В США россияне, как и испанцы, предпочитают приобретать недвижимость в городах Майями, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Детройт и Чикаго

По последним данным за февраль 2014 года Южная Флорида являлась наиболеепопулярным у иностранцев локальным рынком жилья в США. При этом Россия вошла в десятку стран, чьи граждане наиболее активно интересуются покупкой жилой недвижимости в данном регионе. Южная Флорида так же стала месторасположением, где наши соотечественники наиболее активно в Америке интересуются покупкой недвижимости. Для сравнения на общенациональном рынке США россияне занимают пятнадцатое место по степени активности поиска недвижимости. Данная информация содержится соответственно в сообщенияхАссоциации Риэлторов Майями (MIAMI Association of Realtors) и Национальной Ассоциации Риэлторов США (National Association of Realtors).

При этом там же отмечается, что у россиян в США наиболее популярным городом для покупки недвижимостиявляется Майями (Miami), штат Флорида. Вслед за ним по степени снижения популярности следуют Нью-Йорк ( New York), Лос-Анджелес (Los Angeles), Детройт (Detroit) и Чикаго (Chicago). Примечательно, что наиболее популярным у иностранцев городом в США является Форт Лаудердейл (Fort Lauderdale), штат Флорида. Однако у наших соотечественников жилье в данном городе не пользуется значительным спросом. При этом предпочтения наших соотечественников не совпадают с предпочтениями граждан иных государств. Исключение составляют лишь испанцы предпочитающие приобретать недвижимость там же где и россияне. Причем совпадают

не только сами города, но и их позиции в рейтинге спроса.

В целом же предпочтения наиболее активных покупателей жилья в США выглядят следующим образом:

Граждане Канады:

• Детройт (Detroit), Лас Вегас (Las Vegas), Форт Лаудердейл (Fort Lauderdale), Лос Анджелес (Los Angeles), Майями (Miami)

Граждане Великобритании:

• Лос Анджелес (Los Angeles), Хьюстон (Houston), Орландо (Orlando), Нью-Йорк (New York), Атланта (Atlanta)

Граждане Австралии:

• Детройт (Detroit), Лос Анджелес (Los Angeles), Нью-Йорк (New York), Лас Вегас (Las Vegas), Сан-Франциско (San Francisco)

Граждане Ирландии:

• Вашингтон (Washington), Лос Анджелес (Los Angeles), Нью-Йорк (New York), Чикаго (Chicago), Лас Вегас (Las Vegas)

Граждане Бразилии:

• Майями (Miami), Орландо (Orlando), Лос Анжделес (Los Angeles), Форт Лаудердейл (Fort Lauderdale), Майями Бич (Miami Beach)

Граждане Индии:

• Нью-Йорк (New York), Лос-Анджелес (Los Angeles), Даллас (Dallas), Чикаго (Chicago), Лас Вегас (Las Vegas)

Граждане Германии:

• Лос-Анджелес (Los Angeles), Колорадо Спрингс (Colorado Springs), Майями (Miami), Сан-Антонио (San Antonio), Детройт (Detroit)

Граждане Японии:

• Сан-Диего (San Diego), Гонулулу (Honolulu), Лос-Анджелес (Los Angeles), Джексенвилл (Jacksonville), Оаху (Oahu)

Граждане Мексики:

• Сан-Диего (San Diego), Сан-Антонио (San Antonio), Ларедо (Laredo), Майями (Miami), Эль Пасо (El Paso)

Граждане Франции:

• Майями (Miami), Лос-Анджелес (Los Angeles), Детройт (Detroit), Майями Бич (Miami Beach), Нью-Йорк (New York)

Граждане Китая:

• Лос-Анжелес (Los Angeles), Детройт (Detroit), Сан-Франциско (San Francisco), Ирвин (Irvine), Чикаго (Chicago)

Граждане Италии:

• Майями (Miami), Детройт (Detroit), Нью-Йорк (New York), Лос-Анджелес (Los Angeles), Майями Бич (Miami Beach)

Граждане Нидерландов:

• Детройт (Detroit), Лос-Анджелес (Los Angeles), Нью-Йорк (New York), Майями (Miami), Лас-Вегас (Las Vegas)

Граждане Филлипин:

• Эшленд (Ashland (AL), Лас-Вегас (Las Vegas), Лос-Анджелес (Los Angeles), Хьюстон (Houston), Беверли Хиллс (Beverly Hills)

Граждане Южной Кореи:

• Лос-Анджелес (Los Angeles), Ирвин (Irvine), Лас Вегас (Las Vegas), Сан-Антонио (San Antonio), Атланта (Atlanta)

Граждане Испании:

• Майями (Miami), Нью-Йорк (New York), Лос-Анджелес (Los Angeles), Детройт (Detroit), Чикаго (Chicago)

Граждане РФ:

• Майями (Miami), Нью-Йорк (New York), Лос-Анджелес (Los Angeles), Детройт (Detroit), Чикаго (Chicago)

Граждане Швеции:

• Лос-Анджелес (Los Angeles), Нью-Йорк (New York), Майями (Miami), Форт Лаудердейл (Fort Lauderdale), Детройт (Detroit)

Граждане Швейцарии:

• Майями (Miami), Лос-Анджелес (Los Angeles), Детройт (Detroit), Форт Лаудердейл (Fort Lauderdale), Неаполь (Naples)

Граждане Польши:

• Детройт (Detroit), Лос-Анджелес (Los Angeles), Нью-Йорк (New York), ЧИкаго (Chicago), Майями (Miami).

На этом фоне большинство популярных у наших соотечественников городов характеризуются стоимостью жилья выше среднего по рынку.

Так в марте средняя общенациональная стоимость всех типов жилья составила в США 169800 долларов за объект. Для сравнения в Майями аналогичное значение равнялось 189100 долларов. Нью-Йорк и Лос-Анджелес характеризовались средневзвешенным уровнем цен в размере соответственно371200 и 508400 долларов за объект. В Чикаго средневзвешенный уровень цен равнялся 178800 долларам за объект. Исключением из вышеозначенного списка является Детройт. В нем средняя стоимость жилья равнялась лишь 107300 долларам за объект.

В целом же США находится у россиян на третьем месте по степени популярности среди стран, чья недвижимость приобретается в инвестиционных целях. При этом штаты находятся на седьмом месте среди стран, чья недвижимость приобретается для личного использования. Об этом сообщается в исследовании компании Gordon Rock. В дальнейшем сильные инвестиционные перспективырынка недвижимости, а так же высокий уровень социально-экономического развития позволят США сохранить весомые позиции среди россиян, приобретающих недвижимость за границей.