Магазин1288 м²0 / 0 эт.

Германия. Саксония. Тройен. Супермаркет Netto.

Арендный бизнес.

NETTO SUPERMARKET

950 000 €

NW-ID 6082

ROI - 7.88%

Площадь участка

5233 м2

Площадь недвижимости

1286 м2

Год постройки

1998 год

Количество парковочных мест

70

Сданный в аренду

да

Количество коммерческих объектов

3

Доходный район

1100 м2

Цена

€950 000

Возврат инвестиций (ROI)

7,88%

Доход от аренды (текущий)

74 835 евро

Доход от аренды (полный)

81 500 евро

Доходность при текущей арендной мощности

7,88%

Доходность при полной арендной мощности

8,58%

СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ

Нотариальное заверение

14 250 €

Налог на покупку

33 250 евро

Брокерская комиссия (6% НДС)

57 000 евро

ОБЩИЙ:

104 500 евро

Якорный арендатор – супермаркет NETTO. Договор аренды до 2028 года, без права расторжения до июня 2025 года с пролонгацией на 20 лет. Торговый центр обеспечивает товарами повседневного спроса населенные пункты, находящиеся в непосредственной близости. Брокерская комиссия 6% без НДС.

Продадим вашу квартиру или дом

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.