Автосервис2605 м²0 / 0 эт.

Германия. Бранденбург. Автосервис.

Арендный бизнес.

NETWORK CAR SERVICE

2 800 000 €

NW-ID 6084

ROI - 6.51%

Площадь участка 10933 м2

Площадь недвижимости 2605 м2

Год постройки 1994 г.

Год модернизации 2022 год

Количество парковочных мест 50

Сданный в аренду

Количество коммерческих объектов 2

Доходный район

2605 м2

ФИНАНСЫ И АРЕНДА

Цена

2 800 000 евро

Возврат инвестиций (ROI)

6,51%

Доход от аренды (текущий)

182 246 евро

Доход от аренды (полный)

182 246 евро

Доходность при текущей арендной мощности

6,51%

Доходность при полной арендной мощности

6,51%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

42 000 евро

Налог на покупку

182 000 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

168 000 евро

ОБЩИЙ:

392 000 евро

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Кредитная ставка

Срок кредита

20 лет

Первый взнос

Процент выплачивается в первый год

54 838 евро

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Крупный независимый сервис в Германии, на данный момент более 500 филиалов. Договор аренды до 2041 года. Договором предусмотрена индексация арендной платы 1,25% в год. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.