Зарегистрировать недвижимость можно за один рабочий день

Данная услуга доступна с 2025 года на основании вступивших с 1 января 2025 г. поправок, внесенных Федеральным законом № 207-ФЗ от 22.07.2024 г.

Ускоренная процедура доступна при регистрации:

- ипотеки на основании соответствующего договора;

- прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов);

«В настоящее время общие сроки осуществления регистрационных действий составляют 7 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются на 2 рабочих дня. Вступивший в силу Закон позволяет провести регистрационные действия за один рабочий день», - пояснил Александр Чередниченко, руководитель Управления Росреестра по Курганской области.

За данную процедуру взимается повышенная пошлина (статья 333.33 Налогового кодекса РФ), при этом опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя. Чтобы ей воспользоваться, в заявлении об осуществлении государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку о предоставлении услуги в срок не более одного рабочего дня.

Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.

«Ускоренная регистрация прав, безусловно, будет востребована на рынке недвижимости. Я, как риэлтор с большим опытом работы, знаю насколько клиенты бывают заинтересованы в оперативном оформлении сделок. Например, если продавцу квартиры необходимо срочно продать и уехать в другой город или наоборот купить квартиру и уехать на работу/службу. Регистрация в течение одного рабочего дня является крайне удобной и для сделок с недвижимостью в так называемых «цепочках», где участвует несколько объектов недвижимости на вторичном рынке, так как встаёт вопрос со сроками переездов, а так же удобно в том случае, где нет возможности провести электронную регистрацию», - отметила Яна Юлмухаметова, эксперт по работе с недвижимостью агентства недвижимости "Полезные люди".