РОСРИЭЛТ

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

22.04.2016

В настоящее время большое количество сделок с недвижимостью совершается по нотариально удостоверенной доверенности и вызвано это объективными причинами – занятостью людей, состоянием здоровья, нежеланием вникать в юридические процедуры и другими причинами.

При этом может возникнуть ситуация, когда доверенное лицо злоупотребляет своими полномочиями и совершает сделки с доверенным имуществом в ущерб интересам собственника. Также выявляются факты совершения сделок по поддельной доверенности. Таким образом, собственник или наследники собственника могут не знать о сделке по отчуждению принадлежащего им имущества.

Предупредить возникновение данных ситуаций призвана статья 28.1 Федерального закона от №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…».

  • Положения данной статьи позволяют собственнику запретить регистрировать действия в отношении его объекта недвижимости без его непосредственного участия, то есть фактически запретить совершать действия с его имуществом по доверенности.

Если Вы не хотите, чтобы без Вашего личного участия происходили регистрационные действия с Вашим объектом недвижимости:

  • сделка купли-продажи недвижимости или опасаетесь действий третьих лиц (мошенников), то Вы лично, либо через законного представителя (родители, усыновители, опекуны) можете обратиться в орган государственной регистрации с заявлением о невозможности государственной регистрации.

Оплаты государственной пошлины за внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующей записи не требуется.

Запись может быть удалена из Единого государственного реестра прав в любое время по Вашему заявлению или заявлению законного представителя.

По данным Управления Росреестра по Курганской области за 1 квартал 2015 года с указанным заявлением обратилось 4 правообладателя, а за аналогичный период текущего года – уже 50 собственников. Право решать о том, стоит ли подавать такое заявление остается за собственником недвижимости. Более подробную консультацию по данному вопросу Вам готовы предоставить в любом офисе МФЦ, ведущим прием на предоставление государственных услуг Росреестра или по всероссийскому круглосуточному бесплатному телефону ВЦТО – 8-800-100-34-34.


Статью разместила государственная служба «Управление Росреестра по Курганской области»

Управление Росреестра по Курганской области

Просмотров: 28



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Статьи компании: «Управление Росреестра по Курганской области» (27)

Квартира в Сочи в ЖК «Красная Площадь»

3ком., 110 кв.м., Центр, Войкова ул.

Земельный участок в Ступинском районе Московской области

10 сот., Калянино (деревня)

Земельный участок в Щелковском районе Московской области

6 сот., Трубино (село)

Земельный участок в Серпухове

10 сот., Ивановские дворики