РОСРИЭЛТ

В Ивановской области с трудом реализуются позитивные изменения на рынке жилищно-коммунальных услуг

29.03.2015

ТЭЦ ТЭЦ

В 2015 году на рынке жилищно-коммунальных услуг Ивановской области должен произойти ряд изменений.

Речь идет о введении социальной нормы потребления электроэнергии и установления, единых тарифов на услуги теплоснабжения в Иваново. Обе инновации теоретических должны содействовать экономии средств граждан. Однако в силу различных причин введение их в действие задерживается с 2014 года. Так еще в прошлом году регион попал в перечень субъектов федерации, в которых введение социальной нормы потребления электроэнергии должно произойти в первую очередь.

Однако как сообщает официальный сайт администрации региона:

"После передачи на уровень субъектов РФ соответствующих полномочий глава региона Павел Коньков принял решение о переносе сроков введения соцнормы с целью более детальной проработки вопроса с учетом особенностей региона".

В чем заключаются вышеозначенные особенности и когда будет осуществлен ввод социальных тарифов, на сайте администрации не сообщается. Однако там указывается, что в 2015 году разработкой социальных норм должен заняться департамент энергетики и тарифов Ивановской области.

В свою очередь в формировании единых тарифов на теплоснабжение в Иваново власти добились определенного успеха.

В течение 2015 года удалось провести реорганизацию ряда компаний с целью создания единого поставщика данного вида услуг.

В данном контексте на сайте администрации региона отмечается:

"В 2014 году было завершено акционирование двух муниципальных предприятий («Ивгортеплоэнерго» и Ивановской городской теплосбытовой компании), создана новая организация - ОАО «Т плюс Теплосеть Иваново», на базе которой планируется объединение тепловых сетей ИФ ОАО «Волжская ТГК», ОАО «Ивгортеплоэнерго» и ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания".

Вместе с тем до введения единых тарифов еще далеко.

О чем на сайте администрации отмечается следующее:

"Задачей 2015 года остается передача тепловых сетей в новую компанию, назначение единой теплоснабжающей организации в г. Иваново и формирование тарифов для ЕТО. Исполнение последней задачи осложняется прогнозируемыми тарифными последствиями.

Существующие договорные отношения в сфере теплоснабжения предполагают наличие нескольких ТСО в г. Иванове с различными уровнями тарифов для конечных потребителей. Назначение ЕТО и формирование для ее единого тарифа на уровне действующего для ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания», как было отмечено, неизбежно приведет к росту тарифов для значительного количества потребителей, кроме населения. Отклонение тарифов составит от 73% до 170%".

В данном случае именно юридические лица, оплачивая услуги по более высокому тарифу, смогут защитить население от повышения цен. Справедливости ради стоит отметить, что в целом по региону властям удается в значительной степени сдерживать стоимость услуг теплоснабжения. Осуществляется это за счет модернизации оборудования и различных инвестиционных программ.

В данном контексте на сайте администрации региона отмечается:

"Средний по области тариф на тепловую энергию с учетом инвестиционных программ и без учета НДС составил с 01.01.2015 г. – 1592,12 руб./Гкал, с 01.07.2015 г. – 1684,23 руб./Гкал. Благодаря проводимой работе по сдерживанию темпов роста тарифов Ивановская область улучшила свои позиции во всероссийском рейтинге на 2 пункта по сравнению с прошлым годом".

При этом бросается в глаза существенное отличие тарифов в зависимости от месторасположения.

Это ставит в неравноправные условия потребителей из различных районов Ивановской области.

  • Например, с 01.07.2015 г. минимальный уровень тарифа установленного для Ивановского филиала ОАО "Волжская ТГК" составляет 788,13 руб./Гкал (без НДС).

  • Самый высокий тариф действует для ОАО "Комсервис" в с. Воскресенское Лежневского района. Он составляет 9238,24 руб./Гкал (без НДС).

Вполне понятно, что доходы потребителей услуг теплоснабжения в обоих случаях почти сопоставимы. Каким образом власти собираются бороться с данным явлением не понятно. В целом же все вышеозначенное происходит при слабом либо полностью отсутствующем контроле со стороны общественности. Таковая проявляет удивительную пассивность при защите своих собственных интересов. Без изменения отношения к собственному материальному благополучию ситуация в сфере ЖКХ региона не изменится. Смогут ли власти в одиночку реализовать две вышеозначенные инициативы, покажет 2015 год.

