Как внести в ЕГРН границы земельного участка?
Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает наместо и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, тозамеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углыучастка колышками. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров.Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков.
В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовитмежевой план, содержащий сведения о характерных точках границыземельного участка. При этом он не сможет установить границы земельногоучастка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуютсядокументальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте иименно такой площади.
При этом специалисты Росреестра отмечают, что при уточнении границучастка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненногоместоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретнойситуации и не могут быть определены или указаны заранее.
Напомним, что уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, втом числе в сведениях о фактически используемой площади. Она можетотличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочныесведения о площади участка могут стать причиной неверного определенияего кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определенияразмера земельного налога.
Похожие публикации
