Магазин1223 м²0 / 0 эт.

Германия. Саксония. Циттау. Арендный бизнес. Супермаркет DISKA

Стоимость 1 500 000 EUR

Рентабельность инвестиций 7.06%

Площадь участка 5564 кв.м

Площадь объекта 1223 кв.м

Год постройки 1992

Год модернизации 2023

Количество парковочных мест 71

Сдан в аренду да

Коммерческих единиц 1

Арендуемая площадь 1223 кв.м

Доход от аренды в год текущий 105 931 €

Доход от аренды в год полный 105 931 €

Доходность текущая 7.06%

Доходность полная 7.06%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 22 500 €

Налог на покупку 52 500 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 90 000 €

Итого 165 000 €

Описание объекта:

Арендатор - сеть супермаркетов Diska, принадлежащая EDEKA Group.

Договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 2031 года.

Расположение:

Циттау — город в Германии, расположен в земле Саксония. Подчинён административному округу Дрезден. Входит в состав района Гёрлиц.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 105 931 €

Доход от аренды в год полный 105 931 €

Доходность текущая 7.06%

Доходность полная 7.06%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.