Что нужно учитывать при выборе загородной недвижимости?

Очень волнующая тема, обсуждать её можно бесконечно.

• Удобное расположение - бесспорно да, но удобное расположение для каждого покупателя разное - дом, работа, природа, друзья, родители и т.п. Хорошие дороги - это уж совсем редкость, из коттеджных поселков только 2-4 могут этим похвастать. Поэтому обратите внимание на населенный пункт, он и его расположение и пр. предпочтительнее.

• Тут вопрос в другом: ЧТО и по КАКОЙ ЦЕНЕ будет продаваться/покупаться. Соображающий человек не побоится хаоса в документах и практически всегда сможет вычислить подвох.

• В нашем регионе газификация - важная составляющая бесперебойного получения энергии. Электричество тоже. С водой и канализацией можно разобраться самому.

• Наличие управляющей компании - приятная плюшка (при условии адекватных цен на услуги и соответствующего им качества). В населенном пункте рядовому жителю особо не надо по этому поводу напрягаться.

• Тоже как приятный бонус, и хотя в последнее время все больше людей на это обращает внимание, но в некоторых случаях можно отказаться.

• Рассрочка (лучше ипотека) - очень заманчивое предложение для покупателя, но не для продавца.

• Вопрос экологии очень спорный: достаточно посмотреть карты розы ветров, экозагрязнений и т.п. В окрестностях Екатеринбурга хвалиться особо нечем, хотя есть интересные места.

• Для современного человека (и его детей, гостей) очень важно.

• Близость к водоему нравится далеко не всем, нужно понимать, зачем вам водоем - купаться или просто любоваться, например. У нас с комарами проблема, а возле водоема их всегда полно.

ИТОГ:

• Как реклама конкретного объекта - это да, так по пунктам надо и написать.

• На ценообразование влияет огромное количество факторов, и рассчитывать цену по шаблону вообще нельзя.

• Учитывать, в первую очередь, необходимо ваши пожелания, и сразу же соотносить с финансовыми возможностями, тогда и результат будет соответствующий.