Гостиница300 м²0 / 3 эт.

Продам отель в с. Лермонтово.

Продается: гостевой дом 300 м2, 2009 г. постройки. До моря пешком 15мин. Площадь участка 7,8 соток. Расположен: Краснодарский край, Туапсинский р-н, с. Лермонтово, ул. Лесная. 4-этажный. Без обременений. Типовая отделка. В доме 11 комнат, 3 общих санузла, 4 индивидуальных. Коммуникации: центральная вода и канализация, электричество 3-х фазное 15кВт, центральный газ, отопление газовым котлом. Цифровое видеонаблюдение с регистрацией (30 сут), удаленный доступ с смартфона. Во дворе: навес для авто, жилой вагончик 7м х 3м под, хозблок с туалетом, кладовкой, душем. Категория: земли населенных пунктов. Зимой не более +4..+7 гр С. До Геленджика - 84км (аэропорт); Туапсе - 52км (ж/д станция); Краснодара - 110км (ж/д и аэропорт); до Сочи - 162км. До пляжа 1400м, пляж песочно-галечный с пологим дном. Дом доступен круглый год в любую погоду. Подъездные дороги - асфальт, бетон, потом 300м - гравийка. Не затопляется, находится над уровнем моря около 35м. Дом в тихой части поселка, без оживленного автомобильного движения. Озеленен, теневая беседка с виноградником. Коммуникабельные соседи. Дом - для постоянного проживания и дополнительного заработка от сдачи свободных комнат отдыхающим с июня по сентябрь. Дом состоит из Цокольного этажа: помещения хоз. назначения - кладовые 3 шт, котельная, 2 летние кухни, одна с камином; в каждую отдельный вход; 1-ого этажа: жилая зона хозяев (гостиная, спальня, кухня, ванная, туалет). Потолки 2,8м. Вид на море из окон. Из гостиной также выход на открытую террасу (75м2). 2-ого этажа: гостевая зона из 4-х жилых комнат с санузлом в каждой. На 2-й этаж имеется 2 входа: внутри и снаружи дома, т.е. зона хозяев изолируется от гостевой зоны 2-го и мансардного этажей. У 3-х комнат балконы с видом на море. Потолки 2,5м. Мансарда: гостевая зона из 5-ти комнат с одним общим санузлом. Из комнат вид на море. Мы в Краснодаре.

Звоните нам заранее или пишите на Вотсап, чтобы посмотреть наш дом!

Цена: ?25.5 млн!