Аренда жилья: мебель - ставим или нет?

Прежде чем выставить свою квартиру в рекламу на аренду, посмотрите на нее со стороны. Подумайте о комфорте и наполненности. Тот вопрос, который собственники задают чаще всего при подготовке объекта: "Мебель. Ставим или нет?"

Смотрела две шикарные квартиры на аренду, по 110 метров, новый дом, дорогостоящий ремонт. Пока еще пустые. Вступили в диалог о наполненности арендной дорогой недвижимости.

Во-первых, всегда и везде на любом объекте кухня, плита и мойка быть должны!

На стоимость аренды жилья это влиять никак не будет, но это обязательное условие. Даже если вы хотите сдать квартиру пустой, ставим себя на место Нанимателя. Вы давно живете в арендной квартире, успели нажить все необходимое, но наверняка кухни везде были встроенные, и вы не таскаете за собой с квартиры на квартиру плиту или мойки. Это просто смешно. Следовательно, это те вещи, которые не обсуждаются.

Далее, вопрос цены, за которую вы хотите реализовать жилье.

Относительно вчерашних потрясающих квартир, если их сдавать пустыми, цена будет 15+коммунальные. Если их по-максимуму наполнить (дорогой хорошей мебелью, соответствующей ремонту объекта, а не ненужным хламом с дачи), то ценник будет 25-30 тысяч плюс коммуналка.

Далее еще один важный момент, если вы планируете сдавать хорошую квартиру в новом доме и с современным ремонтом, то было бы желательным поставить туда хотя бы минимальный набор необходимого для проживания, ведь дорогие апартаменты арендуются зачастую командировочными людьми на срок от полугода до двух лет, что влечет за собой полное отсутствие обстановки для жилья у нанимателя. Таким людям проще платить больше и жить в от и до упакованном объекте, чем экономить несколько тысяч, приобретая головную боль о том, где спать и сидеть.

Важное отступление, если собственник не готов или не имеет возможности обставлять хорошие квартиры нормальной современной мебелью, не ставьте ее туда вовсе.

Объект проще сдать тогда пустым, чем с бабушкиными сервантами. Также хочется отметить, что, конечно, наполненные всем необходимым для проживания квартиры сдаются быстрее, но важно понимать, что и на пустые объекты недвижимости спрос есть всегда, и они не будут долго простаивать без жильцов при условии правильно выставленной стоимости.

Решающими факторами для ответа на вопрос о наличии мебели в квартире, конечно, будут ваши финансовые возможности и та сумма, которую вы хотите получать ежемесячно с аренды жилья.

Поэтому, чтобы вам было проще принять правильное решение с выгодой для себя, пригласите специалиста, который просчитает для вас стоимость объекта при разных условиях.

Принимайте верные решения!