РОСРИЭЛТ

В какую недвижимость в Краснодаре выгоднее вложить средства в условиях кризиса

25.12.2014

Ослабевающий рубль и рост курса валют подтолкнули рынок жилой недвижимости Краснодара. В условиях нестабильной экономики инвесторы и население вновь начали обращать повышенное внимание на недвижимость как на традиционный инструмент сохранения средств. В последние месяцы количество сделок на рынке, по разным оценкам, выросло на несколько десятков процентов.

Генеральный директор ООО «Сувар Девелопмент» Андрей Мочалов Генеральный директор ООО «Сувар Девелопмент» Андрей Мочалов

По данным экспертов, в основном активизировались продажи на первичном рынке.

При этом, по данным экспертов, в основном активизировались продажи на первичном рынке. По их словам, именно «первичка» в Краснодаре сегодня предлагает наиболее низкие цены, а возможность купить жилье на начальном этапе строительства дает в будущем гарантию увеличить вложенный капитал и продать квартиру после сдачи дома с серьезным превышением начальной цены.

Стоит отметить, что в Краснодаре рынок строительства недвижимости развивался в этом году очень активно.

  • Уже по итогам первых 9 мес. (января-сентября) показатели по вводу нового жилья достигли прошлогодней отметки (1,3 млн. кв. м.) и показали динамику по сравнению с прошлым годом более чем на треть.

  • При этом, по словам экспертов, в 2014г. рынок жилой недвижимости может повторить рекорд 2012г., когда в городе было введено более 1,5 млн. кв. м жилой недвижимости.

  • Таким образом, краснодарский рынок сможет предложить покупателям большой выбор.

Однако, как отмечают эксперты, на фоне быстро растущего рынка и при условии кризисных ситуаций в экономике выбрать квартиру для покупки или инвестирования становится сложнее, чем в обычной ситуации. Аналитики прогнозируют, что строительные компании, не твердо стоящие на ногах, в сложившихся условиях могут просто обанкротиться или заморозить свои объекты. Поэтому эксперты предлагают при выборе покупке ориентироваться не столько на стоимость объекта, сколько на репутацию компании-застройщика.

 

«Мы всегда обращаем внимание наших покупателей на то, что покупая квартиру в строящемся доме единственной гарантией для них может стать только репутация компании на рынке, ее история и опыт», - рассказал генеральный директор ООО «Сувар Девелопмент» Андрей Мочалов.

По его словам, сейчас наиболее выгодными предложениями для вложения средств являются те объекты недвижимости, которые находятся на начальных этапах строительства. С учетом того, что цены на жилье не будут снижаться, возможен лишь их дальнейший рост, вкладывать в «стройку» становится еще более выгодно. Наибольшую привлекательность для вложений имеет так называемый комфорт-класс. Он подразумевает большие площади квартир, качественную отделку, благоустройство территории. Отметим, что уровень комфорт-класса могут предложить только строительные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке, а не стремящиеся заработать максимум средств при минимуме вложений.

В Микрорайоне «Казанский», который возводит «Сувар Девелопмент» в Краснодаре, уже построено 2 дома, еще 3 – на очереди.

Всего же генпланом предусмотрены 44 жилых дома - это целый район, расположенный на территории площадью 75 гектаров. Проект реализуется в сегменте «комфорт-класса», который подразумевает просторные квартиры не зависимо от количества комнат: большой зал, кухня и обязательное условие – балкон. Важное отличие проекта — комплексное освоение территории. Это значит, что в микрорайоне будет построена вся необходимая для жизни инфраструктура: торговый центр, поликлиника, 5 детских садов и 2 школы, а также магазины, аптеки т. д.

В «Казанском» планируется решить и главную проблему современных жилых комплексов — парковки. На территории жилого комплекса будет построен многоэтажный паркинг, а также гостевые парковки. Таким образом, современные требования по обеспечению каждой квартиры собственным машиноместом будут соблюдены. Таким образом, микрорайон «Казанский» удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым экспертами рынка к «выгодной покупке». А значит, покупая квартиру в «Казанском» у вас должна появиться уверенность и в том, что вы приобретаете не просто качественное жилье для себя и своей семьи, но еще и делаете надежный инвестиционный вклад в будущее.

Дома сданы!

Подробную информацию о Микрорайоне «Казанский» можно получить по телефону

(861) 243-28-28.

Проектная декларация размещена на сайте: www.vkazanskom.ru.

Публикуется на правах рекламы.


Статью разместил застройщик «Сувар Девелопмент»

Сувар Девелопмент

#Покупка квартиры #Новостройки

Просмотров: 343 | ID: 1033



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Краснодар: Метаморфозы строительного рынка продолжаются

Прошлый год был переломным для девелоперов города. Мэрия ужесточила требования к их работе, потенциальные дольщики стали более осторожными при выборе квартир, а ряд строек перешли в разряд проблемных. В итоге застройщики стали покидать рынок. Многие игроки еще работают, но в 2018-м могут сделать паузу.

