Налог на воду: правда или миф?

Весной 2020 года вступил в силу новый Свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Новые правила по-прежнему носят рекомендательный характер. Они приняты в целях повышение уровня пожарной и санитарной безопасности, создания благоприятных условий для садоводства. То есть, фактически для повышения правовой грамотности.

Изменения коснулись ограждения территорий и параметров подъездных дорог, площади земель общего назначения и даже появилась возможность уменьшить минимальную площадь личного земельного участка. Управлением Росреестра по Курганской области рассказывает об основных положениях нового свода правил.

Проект планировки территории ведения садоводства утверждается в соответствии с генеральным планом муниципального района органом местного самоуправления и является обязательным для исполнения всеми участниками освоения, застройки и межевания территории. Все должно быть с учетом перспективного развития городских и сельских населенных пунктов.

Территория ведения садоводства должна быть отделена от железных дорог любой категории и автомобильных дорог общего пользования санитарной зоной шириной не менее 25 м. а расстояние до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

Территория СНТ должна быть соединена с подъездной автомобильной дорогой общего пользования, имеющей не менее одной полосы движения в каждую сторону минимальной шириной 2,75 м. Если количество земельных участков в СНТ менее 50, то можно предусматривать один въезд на территорию, если более 50 – не менее двух въездов.

Уточнены были и противопожарные требования, требования к расстояниям между постройками и прочие. Например, через каждые 100 м. должны быть установлены соединительные головки для забора воды пожарными автомобилями. При отсутствии централизованного водоснабжения, на территории земельных участков общего назначения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары, при количестве участков до 300 – объемом от 25 куб.м., при большем количестве водоем объемом более 60 куб.м.

Также, новый свод правил запрещает устраивать свалки отходов на территории СНТ и за ее пределами. Для не утилизируемых отходов на земельных участках общего назначения должны быть предусмотрены площадки для установления контейнеров твердых коммунальных отходов.

Уточняются требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий и сооружений, а также инженерному обустройству территории СНТ.

Кроме этого, в своде правил содержатся рекомендации к ограждению садовых участков, которые должны представлять из себя сетчатое ограждение высотой от 1,2 до 1,8 м.

Появилась возможность уменьшить минимальную площадь своего участка с 600 кв.м. до 400 кв.м. Однако, под строения рекомендуется отводить до 30% площади земельного участка (с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием - не более 50%).

В начале лета садоводы обеспокоились из-за новости, что в России якобы вводится налог на воду. На деле же ситуация обстоит так: нововведения касаются добычи товариществами подземных вод для организации хозяйственно-бытового водоснабжения. До 2020 лицензия на это не требовалась, однако теперь ее получение стало обязательным.

Соответствующие поправки внесены в закон «О недрах» и вступили в силу с 31.05.2020. Обычным гражданам – то есть физическим лицам – такая лицензия не нужна, при соблюдении следующих условий: если их колодец глубиной не более пяти метров, используется только для собственных нужд, если вода в него поступает не из горизонта-источника централизованного водоснабжения и объем извлекаемой воды – не более ста кубометров в сутки.

Штрафы за пользование недрами без лицензии установлены Кодексом об административных правонарушениях РФ.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 323 | Дата размещения: 11.09.2020

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

В Курганской области будут выявлять собственников ранее учтенных объектов недвижимости

В июне текущего года вступит в силу Федеральный закон № 518-ФЗ, предусматривающий выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Новости о недвижимости | 11.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 207

фото

Спрос россиян на услугу по выездному обслуживанию вырос почти в два раза

В I квартале 2021 года в рамках выездного обслуживания специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра было принято и доставлено более 77 тыс. пакетов документов на получение различных государственных услуг в сфере оборота недвижимости. Это почти на 100% больше показателей аналогичного периода прошлого года.

Новости о недвижимости | 10.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 226

фото

Как продать квартиру, в которой право долевой собственности оформлено на ребенка

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области рассказали о жилищных правах детей. 1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая линия посвященная защите имущественных прав несовершеннолетних. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. На вопросы отвечала заместитель начальника межрайоного отдела Светлана Ходонович. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Недвижимость и дети | Юридический справочник | 08.06.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 292

Наполнение ЕГРН - задача государственной важности

Наполнение Единого государственного реестра недвижимости является важной государственной задачей. Правительством Российской Федерации разработан ряд целевых моделей в том числе и целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества».

Новости о недвижимости | 08.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 282

Новый порядок государственной регистрации аренды

Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" закрепляет новый порядок государственной регистрации аренды.

Рынок аренды | Юридический справочник | 07.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 222

Об аварийном состоянии жилья сообщит выписка из ЕГРН

В выписки из Единого государственного реестра недвижимости скоро будут включать сведения об аварийном состоянии дома. Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин.

Новости о недвижимости | 04.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 210

Перечень ранее учтенных объектов недвижимости проанализируют в Притобольном районе Курганской области

27 мая состоялся «День Управления» для глав и специалистов муниципальных образований на территории Притобольного района, который был посвящен актуальным вопросам реализации федерального законодательства в рамках межведомственного взаимодействия. На территории Притобольного района отмечена недостаточная активность органов местного самоуправления по данным направлениям деятельности: работа по инвентаризации муниципального имущества, работа с невостребованными земельными долями, муниципальный земельный контроль

Новости о недвижимости | 02.06.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 267

фото

Эксперты Кадастровой палаты по Курганской области расскажут о жилищных правах детей

1 июня 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области пройдёт Всероссийская акция «День правовой помощи детям». В этот день в рамках горячей линии заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович ответит на вопросы зауральцев о том, как защитить имущественные права несовершеннолетних.

Недвижимость и дети | Новости о недвижимости | 28.05.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 390

Росреестр разработал новый аналитический сервис

Росреестр разработал сервис, позволяющий анализировать оборот сделок с недвижимостью по всей России. Сервис «Сведения о сделках с недвижимостью» доступен на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) и представляет собой тепловые карты оборота сделок с недвижимостью.

Новости о недвижимости | 19.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 405

На территории Звериноголовского района (населенный пункт Озерное) вводится МСК-45

На территории населенного пункта Озерное Звериноголовского района Курганской области (кадастровый квартал 45:05:011401) с 10.06.2021 вводится местная система координат МСК-45.

Новости о недвижимости | 19.05.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 378