Кулюк Павел

Просмотров: 146 | ID: 1133



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Ивановский фахверк - колыбель современной малоэтажной России

Сейчас для того что бы жить в фахверковом коттедже необходимо быть миллионером, на заре советской власти для этого достаточно было быть трудолюбивой ткачихой. Пойди жилищное строительство в России по "ивановскому пути" кто знает, как сейчас бы выглядели крупные мегаполисы страны. Вполне возможно они были бы похожи на американские города с бесконечными малоэтажными пригородами, где население контролировать тяжелее, а персональный автомобиль становится залогом не только прибытия на работу, но и вообще успешной жизни гражданина.

В Ивановской области повышается риск не завершения объектов долевого строительства

Вследствие санации СУ-155 в Ивановской области складывается непростая ситуация с завершением проектов данной компании. В регионе работает ее структурное подразделение ОАО "Ивановская домостроительная компания". Таковая ведет строительство 13 многоквартирных жилых домов с привлечением 4,8 млрд. рублей денежных средств 2801 граждан.

В Ивановской области бесплатные земельные участки позволяют многодетным семьям построить дома в два раза дешевле, чем в среднем по рынку

На 10 сентября для предоставления многодетным семьям подготовлено 1400 земельных участков. В стадии формирования находится еще 2300 наделов. При этом очередь граждан готовыми участками не обеспечена только в Иваново.

Что происходит на рынке недвижимости Иваново после декабрьского ажиотажа

Резкое падение российской валюты в ноябре – декабре 2014 года затронуло все секторы нашей экономики. Рынок недвижимости Иваново заметно штормило в это время. Давайте рассмотрим, что же происходило в предновогодние месяцы, что происходит с рынком недвижимости сейчас и какие выводы, и прогнозы из этого можно сделать. Падение рубля всколыхнуло общество разделив его на три лагеря, те, которые живут от зарплаты до зарплаты и денег им хватает только на хлеб с маслом, спокойно наблюдали за курсом доллара по телевизору и не ощущали по этому поводу ни каких тревог, потому что хлеб и масло в России пока продается за рубли и рублей этих у них на еду хватает.

Общая площадь домов и квартир в Ивановской области составляет 25 млн. 673 тыс. кв. метров

Cредняя стоимость квартир размещенных в базе портала Росриэлт и экспонируемых в Иваново составила в августе 46250 руб. за кв. метр. Это на 4,37% меньше чем месяцем ранее и на 3,42% ниже, чем в начале 2014 года. По сравнению с годом ранее средняя стоимость квартир увеличилась на 0,25%.

Строительного бума в Иваново ожидать не приходится

Закончив 2013 год с показателем в 137 тысяч квадратных метров жилья руководство Ивановской области не собирается останавливаться на достигнутом. И хотя планы на 2014 год всего на 8 тыс.кв.м. превышают прошлогоднюю планку это всё же, хоть и небольшой, но прогресс. Для того чтобы задуманные планы осуществились в руководстве области решили направить усилия на скорейшее выделение земельных участков под строительство. В этом году строителям в Иваново должны отойти участки земли общей площадью около 4,2 гектара, об этом сообщил глава Иваново на заседании администрации в феврале 2014 года.

Стоимость новых квартир в Иваново варьируется от 1,09 до 8 млн. рублей

60% реализуемых квартир обладает площадью от 50 до 70 кв. метров, в то время как на жилье площадью до 50 кв. метров приходится 35% предложения. Еще 5% новых квартир обладают площадью свыше 70 кв. метров. 50% реализуемых новых квартир находится в домах высотой от 14 до 17 этажей. Еще 25% предложения сосредоточено в новостройках высотой более 17 этажей. Для сравнения наименьшая часть новых квартир находится в домах высотой менее 5 этажей. Таковые сумели вобрать лишь 5% экспонируемых квартир.

Обзор коммерческой недвижимости г. Иваново

Данный материал является экспертным исследованием рынка недвижимости г.Иваново и основан на материалах, размещенных в свободном открытом доступе. Наше исследование является результатом анализа цен предложений от собственников объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или недостоверности информации, содержащейся в данном экспертном исследовании.

Ипотека погашена. Что дальше?

После досрочного погашения ипотечного кредита многих людей волнует вопрос: какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности, чтобы взять закладную. Рассказываем, что именно нужно делать.

Снять с учета, а потом снести: как правильно разобрать старый гараж

Предположим, у вас в собственности находится земельный участок, на котором расположен гараж. Фактически это строение разрушено и подлежит сносу, но прежде чем начинать какие-либо работы, необходимо снять гараж с государственного кадастрового учета.