РОСРИЭЛТ

Кризис не повлияет на жилищные и строительные программы Ингушетии

09.02.2016

Министр финансов республики Ингушетия Руслан Цечоев рассказал на пресс-конференции о том, что правительство испытывает определенные трудности при формирование бюджета на 2016 год. Связано это с тем, что федеральный центр сокращает финансирование республики на 10%.

Ингушетия 

При этом, правительство не намерено снижать финансирование социальных жилищных программ. Средства на их реализацию планируется изыскивать из налоговых поступлений от местных предприятий и частных инвестиций. Строительная отрасль, наравне с остальными, испытывает проблемы с финансированием.

  • Планы на 2016 год скромнее тех, которые были достигнуты в 2015 году. Правительство республики отчиталось в том, что за 2015 год было сдано в эксплуатацию 262 тыс.кв.м. жилья, в планах на 2016 год только 168 тыс. кв.м., об этом сообщили на совещании у зам министра строительства России Олега Бетина.

Тем не менее, говорить о том, что строительство в Ингушетии сворачивается совсем, было бы преждевременно. Так в Назрани весной 2016 будет вводиться в эксплуатацию крупнейший в городе торговый центр. Четыре этажа стекла и бетона, современный архитектурный стиль будут украшать вид города. Общая площадь ТРЦ составляет 7,5 тыс. кв.м. В настоящее время его строительство обошлось бюджету в 160 млн. рублей.

Здесь же, в Назрани реализуется смелый девелоперский проект – 25 этажный дом бизнес класса на 280 квартир.

  • На крыше будет расположена вертолетная площадка.

  • Общая площадь помещений составит 34 тысячи кв.м.

  • Рядом с элитной постройкой запланировано строительство инфраструктуры – детский сад, поликлиника, каждая квартира
  • будет обеспечена парковочным местом.

  • Сдача новостройки в эксплуатацию запланирована в 2017 году,

  • общий объем инвестиций составляет 800 млн. руб.

Рядом с Дворцом спорта Назрани ведется строительство гостиницы для спортсменов. Курирует стройку министерство по физкультуре и спорту. Это будет первый в республике гостиничный комплекс класса люкс. Более 50 номеров разместятся в пятиэтажной гостинице, общая площадь которой составляет 4,7 тыс. кв.м. Рядом с гостиницей имеется место для размещения 45 автомобилей. Строится гостиница с привлечением частных инвестиций, объем которых составляет около 180 млн рублей.

Реализация социальных жилищных программ в Ингушетии

Одной из социальных жилищных программ, которые реализуются в Ингушетии, является строительство доходных домов. Правительство строит жилые дома для тех, кто не может позволить себе купить квартиру даже в ипотеку. Экономисты подсчитали, что с заложенной прибылью для бюджета, аренда квартир в таких домах будет дешевле для нанимателя, чем съем квартиры у частника. В правительстве сообщили о том, что к 1 мая 2016 года будет сформирован фонд арендного жилья, общая площадь квартир составит 1134,5 кв.м.

Ингушетия является одним из лидеров среди регионов по строительству социального жилья для переселенцев из ветхих и аварийных домов.

Уже к концу 2015 года власти отчитались о досрочном выполнении плана переселения граждан. При этом не удалось избежать неприятных ситуаций. Республика попала в список регионов, в которых новые дома для переселенцев пущены в эксплуатацию с такими дефектами, что жители стали жаловаться в проверяющие органы. По обнаруженным фактам халатности и откровенного брака прокуратурой возбуждены уголовные и административные дела. Ингушетия не единственный регион с такой проблемой.

Список регионов с проблемными новостройками возглавили:

Стоит отметить, что в Ингушетии такие случаи являются, скорее исключением, чем правилом. Именно это позволило выполнить программу расселения детей – сирот республики. В декабре 2015 года чиновники Назрани вручили ключи от квартир 312 сиротам. Кризис, несомненно, не пройдет бесследно для экономики Ингушетии, но заметно и то, что руководство республики ответственно подходит к заявленным обещаниям и старается выполнить все заявленные жилищные программы.

Просмотров: 97 | ID: 1466



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.

Рынок складской недвижимости стабилен, прогноз на вторую половину года - оптимистичный

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

Ипотека под 6% годовых: «светит» ли она россиянам?

В стране уже несколько месяцев действует программа субсидирования ипотеки для семей, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022-го рождается второй и/или третий ребенок. «Росриэлт» разбирался, действительно ли гражданам с детьми выгоден такой кредит на жилье, а также насколько он доступен для них.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России?

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Готова ли российская логистика к автоматизации складов?

Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development рассказал, насколько заинтересованы во внедрении технологий роботизации и автоматизации на свои складские объекты логистические компании, работающие в России.

Способы расчета за недвижимость. Истории чужих ошибок.

Хочу поделиться с вами несколькими историями из своей практики. Они про то, как надо и как не надо проводить сделку с недвижимостью и как правильно рассчитаться с продавцом.

Оценка объекта недвижимости при получении ипотечного кредита

При оформлении и выдачи ипотеки обязательно проводится процедура оценки приобретаемой недвижимости, независимо от того, в какой банк Вы планируете обратиться. Приобретаемое по ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до тех пор, пока клиент не выплатит кредит в полном размере. Поэтому банку-кредитору необходимо иметь точно представление о реальной стоимости недвижимости для утверждения правильной суммы выдаваемых денежных средств. Точно зная стоимость объекта недвижимости, банк страхуется от возможной потери заемных средств в случае, если вы не сможете выплатить кредит.

Стоит поторопиться: 1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства

1 марта 2018 года заканчивается законодательно установленный срок упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства. Согласно федеральному закону №93-ФЗ, до указанной даты возможна регистрация права собственности на жилищные строения без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после 1 марта текущего года – это станет обязательным.

5 нюансов ипотечного договора, о которых надо знать

Ипотека в современном мире является одним из самых распространенных способов приобретения жилья. В первом полугодии 2017 года рынок ипотеки вырос на 16%, обновив рекорд 2014-го, — по итогам уходящего года ожидается рекордный объем выдачи ипотечных кредитов за все время существования рынка жилищного кредитования.

Поможет ли блокчейн упростить процессы в сфере оборота недвижимости?

Что такое «блокчейн»? Блокчейн — единая, но при этом децентрализованная база данных, состоящая из информационных пакетов (или цепочек блоков). Копии информации, которая хранится в ней, доступны всем участникам системы. Каждый из этих пользователей может вносить изменения в базу, используя свой индивидуальный ключ. Представим, что наша система уже работает идеально, но что еще требуется сделать, чтобы запустить полноценный сервис на базе этой технологии? Адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов рассмотрел ряд проблем, с которыми столкнутся компании на примере проекта Росреестра, Внешэкономбанка (ВЭБ) и Агентства по ипотечно-жилищному кредитованию (АИЖК), которые планируют ввести единую систему регистрации договоров участия в долевом строительстве на блокчейне.


Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

15 сот., Бобровниково (деревня)