Краснодар: Каким стал для застройщиков 2017 год и чего им ждать в будущем

Ситуация на рынке первичного жилья Краснодара противоречивая: треть девелоперов испытывают серьезные финансовые проблемы, и их дома могут вот-вот перейти в разряд долгостроев. Но много и «сильных» компаний, у которых растут продажи, а значит и приток инвестиций в стройки. В целом эксперты впервые за долгое время дают позитивные прогнозы относительно перспектив отрасли.

Долевое строительство перейдет «под крыло» банков

Власти страны в очередной раз реформируют сферу долевого строительства, причем кардинально. Они надеются, что таким образом смогут предотвратить появление новых обманутых дольщиков. У новой схемы финансирования строящихся многоквартирных домов есть свои плюсы и минусы. «Росриэлт» узнал у краснодарских экспертов, какие именно.

Краснодар взял курс на «золотую тысячу» агломераций мира

Развитие кубанской столицы, в том числе в строительной сфере, дало ей и соседним районам шанс войти в топ конкурентоспособных мировых агломераций. Но застройщикам и властям еще необходимо создать качественную городскую среду. А этот пункт выполнить пока проблематично.

Обманутые дольщики в Краснодаре: крики о помощи стали громче

Как в Краснодаре решается проблема обманутых дольщиков, что именно толкает людей на акции протеста, в каких случаях тревожность граждан усугубляет ситуацию — об этом и многом другом «Росриэлту» рассказали эксперты отрасли.

Новостройки Краснодара: экономия 5 тыс. руб. с "квадрата" достаточная цена за ожидание новоселья до весны

Средняя стоимость новостроек примерно на 30% больше чем такая же себестоимость строительства. Причем это цена без учета различных дисконтов и подарков. Благодаря таковым строители привлекают покупателей. Если вы относитесь к ним не спешите искать скидку сейчас. Все прибывающий объем предложения, и ухудшающиеся экономические условия заставят наименее благополучных в финансовом плане застройщиков снизить цену примерно на треть, приблизив ценники к себестоимости проекта.

В Краснодаре рынок складской недвижимости стоит на пороге снижение ставок аренды

Рынок складской недвижимости Краснодара отличается неоправданно большим объемом предложения складской недвижимости, что на длительное время гарантирует нисходящее давление как на цены, так и условия заключения арендных договоров. Чрезмерность предложения складов обуславливается диспропорцией развития данного сегмента и сегмента торговой недвижимости.

Просторная квартира по отличной цене в Краснодаре? Мечта осуществима!

Тот, кто сталкивался с покупкой жилья, знает, насколько это сложный и кропотливый процесс, ведь существует множество нюансов, которые необходимо учесть, делая свой выбор. Здесь важно, чтобы совпали все факторы: надежность застройщика, качество строительства, расположение района, наличие инфраструктуры и всех коммуникаций. И конечно, хочется, чтобы квартира была просторной, будь там три комнаты или одна.

Краснодар лидирует среди региональных российских центров по степени развития торговой недвижимости

По итогам 2013 года в городе насчитывалось около 660 тыс. кв. метров торговой недвижимости. Это почти в два раза больше чем в любом ином российском городе с населением от 0,5 до 1 млн. человек.

Клиентоориентированный риэлторский бизнес

В данной статье рассматриваются особенности рыночных условий и организации бизнес-процессов в риэлторских компаниях, которые приводят к формированию у потребителей негативного отношения к риэлторам, а также даются практические рекомендации по изменению бизнес-процессов и созданию внутрикорпоративной информационной системы в риэлторских компаниях, которая является основой клиентоориентированного подхода в риэлторском бизнесе.


Жилой дом в Краснодаре

75 кв.м., 2.5 сот., 9 км Ростовского шоссе

База в Туапсинском районе Краснодарского края

560 кв.м., Дедеркой

Квартира в Новороссийске

2ком., 45 кв.м., Центральный район, Набережная ул.

Квартира в Сочи в ЖК «Дуэт»

3ком., 57 кв.м., Донская, Пасечная ул.

Жилой дом в Краснодаре

132 кв.м., 2.7 сот., Российская улица, Российская ул.

Квартира в Сочи в ЖК «Идеал House»

3ком., 170 кв.м., Бытха, Курортный пр-кт

Квартира в Волгограде

2ком., 41 кв.м., Красноармейский район, Российская ул.

Квартира в Волгограде

3ком., 64 кв.м., Центральный район, Советская ул.

Квартира в Балашихе

3ком., 84 кв.м., Железнодорожный район, Октябрьская ул.

Квартира в Калуге

3ком., 100 кв.м., Центр, Баррикад ул.

Квартира в Кургане

1ком., 31 кв.м., Центральный, Урицкого ул.