РОСРИЭЛТ

Квартиры на Таганке: обзор стоимости предложений

03.09.2012

Таганка исторически складывалась как район ремесленный. О чем напоминают и название самого района, и названия улиц: Гончарная, Малые и Большие Каменщики, Котельническая набережная.

Позже Таганка превратилась в купеческий район. На богатые пожертвования здесь выросли храмы и монастыри: церковь Воскресения Словущего, храм Николая Чудотворца, Покровский и Андроников монастыри.

После революции район стал пролетарским, и на Таганке появились улицы: Товарищеская, Марксистская, Большая Коммунистическая.

Таганская площадь с XVIII века была центром района. С Таганской площади, а именно с Гончарной улицы, началось осуществление сталинского Генплана реконструкции Москвы. Помпезные дома № 38 и 26 по Гончарной улице являются ярким напоминанием сталинской эпохи. И сейчас квартиры в них охотно покупают по цене 220-250 тыс. рублей за кв.м.

О сталинских временах в архитектуре Таганки напоминает и знаменитая высотка на Котельнической набережной (д. 1/15). В этом доме, который и в наши дни считается одним из самых престижных жилых домов центра Москвы, в разное время жили выдающиеся деятели культуры и искусства: Фаина Раневская, Евгений Евтушенко, Константин Паустовский, Клара Лучко. Купить квартиру здесь можно по цене от 270 до 420 тыс. рублей за кв.м.

Для желающих купить квартиру на Таганке в доме более современной постройки, рынок недвижимости может предложить жилье на Больших Каменщиках. Стоимость квадратного метра площади в кирпичных домах № 4, 6, 17, 19 на этой улице колеблется от 210 до 300 тыс. рублей.

Таганка интересна не только покупателям недвижимости, но и застройщикам. Из-за сноса ветхого жилья здесь появились свободные земельные участки для строительства современных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Таких как «Шоколад», «Дом на Таганке», «Котельнический», «Одиннадцать Станиславского». Квартиры в этих комплексах обойдутся покупателю в сумму от 260 до 550 тыс. рублей за кв.м.

*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на сентябрь 2012 года.

«Great reality».


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 67 | ID: 334



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.

Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Эксперт: к реновации необходимо юридически подготовиться

Программа реновации при всей ее декларируемой пользе для переселяемых граждан оставляет к себе немало вопросов. Касаются они разных ее нюансов – как слишком быстрого принятия закона, так и голосования, в результатах которого многие сомневаются. Адвокат Олег Сухов поделился своими размышлениями о жалобах по реновации, направленных в Конституционный суд.

Как проверить продавца на вторичном рынке недвижимости

Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Чаще всего проверяется сам объект недвижимости – правоустанавливающие документы, зарегистрированные в нем лица и т.д. Однако не всегда покупатели уделяют достаточное внимание фигуре самого продавца, хотя он и является одним из элементов, «изъяны» которого в дальнейшем могут стать причиной признания сделки недействительной. Адвокат Олег Сухов рассказал, как можно убедиться «чистоте» продавца и быть спокойным за совершаемую сделку.

Реновация жилого фонда или очередное испытание для малого бизнеса

Как утверждает Московская торгово-промышленная палата, реновация жилого фонда столицы затронет почти 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же объектов, принадлежащих муниципалитету. О потенциальных проблемах, с которыми может столкнуться бизнес, в связи с реализацией этой программы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

3 способа продать квартиру под ипотекой

Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет.

Как снизить штрафные санкции за коммунальные долги

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками. На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей, упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа.

Полумера и для кредитора, и для должника

Скандальный проект закона об изъятии единственного жилья почти готов, однако все еще вызывает немало вопросов, считает президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов.

REX-2017: НОВОЕ ВИДЕНИЕ ТОРГОВЛИ С КОТОРЫМ МИР НЕ БУДЕТ СТОЯТЬ НА МЕСТЕ

В рамках крупнейшей выставки по торговой недвижимости REX powered by MAPIC 2017 команда ADG group провела 327 встреч с российскими и международными лидерами в сфере ритейла и коммерческой недвижимости, организовала первое ток-шоу о ритейле ADG Talks и устроила рэп-шоу.


Помещение свободного назначения в ЦАО

109.4 кв.м.

Жилой дом в Яровом

40 кв.м., 6 сот., Химиков ул.

Квартира в Красноярске в ЖК «Северные ворота»

1ком., 46 кв.м., Центральный район, Ады Лебедевой ул.

Земельный участок в Муроме

788 сот., Южный

Земельный участок в Серпуховском районе Московской области

6 сот., Пролетарский