Магазин955 м²0 / 0 эт.

Германия. Саксония. Лёбау. Супермаркет AWG.

Арендный бизнес.

1 100 000 евро

СЗ ID 6086

Рентабельность инвестиций - 7,77%

Площадь участка 2881 м2

Площадь недвижимости 955 м2

Год постройки 2005 г.

Количество парковочных мест 27

Сданный в аренду

Количество коммерческих объектов 1

Цена 1 100 000 евро

Возврат инвестиций (ROI) 7,77%

Доход от аренды (текущий) 85 521 евро

Доход от аренды (полный) 85 521 евро

Доходность при текущей арендной мощности 7,77%

Доходность при полной арендной мощности 7,77%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

16 500 евро

Налог на покупку

38 500 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

66 000 евро

ОБЩИЙ:

121 000 евро

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Кредитная ставка

Срок кредита

Первый взнос

Процент выплачивается в первый год

AWG — немецкий розничный торговец одеждой. Семейная компания имеет 250 филиалов по всей стране, в ней работает около 2500 человек. Годовой оборот составляет 150 миллионов евро. Договор аренды до 2045 года, до 2030 года без права расторжения. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.