В каких странах подорожало жильё

В III квартале 2020 года относительно аналогичного периода прошлого года цены на жильё выросли в 43 из исследованных 55 стран. По данным Global property guide, наибольшая динамика наблюдается в Европе, Азиатско-Тихоокеанском регионе, Канаде и США.

Максимальный прирост зафиксирован:

1. в Турции (+14.0 %);
2. Вьетнаме (+13.8 %);
3. Новой Зеландии (+13.8 %);
4. Германии (+12.4 %);
5. Словакии (+10.1 %).

Снижение наблюдается в 12 странах. В наибольшей степени:

1. в Египте (—22.3 %);
2. Черногории (—22 %);
3. Камбодже (—7.8 %)
4. ОАЭ (—8.9 %);
5. Саудовской Аравии (—3.5 %).

Динамика в некоторых других странах такова:

• Австрия +7.7 %;
• Нидерланды +6.9 %;
• Канада +6.2 %;
• Португалия +6 %;
• Россия +5.9 %;
• Таиланд +5 %;
• Корея +4.7 %;
• Япония +4 %;
• Китай +2.7 %;
• Украина +1.9 %.

Рынок жилья Турции продолжает укрепляться, чему способствует высокий спрос как со стороны местных, так и иностранных инвесторов.

Турция сохранила свое место как самый сильный рынок жилья вглобальном обзоре цен на жилье, а общенациональный индекс цен на жилье вырос на рекордные 13,96% в течение года до 3 квартала 2020 года, что резко отличается от падения на 2,19% в прошлом году. Это был третий квартал подряд роста цен на недвижимость в годовом исчислении с 1 квартала 2017 года. В квартальном исчислении реальные цены на жилье выросли на 2,66% в третьем квартале 2020 года.

Для иностранцев девальвация турецкой валюты означает, что рынок недвижимости Турции имеет очень привлекательные цены, заманивая многих покупателей из Персидского залива. По данным Турецкого статистического института (TurkStat), за первые десять месяцев 2020 года продажи жилья сильно выросли на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1,28 млн единиц. Тем не менее, по прогнозам МВФ, экономика Турции сократится на 5% из-за блокировок и ограничений на поездки, введенных с момента сообщения о ее первом случае COVID-19 10 марта 2020 года. Это будет первое сокращение турецкой экономики с 2009 года.

«Большой бум цен на недвижимость в Европе не ослабевает. Три из пяти самых сильных рынков жилья находятся в Европе. Цены на жильё выросли не менее чем в 23 из 25 европейских рынков жилья, данные по которым обновлялись в течение года»