В Краснодарском крае снижается стоимость жилищного строительства, но растет стоимость нового жилья
Так согласно информации Краснодарстата в регионе за отчетный период организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками было возведено 24,9 тыс. квартир общей площадью в 2111,2 тыс. кв. метров. Это на 24,4% больше чем в аналогичный период годом ранее.
"Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 17,7 тыс. квартир общей площадью 1081,0 тыс. кв. метров, что в 1,4 раза больше зафиксированного показателя января-июня 2013г. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме жилищного строительства составила 48,8% против 55,8% за соответствующий период прошлого года. Всего индивидуальными застройщиками построено 7,2 тыс. квартир общей площадью 1030,2 тыс. кв. метров (108,7% к январю-июню 2013г.)",- отмечается в исследовании статистического управления.
При этом там же добавляется:
"Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.метра общей площади жилых домов квартирного типа, построенных во 2 квартале 2014г. составила 31247 рублей, что на 10,5% ниже аналогичного показателя за 2 квартал 2013 г. Наиболее высокая стоимость строительства, превышающая в 1,4 раза среднекраевой уровень во 2 квартале 2014г., наблюдалась в г. Анапа (44522 рублей). В 14 муниципальных образованиях, из общего количества отчитавшихся по введенным жилым домам эта стоимость ниже, чем в среднем по краю. Из них наиболее низкая – в Ленинградском районе (5836 рублей), Новокубанском районе(19900 рублей) и г. Горячий Ключ (21781 рубль)".
На этом фоне средняя стоимость новых квартир экспонируемых на территории Краснодара составила в июле 39 546 руб. за кв.м., что на 8,92% больше чем в январе 2014 года. По сравнению с июнем июльская стоимость квартир оказалась на 1,79% больше. Для сравнения средняя стоимость новых квартир экспонируемых на территории Анапы составила в июле 44 872 руб. за кв.м. Это на 2,92% больше чем месяцем ранее и на 3,64% больше чем в начале года. В свою очередь новые квартиры в Сочи подорожали за месяц на 0,47%, в то время как их стоимость с начала года увеличилась на 4,04%. В результате средняя стоимость новых квартир экспонируемых в столице Олимпиады составила в июле 63 877 руб. за кв.м.
Как видим,даже не смотря на негативный макроэкономический и геополитический фон Краснодарский край, продолжает демонстрировать позитивную динамику ключевых показателей первичного рынка жилья. Это говорит о стабильной и благополучной социально-экономической ситуации в регионе. Хочется верить, что в дальнейшем данная ситуация не изменится и Краснодарский край по-прежнему останется одним из лидеров жилищного строительства в России.
