судебных споров по оспариванию этой стоимости.

Налоги | Юридический справочник | 16.05.2017 | Юридический центр Адвоката Олега Сухова | Просмотров: 2174

Порядок согласования переустройства и перепланировки жилого помещения в г. Ростове-на-дону.

Многие собственники квартир желают сделать свое жилье уникальным и более комфортным. Изменение облика квартиры дает возможность каждому осуществить свои мечты и желания об уютном доме. Однако при реализации задуманного не которые собственники забывают, что квартира — это часть большого дома, и любые изменения в планировке следует выполнять в соответствии с требованиями законодательства.

Юридический справочник | 03.11.2014 | Компания «Кабанов» | Просмотров: 2126

Около 4 тыс. жителей Амурской области в 2014 году улучшили свои жилищные условия за счет материнского капитала

В 2014 году около 4 тыс. жителей Амурской области улучшили свои жилищные условия за счет материнского капитала. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой не региональное отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации. Этот же источник информации ци ...

Материнский капитал | Юридический справочник | 18.02.2015 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2126

Материнский капитал с 2016 года, возможно, будет можно использовать только для улучшения жилищных условий

Материнский капитал с 2016 года, возможно, будет можно использовать только для улучшения жилищных условий. Об этом сообщает Интерфакс со ссылкой на газету «Известия». При этом там же цитируются слова Алексея Левченко, представителя вице-премьера ...

Материнский капитал | Юридический справочник | 10.02.2014 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2106

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» застройщик ООО «Речников Инвест» разработал специальную программу для клиентов с материнским капиталом

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» застройщик ООО «Речников Инвест» разработал специальную программу для клиентов с материнским капиталом. Теперь перечислить маткапитал можно с отсрочкой, в течение трех месяцев после подписания ДДУ. ...

Материнский капитал | Юридический справочник | 28.05.2015 | АН «Метриум» | Просмотров: 2104

фото

Для покупки квартир в Skandi Klubb теперь можно использовать материнский капитал

Строительная компания NCC Жилищное строительство (Россия) договорилась с Райффайзенбанком и Сбербанком об условиях использования материнского капитала для погашения ипотеки покупателями квартир в жилом комплексе Skandi Klubb. Госсубсидии могут быть н ...

Материнский капитал | Юридический справочник | 16.01.2015 | СК «Bonava» | Просмотров: 2096

Приняты законодательные поправки вводящие налог на недвижимость, внесенную в паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

Согласно поправке имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (ПИФ), подлежит налогообложению у управляющей компании. Помимо этого в отношении земельных участков, находящихся в ПИФах налогоплательщиками признаются управляющие компании.

Налоги | Юридический справочник | 20.11.2010 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2063

Госдума РФ приняла законопроект о продлении «дачной амнистии» до 2020 года

Власти РФ продлили срок так называемой «дачной амнистии», по которой россияне могут в упрощенном порядке регистрировать землю и частные дома. Депутаты Госдумы приняли в третьем, окончательном, чтении законопроект №391551-7 «О внесении изменений в ...

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 23.02.2018 | Пользователь: Real estate | Просмотров: 2063

В России введут новый налог на недвижимость и обязательное страхование жилья от пожаров

Размер вновь вводимого налога не будет превышать 0.1% от рыночной стоимости недвижимости. В России планируется ввести новый налог на недвижимость и обязательное страхование жилья от пожаров. Так, вводимый налог на недвижимость будет составлять 0. ...

Налоги | Юридический справочник | 14.09.2010 | Пользователь: E-rieltor | Просмотров: 2059

В России теперь возможно зарегистрироваться по месту проживания через интернет

В России появилась возможность зарегистрироваться по месту жительства посредством интернета. Указ, предусматривающий это, подписал премьер-министр РФ Владимир Путин.

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 11.11.2010 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2059

В России могут запретить продажу квартир с коммунальными долгами

Мэрия города Мирный в Якутии намерена выйти с инициативой в правительство республики о внесении изменений в федеральное законодательство, с целью запрещения реализации квартир с коммунальными долгами. Соответствующие действия городских властей в ...

Новости о недвижимости | Юридический справочник | 14.10.2011 | Пользователь: E-Агентство Promo | Просмотров: 2058