РОСРИЭЛТ

В Сыктывкаре и Республике Коми единовременно экспонировалось в апреле 3300 квартир начальной стоимостью от 250 тыс. руб.

15.04.2014

В Сыктывкаре и Республике Коми единовременно экспонировалось в апреле 3300 квартир из которых почти 11% или 360 квартир реализовывалось на первичном рынке недвижимости. Для сравнения общий объем индивидуальных жилых домов составлял 550 единиц. Все они экспонировались на вторичном рынке недвижимости.

В свою очередь общее количество сдаваемых в Сыктывкаре квартир равнялось 300, в то время как в сегменте индивидуальных жилых домов аналогичное значение составляло лишь 10 единиц.

На этом фоне общее количество реализуемых земельных участков равнялось в Республике Коми 520 единицам.

Начальная стоимость продаваемых квартир составляла 250 тыс. рублей, в то время как самый дешевый частный дом продавался в регионе лишь за 75 тыс. руб. На рынке аренды квартир и домов минимальный порог входа равнялся соответственно 6 и 10 тыс. руб. в месяц. В то время как самый дешевый участок земли продавался за 60 тыс. руб.

Самая доступная квартира реализовывалась в поселке Яснэг. В данном контексте речь идет об однокомнатной квартире общей площадью в 26 кв. метров. Жилье располагающееся в одноэтажном деревянном бараке оснащено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. В квартире деревянная входная дверь и окна. Санузел общий - для всего барака и расположен в коридоре.

Наиболее доступный дом располагался в городе Ухта. В данном контексте речь идет о даче площадью в 20 кв. метров. Жилой объект размещен в дачном кооперативе 1-ые Ярегские дачи. Дом реализуется вместе с большим количеством строительных материалов и нуждается в ремонте.

В свою очередь самая доступная арендная квартира располагалась в самом Сыктывкаре на ул. Бумажников в третьем микрорайоне. Двухкомнатные апартаменты обладают площадью в 46 кв. метров и располагаются на первом этаже девятиэтажного дома. В квартире есть раздельный санузел, лоджия, металлическая входная дверь. В жилье выполнен косметический ремонт.

Самый доступный арендный дом располагался в пгт. Краснозатонский в пригороде Сыктывкара. Общая площадь дома составляет 45 кв. метров. В доме установлены пластиковые окна, санузел и входная металлическая дверь. Сам дом газифицирован. В нем выполнен ремонт. Постройка возведена в 1980 году.

В свою очередь самый доступный земельный участок располагался в окрестностях Сыктывкара на территории коттеджного поселка Човские зори. Надел площадью в 10 соток "не разработан" и не сопровожден проектной документацией для строительства дома.

В целом же рынок недвижимости Республики Коми продолжит демонстрировать низкий начальный уровень цен. Однако в большинстве случаев незначительная стоимость жилья будет дезавуироваться его низким качеством. Вместе с тем маргинально дешевое жилье в отличие от иных ценовых сегментов рынка будет демонстрировать сравнительную стабильность цен. Это обуславливается неизменностью уровня платежеспособности наименее обеспеченных слоев населения региона. Аналогичная ситуация наблюдается и в сегменте супер дорогого жилья, где стабильность доходов миллиардеров исключает резкое колебание цен.

Кулюк Павел

#Покупка квартиры

Просмотров: 31 | ID: 719



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код