РОСРИЭЛТ

Коттеджные поселки по Пятницкому шоссе

09.10.2012

Район Пятницкого шоссе – спокойный и экологически чистый, а потому привлекает ценителей природы и тишины.

На протяжении долгого времени территории вдоль Пятницкого шоссе пребывали в статусе закрытых санитарных зон, поэтому здесь нет производственных предприятий и мусорных свалок. Эти подмосковные места интересны и наличием чистых водоемов. По обеим сторонам шоссе протекают реки: Синичка, Банька; в районе коттеджного поселка «Светлые горы» есть озеро Черное; в самом конце трассы – Истринское водохранилище.

Пятницкое шоссе, протяженность которого 60 км - двухполосное, несмотря на то, что его пропускная способность невелика, пробок на трассе практически не бывает.

Сравнивая стоимость земли в окрестностях Пятницкого шоссе, следует отметить тот факт, что по мере удаляемости коттеджных поселков от МКАД цены на землю постепенно снижаются, но по мере приближения к Истринскому водохранилищу стоимость земельных участков возрастает.

Специалисты «Great reality» проанализировали цены на загородную недвижимость в коттеджных поселках по Пятницкому шоссе.

Готовые дома: под ключ/под отделку.

Земельные участки: цена за сотку.

"Ангелово" (5 км от МКАД)

статус: бизнес

Земельные участки - 900 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 45-65 млн рублей; под отделку - 25-35 млн рублей.

"Светлые горы" (8 км от МКАД)

статус: бизнес

Земельные участки - до 900 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 45-65 млн рублей; под отделку - 25-35 млн рублей.

"Горки-5" (10 км от МКАД)

статус: бизнес

Земельные участки - до 900 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 45-65 млн рублей; под отделку - 25-35 млн рублей.

"Горки-7" (10 км от МКАД)

статус: бизнес

Земельные участки - до 900 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 45-65 млн рублей; под отделку - 25-35 млн рублей.

"Юлия-1" (10 км от МКАД)

статус: эконом

Земельные участки - до 500-600 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 30-40 млн рублей; под отделку - 20-30 млн рублей.

"Юлия-2" (10 км от МКАД)

статус: эконом

Земельные участки - 500-600 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ -30-40 млн рублей; под отделку - 20-30 млн рублей.

"Благовещенка" (13 км от МКАД)

статус: бизнес

Земельные участки -600-900 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 30-40 млн рублей; под отделку - 20-30 млн рублей.

"Марьино" (30 км от МКАД)

статус: эконом

Земельные участки - до 300 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 16-25 млн рублей; под отделку - 12-18 млн рублей.

"Высокий берег" (50-55 км от МКАД)

статус: бизнес

Земельные участки -500-600 тыс. рублей.

Готовые дома под ключ - 15-25 млн рублей; под отделку - 15-18 млн рублей.

*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на октябрь 2012.

Агентство загородной недвижимости «Great reality».

Тел.: +7(499)241-10-87.


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 57 | ID: 355



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.

Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Эксперт: к реновации необходимо юридически подготовиться

Программа реновации при всей ее декларируемой пользе для переселяемых граждан оставляет к себе немало вопросов. Касаются они разных ее нюансов – как слишком быстрого принятия закона, так и голосования, в результатах которого многие сомневаются. Адвокат Олег Сухов поделился своими размышлениями о жалобах по реновации, направленных в Конституционный суд.

Как проверить продавца на вторичном рынке недвижимости

Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Чаще всего проверяется сам объект недвижимости – правоустанавливающие документы, зарегистрированные в нем лица и т.д. Однако не всегда покупатели уделяют достаточное внимание фигуре самого продавца, хотя он и является одним из элементов, «изъяны» которого в дальнейшем могут стать причиной признания сделки недействительной. Адвокат Олег Сухов рассказал, как можно убедиться «чистоте» продавца и быть спокойным за совершаемую сделку.

Реновация жилого фонда или очередное испытание для малого бизнеса

Как утверждает Московская торгово-промышленная палата, реновация жилого фонда столицы затронет почти 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же объектов, принадлежащих муниципалитету. О потенциальных проблемах, с которыми может столкнуться бизнес, в связи с реализацией этой программы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

3 способа продать квартиру под ипотекой

Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет.

Как снизить штрафные санкции за коммунальные долги

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками. На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей, упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа.

Полумера и для кредитора, и для должника

Скандальный проект закона об изъятии единственного жилья почти готов, однако все еще вызывает немало вопросов, считает президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов.

REX-2017: НОВОЕ ВИДЕНИЕ ТОРГОВЛИ С КОТОРЫМ МИР НЕ БУДЕТ СТОЯТЬ НА МЕСТЕ

В рамках крупнейшей выставки по торговой недвижимости REX powered by MAPIC 2017 команда ADG group провела 327 встреч с российскими и международными лидерами в сфере ритейла и коммерческой недвижимости, организовала первое ток-шоу о ритейле ADG Talks и устроила рэп-шоу.