РОСРИЭЛТ

Особенности регистрации собственности при обмене квартиры

06.10.2017

Хочу обменять свою двухкомнатную квартиру на аналогичную, но в удобном для меня районе. Нашла подходящий вариант. Какие документы необходимы будут для регистрации собственности?

Для государственной регистрации права собственности вам необходимо заключить договор мены, предметом которого будут выступать жилые помещения (квартиры), находящиеся в собственности граждан. Требования к содержанию договора мены определены положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Процедура совершения регистрационных действий в случае заключения договора мены, комплект необходимых документов и порядок обращения в орган регистрации прав регламентированы Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с законом на основании договора мены квартир государственной регистрации подлежит переход права на каждый объект, а также право собственности каждой из сторон договора на приобретаемые по договору объекты.

Наряду с заявлениями о государственной регистрации права, в орган регистрации прав необходимо представить договор мены (не менее двух подлинных экземпляров).

За осуществление государственной регистрации прав собственности каждой из сторон договора мены подлежит уплате государственная пошлина, размер которой для физических лиц составляет 2000 рублей.

Важно отметить, что объекты недвижимости, в отношении которых планируется заключение договора мены, должны быть поставлены на государственный кадастровый учет, права собственности лиц, имеющих намерение заключить договор мены, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Подать документы на регистрацию вы можете в любом офисе Многофункционального центра.

В случае совершения мены в отношении объектов недвижимости, расположенных в разных регионах, следует обращаться в офисы приема – выдачи документов Кадастровой палаты, поскольку именно орган кадастрового учета отвечает за прием и обработку документов, поданных заявителями в экстерриториальном порядке.

Получить более подробную консультацию о комплекте документов, порядке обращения и иным вопросам в сфере государственной регистрации прав возможно по телефонам для справок: 64-25-72 (Кадастровая палата) и 44-35-36 (Многофункциональный центр).


Статью разместила государственная служба «Управление Росреестра по Курганской области»

Управление Росреестра по Курганской области

#Жилая недвижимость #Юридический справочник

Просмотров: 424 | ID: 1821



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Налог есть, собственности нет...

Мой отец пользовался гаражом в г. Кургане, выплатил за него паевые взносы. В 2012 году он обнаружил, что гараж разобран, по этому факту обратился в полицию с заявлением, которое у него не приняли, обосновав тем, что он не является собственником данного объекта. Однако в налоговых органах есть сведения о том, что гараж числится за моим отцом, налоги начисляются. Помогите разобраться: собственник мой отец или нет?

Мне начисляется налог на земельный участок... Как мне от него отказаться?

Мне начисляется налог на земельный участок, расположенный в с. Новотроицкое Частоозерского района Курганской области, которым я не пользуюсь, т.к. проживаю в г. Курган с 2011 года. Как мне от него отказаться?

Гараж в ГСК: регистрация в собственность

Я владелец гаража в ГСК, паевой взнос за него выплачен в конце 90-х. Сейчас задумал его продать, а для этого, говорят, надо обратиться в Росреестр для регистрации собственности? Какие документы потребуются?

Погашение ипотеки

Хотелось бы напомнить на основании чего и как можно погасить запись об ипотеки.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

КАК ПОДАТЬ АПЕЛЛЯЦИЮ В РОСРЕЕСТР?

Подскажите, как подать апелляцию в Росреестр, если я не согласен с решением регистратора о приостановлении сделки? Куда обращаться?

Оформление собственности на гараж в ГСК

В Управление Росреестра по Курганской области поступил вопрос: "У меня есть гараж в ГСК, паевой взнос за него выплатил еще в 1995 году. Требуется ли мне оформлять права на него в Росреестре по правилам действующим сегодня или я уже являюсь собственником и этого достаточно?". Подробно разъясняем ситуацию.

Земельный участок в садоводстве

После смерти отца мне достался земельный участок в садоводстве со строением на нем. Из документов имеются только свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей (причем, написано, что оно временное) и членская книжка садовода. Больше никаких документов нет. Как мне оформить на себя участок? Я единственный наследник.

Лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет

Статьей 15 Федерального Закона о государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 г № 218 – ФЗ определены лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права.

Новые полномочия Федеральной Кадастровой палаты Росреестра

Вступили в силу изменения в Устав Федеральной Кадастровой палаты Росреестра. Теперь за учреждением закреплены новые функции и предоставляется возможность заниматься дополнительными видами деятельности. О новых полномочиях учреждения рассказал директор Кадастровой палаты по Курганской области Анатолий Давыденко.