Магазин2266 м²0 / 0 эт.

Германия. Саксония. Цвиккау. Арендный бизнес. Торговый Центр.

Стоимость 3 850 000 EUR

Рентабельность инвестиций 7.23%

Площадь участка 7750 кв.м

Площадь объекта 2266 кв.м

Год постройки 2010

Количество парковочных мест 66

Сдан в аренду да

Коммерческих единиц 7

Арендуемая площадь 2266 кв.м

Доход от аренды в год текущий 278 206 €

Доход от аренды в год полный 278 206 €

Доходность текущая 7.23%

Доходность полная 7.23%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 57 750 €

Налог на покупку 134 750 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 231 000 €

Итого 423 500 €

Описание объекта:

Торговый центр общей площадью 2.266 м2 сдан в долгосрочную аренду сетевым магазинам, таким как продуктовый магазин NETTO (1.045 м2, договор аренды до 02.11.2040), зоологический магазин (467 м2, договор аренды до 22.03.2048), текстильный дискаунтер NKD (304 м2, договор аренды до 23.07.2044) и магазин напитков (450 м2, договор аренды до 31.05.2035).

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 278 206 €

Доход от аренды в год полный 278 206 €

Доходность текущая 7.23%

Доходность полная 7.23%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.