РОСРИЭЛТ

Готовые дома по Новорижскому шоссе

14.05.2012

Современный рынок загородной недвижимости предлагает покупателям разнообразный выбор: можно купить земельный участок и построить собственный особняк, а для кого-то оптимальным решением станет покупка готового домовладения.

Готовые дома по Новорижскому шоссе популярны у покупателей недвижимости. Это направление привлекает их и экологией местности, и живописной природой. А одна из главных причин, почему они покупают дома именно здесь - высокое качество трассы.

Новорижское шоссе имеет большую пропускную способность, шесть полос движения, качественное покрытие. Это единственная скоростная трасса, на которой совсем нет светофоров и крупных населенных пунктов. Для Новой Риги на первый план выступает не расстояние от столицы до жилья, а время, за которое можно до него добраться.

Чтобы рассчитать стоимость готового дома, необходимо учесть такие факторы, как удаленность от Москвы, материал, площадь и качество постройки, размер участка. Специалисты агентства загородной недвижимости «Great reality» проанализировали эти факторы и выяснили, как меняется цена готового дома площадью 250-450 кв.м на участке от 12 до 30 соток в районе Новорижского шоссе.

Материал постройки

1. Кирпич

2. Дерево

3. Блок

10 км от МКАД

Коттеджные поселки («Никольская слобода», «Новахово», «Третья охота»…)

Кирпич - от 60 до 120 млн рублей.

Дерево - от 45 до 60 млн рублей.

Блок - от 50 до 80 млн рублей.

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич - от 18 до 30 млн рублей.

Дерево -от 16 до 25 млн рублей.

Блок - от 18 до 25 млн рублей.

20 км от МКАД

Коттеджные поселки («Миллениум Парк», «Монтевилль», «Гринфилд», «Резиденции Бенилюкс», «Риверсайд»…)

Кирпич - от 45 до 80 млн рублей.

Дерево - от 40 до 55 млн рублей.

Блок - от 40 до 55 млн рублей.

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич - от 18 до 30 млн рублей.

Дерево -от 16 до 25 млн рублей.

Блок - от 18 до 25 млн рублей.

30 км от МКАД

Коттеджные поселки («Крона», «Грин Хилл», «Княжье озеро»…)

Кирпич - от 40 до 60 млн рублей.

Дерево -от 30 до 45 млн рублей.

Блок - от 35 до 50 млн рублей.

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич - от 18 до 25 млн рублей.

Дерево -от 16 до 23 млн рублей.

Блок - от 18 до 24 млн рублей.

40 км от МКАД

Коттеджные поселки («Лужки», «Светлогорье», «Величъ»…)

Кирпич - от 15 до 22 млн рублей.

Дерево -от 13 до 18 млн рублей.

Блок - от 14 до 18 млн рублей.

Стародачные места (Мозжинка)

Кирпич - от 20 до 25 млн рублей.

Дерево -от 18 до 20 млн рублей.

Блок - от 18 до 20 млн рублей.

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич - от 12 до 15 млн рублей.

Дерево - от 11 до 14 млн рублей.

Блок - от 12 до 14 млн рублей.

Свыше 50 км от МКАД

Коттеджные поселки («Славенка», «Монастырское озеро», «Высокий берег»…)

Кирпич - от 15 до 20 млн рублей.

Дерево -от 13 до 16 млн рублей.

Блок - от 14 до 16 млн рублей.

СНТ и коттеджная застройка

Кирпич - от 10 до 12 млн рублей.

Дерево - от 8 до 10 млн рублей.

Блок - от 10 до 12 млн рублей.

Агентство элитной недвижимости «Great reality».

Тел.: +7(499)241-10-87.

*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на май 2012.


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 41 | ID: 271



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок складской недвижимости Московского региона: итоги 2017 года

Складской рынок Москвы и Подмосковья в 2017 году чувствует себя лучше, чем год назад. Доля вакантных площадей продолжает сокращаться, несмотря на то, что часть крупных игроков предпочитает строить склады под себя, а не арендовать пустующие объекты. В то же время арендаторы ищут все более комплексные складские решения. Готов ли рынок их предложить?

Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»

На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью.

«Золотая середина»: покупатели новостроек выбирают квартиры с 4 по 16 этаж.

