Магазин1380 м²0 / 0 эт.

Германия. Ольбернхау. Саксония. Строительный супермаркет. Арендный бизнес.

ID 5986

Строительный маркет

Стоимость 1 100 000 EUR

Рентабельность инвестиций 7.42%

Площадь участка 6132 кв.м

Площадь объекта 1380 кв.м

Год постройки 1998

Год модернизации 2008

Количество парковочных мест 45

Сдан в аренду да

Коммерческих единиц 2

Арендуемая площадь 1380 кв.м

Доход от аренды в год текущий 81 600 €

Доход от аренды в год полный 81 600 €

Доходность текущая 7.42%

Доходность полная 7.42%

Затраты на покупку

Нотариальное оформление 16 500 €

Налог на покупку 38 500 €

Комиссия агентства (6% без НДС) 66 000 €

Итого 121 000 €

Описание объекта:

Арендаторы- сетевой магазин строительных и бытовых товаров и

текстильный магазин. Договоры аренды до 2031 года без права

расторжения.

Расположение:

Ольбернхау — город в Германии, в земле Саксония. Подчинён

административному округу Кемниц. Входит в состав района Рудные

Горы. Находится на реке Флёа примерно в 25 км к востоку от города

Аннаберг-Буххольц. Есть железнодорожная станция. Население

составляет 10500 человек.

Арендный доход

Доход от аренды в год текущий 81 600 €

Доход от аренды в год полный 81 600 €

Доходность текущая 7.42%

Доходность полная 7.42%

Продадим вашу квартиру или дом.

Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.