Преимущества электронной закладной: разъяснения Росреестра

Закладная представляет собой документ, предоставляемый банку в качестве подтверждения права собственности на залоговое имущество.

До 1 июля право залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и договору об ипотеке удостоверялось закладной, оформленной в виде бумажного документа. С 1 июля 2018 года получить ее можно также в электронной форме.

Электронная закладная содержит сведения о залогодателе и заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок его уплаты, название и описание приобретенного в ипотеку имущества.

Предполагается, что перевод документа в электронную форму позволит уменьшить материальные и временные издержки, связанные с подготовкой, передачей и хранением бумажного варианта закладной, а также станет первым шагом к переходу на оформление ипотеки в режиме онлайн.