Выбирая квартиру в новостройке, покупатели, прежде всего, ориентируются на стоимость, метраж и месторасположение объекта. Немаловажным фактором является и этаж, на котором находится квартира. При многоэтажной застройке стоимость квартир с первого по третий этаж ниже на 5-10 %, на этажах среднего уровня стоимость наоборот возрастает на 7-12 %, на верхних этажах стоимость квадратного метра увеличивается в рамках 10-15 %. Выбирая этаж квартиры, покупатель руководствуется своими запросами и возможностями. Специалисты компании «Азбука Жилья» проанализировали предпочтение покупателей при выборе этажа, на котором расположена будущая квартира. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по август 2016 года.

Как в Подмосковье стать владельцем дома стоимостью в 1 кв.м. жилья в Москве

Ежегодно в Московской области предлагается в дар не менее 10 домов и 2-3 земельных участков. Причины, по которым бывшие владельцы готовы расстаться со своим имуществом, всегда различны. Но они и не важны. Главное что бы подаренная недвижимость была юридически чистой, что гарантировало бы вам беспроблемное ее использование.

Качали, качаем, и качать будем или о том, почему лицензирование скважин не изменит жизни дачников в Подмосковье

В Московской области действует не менее 500 тыс. скважин, из которых около 96% эксплуатируется рядовыми гражданами. Каждую из данных 480 тыс. скважин необходимо будет проверить на соответствие правил получения лицензии. А выдача таковой не предусматривается законом при соблюдении сразу трех характеристик самой скважины. А именно, из скважины не должно ежесуточно добываться более чем 100 куб. воды, скважина должна быть выше водоносного горизонта и добываемая из скважины вода не должна использоваться в коммерческих целях.

Коттеджные поселки по Симферопольскому шоссе

Симферопольское шоссе или трасса Крым является трассой федерального значения. Это скоростная шестиполосная бессветофорная трасса. Это позволяет не только обеспечить высокую пропускную способность и быстрое передвижение, но и возможность полюбоваться живописными окружающими местами.

Преимущества проживания в коттеджном поселке по Cимферопольскому в Подмосковье

Многих москвичей в последние годы все больше привлекает загородная жизнь. Огромное количество коттеджных поселков в любом направлении от столицы дает простор для выбора, но коттеджные поселки по Cимферопольскому шоссе считаются одними из популярных. Магистраль имеет федеральное значение, а ее общая протяженность 720 км. Данное направление привлекательно еще и тем, что является самым свободным и проходит в обход больших городов области.

«Метриум Групп»: 5 плюсов подмосковных ЖК с комплексной застройкой

80% застройки в ближнем Подмосковье приходится на проекты комплексного освоения территории (КОТ). Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым квартиры в таких ЖК востребованы покупателями. В отличие от обычных ЖК, проекты с комплексным освоением территории обладают рядом преимуществ для покупателей.

Загородная недвижимость: что ожидать в 2016 году?

Рассуждения о том, что нынешняя ситуация напоминает недавние кризисы, и рынки скоро восстановятся, зафиксировавшись на ценовых уровнях 2007 или, в крайнем случае, 2012 года, доказывают свою несостоятельность. И этот факт должны учитывать и продавцы недвижимости, причем не только загородной.

Загородная недвижимость Серпуховского района

Серпуховский район находится на юге Московской области. Наибольшими населенными пунктами в нем считаются Турово, Оболенск, Липицы, Большевик. Находится этот тихий и спокойный район площадью более 1022 км на реке Наре. Северная часть включает в себе лесные насаждения. Так что есть близость природы и соответственно воздух здесь будет чистым и свежим.


Земельный участок в Чехове

6 сот., Волосово (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

15 сот., Бобровниково (деревня)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

320 сот., Бобровниково (деревня)

Квартира в Егорьевске

1ком., 31 кв.м., Починки (село)

Земельный участок в Талдомском районе Московской области

290 сот., Бакшеиха (деревня)

Дача в Талдомском районе Московской области

100 кв.м., 15 сот., Талдом

Помещение свободного назначения в Благовещенске

55.5 кв.м., Центр, Амурская ул.

Квартира в Иркутске в ЖК «Новый город-2»

1ком., 46 кв.м., Октябрьский район, Ямская ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 44 кв.м., Октябрьский район, Александра Невского ул.

Коттедж в Пензе

343 кв.м., 12.5 сот., Терновка, Озерная ул.

Производственный цех / база в Санкт-Петербурге

9000 кв.м., Красносельский район, Красносельское (Горелово) ш.