РОСРИЭЛТ

Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

17.09.2013

Рынок недвижимости всегда считался наиболее привлекательным для инвестиций. Объекты недвижимости, будь то загородный коттедж или квартира, редко становятся дешевле, а уж, если говорить о приморских курортных городках, так и вовсе никогда. Цена на них лишь увеличивается год за годом. Но Эстония занимает особое место даже здесь. Именно поэтому иметь недвижимость в Эстонии удобно и выгодно. Не верите?

Шенгенская виза

Покупка недвижимости в Эстонии – это самый короткий путь к получению шенгенской визы, которая даёт полное право преспокойно путешествовать по странам Евросоюза. Всего-то и нужно – после покупки недвижимости, причём, абсолютно неважно, что это будет – дом на берегу Балтийского моря или небольшая квартирка в Тарту, принести документы, подтверждающие это, в консульство. И Европа для вас открыта. Правда, даже здесь имеются свои нюансы. В страны Евросоюза лучше въезжать именно с той стороны, где находится купленный объект недвижимости, в противном случае могут возникнуть проблемы с продлением визы.

Потрясающий климат

Эстония – это прекрасное место для отдыха и очень красивая страна. Только здесь вы сможете найти и лыжные курорты, и рай для рыбаков, у которых есть возможность поймать рыбу из чистейших эстонских озёр, и, конечно же, море. А ещё – чистый целебный воздух, напоенный ароматами хвои в лесах и морской свежестью на пляжах. Балтийское море считается одним из самых чистых водоёмов в мире. Не последнюю роль играет и то, что климат приблизительно такой же, как и в средней полосе России, следовательно, долгой адаптации к нему, по приезду в Эстонию, не потребуется.

Мы – европейцы!

Да-да, именно так могут сказать россияне и выходцы других стран ближнего и дальнего зарубежья, которые обзавелись недвижимостью в Эстонии. Эта страна уже давно относится к Европейскому Союзу, и стала его полноправным членом. Это прекрасно ощущается, когда проходишь по улочкам эстонских городов – моментально бросается в глаза чистота улиц. Приезжая во многие города, вы как будто оказываетесь в прошлом – загадочном и таинственном. С другой стороны, курортные города Эстонии прекрасно оснащены – белоснежные (опять же, европейского уровня) пляжи, СПА-комплексы, аквапарки – развлечений вполне хватает. Это делает курорты привлекательными, как с точки зрения отдыхающих, так и с точки зрения инвесторов.

Доступность

Эстония доступна с нескольких точек зрения.

Транспортная доступность – в неё легко попасть не только самолётом, но и другими видами транспорта – автобусом, поездом – для россиян это не проблема. Причём занимает дорога меньше суток, а это значит, что, имея недвижимость в Эстонии, можно преспокойно ездить на море, когда заблагорассудится. Особенно, в этом смысле повезло жителям Москвы и «северной столицы» - Санкт-Петербурга.

Ценовая доступность – цены на недвижимость Эстонии держатся на самом низком уровне среди стран Балтии. И уж гораздо ниже, чем в российских городах, даже не особо больших. Следовательно, намного больше граждан бывшего СССР может позволить себе купить уютный домик на морском побережье. Дополнительным плюсом является отсутствие налога на недвижимость. По эстонским законам, налог взимается лишь на земельный участок. А, если вы купите объект недвижимости в популярном курортном городке, (например, в Пярну), то сможете ещё и неплохо заработать за курортный сезон. Доходность от аренды недвижимости в этом городе составляет до 10% годовых.

Всего понемногу

Не так давно Россия и Эстония относились к одному государству, а это значит, что добрая половина населения в этой стране – русскоязычная. Следовательно, такая проблема, как языковой барьер, полностью отсутствует.К тому же, эстонцы – весьма доброжелательная и спокойная нация и найти с ними общий язык вполне реально. Да и менталитет немного похож на российский. Тем не менее, это – одна из самых быстро развивающихся стран. С каждым годом уровень жизни в Эстонии всё ближе подходит к европейскому. В Эстонии очень развитая финансовая система, в частности, банковская. Эстонские банки достаточно легко соглашаются на ипотеку, в крайнем случае, на лизинг, поэтому с приобретением недвижимости проблем не возникнет. Да и кредитные ставки по ипотечным кредитам у них гораздо ниже, чем в России - 4-5% годовых. К тому же любой вид недвижимости имеют право приобретать, как физические, так и юридические лица.

Итак, эстонская недвижимость является «лакомым кусочком» и для россиян, и для жителей других государств. Это возможность увидеть Европу, а также весьма выгодное вложение средств. А, так как спрос на эстонскую недвижимость потихоньку начинает подниматься, стоит поторопиться с её приобретением. Спустя пару лет, такой возможности может уже и не предвидеться.


Статью разместило агентство недвижимости «B.N.Kinnisvara buroo»

Просмотров: 27 | ID: 539



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код