Почему иностранцы покупают недвижимость в Албании?

Албанию по праву можно назвать последней загадочной страной Европы. Что мы знаем о ней? Для многих иностранцев знания об Албании до сих пор не распространяются дальше слухов об «албанской мафии», стрельбе на улицах, мусульманской культуре, пресловутом «олбанском языке»,и т.п., что на самом деле к этой стране не имеет никакого отношения.

Албания сегодня – это, прежде всего, богатейшая история, уникальная и разнообразная природа, интересные обычаи и традиции, здоровая и вкусная кухня, приветливые и доброжелательные люди.Пережив непростые времена, Албания идет быстрыми темпами в будущее, активно развивается, стремительно меняясь к лучшему.

Строительство можно, пожалуй, назвать сейчас главной чертой страны. Строятся новые дома, торговые центры, возводятся туристические комплексы, прокладываются новые дороги. Уже готовы и работают удобные туннели и автобаны, соединяющие албанские крупные города между собой,а также с другими городами на Балканах.

Албания расположена в западной части Балканского полуострова и омывается двумя морями: Адриатическим и Ионическим. Протяженность береговой линии составляет 362 км,( а вместе с многочисленными лагунами Ионического побережья- 450 км.). Географическими соседями Албании являются: Черногория и Косово- на севере, Македония- на востоке, Греция – на юге. Пролив Отранто отделяет Албанию от Италии. Между Италией и Албанией существует паромное сообщение. Между греческим островом Корфу и Албанией также ходит паром.

Албания- гористая страна, 70% ее территории покрыто горами, остальное-это предгорья и плодородные равнины. Самая высокая гора находится на границе с Македонией (Кораби-2764м.).Климат- средиземноморский.

Богата Албания водными ресурсами. Помимо многочисленных рек, на территории Албании находятся три крупнейших Балканских озера: Шкодарское (самое большое озеро Балканского полуострова), которое лежит на территории Албании и Черногории; озеро Охрид (самое глубокое и чистое на Балканах с уникальной флорой и фауной) и Преспа (высокогорное озеро, на берегах которого водится огромное количество птиц). Два последних озера Албания делит с Македонией и Грецией.

К вышесказанному можно добавить, что в Албании 300 солнечных дней в году, дожди бывают крайне редко (в основном, зимой). Продукты питания местного производства очень хорошего качества (в Албании запрещено применение химических удобрений в сельском хозяйстве) и намного дешевле, чем в других странах.

В последнее время Албаниястановится все более популярной странойна рынке недвижимости.Цены здесь пока ниже, чем в других балканских странах. Для инвесторов албанская недвижимость- это перспективы, о которых еще не все знают. Мы бы хотели поговорить о преимуществах, которые дает покупка недвижимости в Албании.

Во-первых, В Албании нет ограничений на покупку собственности иностраннцами.

Во-вторых процедура оформления сделки несложная, а услуги нотариуса невелики, по сравнению с другими странами на Балканах. Кроме того, покупка недвижимости в Албании дает Вам возможность без проблем и быстро получить вид на жительство, а потом на получение гражданства. Албанское гражданство, в свою очередь, дает Вам возможность беззвизовых поездок по странам Шенгена.

В третьих, практически нет рисков для инвесторов: низкая инфляция, быстрый рост экономики (6%), страна стремится к вступлению в ЕС и правительство ведет непримиримую борьбу с экономическими махинациями, криминалом.

Далее нужно отметить, что крупные инвестиции вкладывают в развитие Албании ЕС, Всемирный банк и многие зарубежные компании, что ведет к дальнейшему развитию и совершенствованию инфраструктуры и условий жизнив стране.

Словом, задумываясь о покупке недвижимости за рубежом, обратите самое пристальное внимание на Албанию!