РОСРИЭЛТ

Самые необычные жилые комплексы Москвы

17.09.2012

Жилые комплексы стали непременным атрибутом архитектурного облика современной Москвы. Эти просторные и надежные сооружения, оборудованные новейшими коммуникациями, прочно ассоциируются у горожан с комфортным образом жизни.

Только вот комфортом и разработанной инфраструктурой в наше время уже мало кого удивишь. В борьбе за покупателя застройщики и архитекторы идут на смелые проекты – они возводят комплексы, которые еще два десятка лет назад можно было увидеть только в фантастических фильмах. Специалисты агентства элитной недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор самых необычных жилых комплексов столицы – воплощений состоявшейся архитектурной мечты.

ЖК «Пирамида»

Жилой комплекс «Пирамида», построенный в 2009 году, находится в Академическом районе ЮЗАО по адресу ул. Дмитрия Ульянова, 31. 22-этажный комплекс по форме напоминает одну из пирамид майя с широким основанием и плоской площадкой на вершине. Идею архитекторы этого проекта почерпнули у своих французских коллег: в городе Ницца уже есть здание-двойник московской «Пирамиды».

В ЖК «Пирамида» расположено 198 квартир площадью от 66 до 255 кв. м. Купить квартиру здесь можно по цене от 195 до 280 тыс. рублей за кв.м.

ЖК «Парус»

ЖК «Парус», один из корпусов жилого комплекса «Гранд-Парк», находится в Хорошевском районе САО по адресу ул. Гризодубовой, 2. При первом взгляде на этот 24-этажный дом сразу становится ясно, почему его называют «Дом-Ухо», «Дом-Парус», «Дом-Капля».

Необычную «каплевидную» форму комплекса объясняют по-разному. По одной версии архитекторы поставили целью избавить конструкцию от прямых углов и создать в архитектуре что-то новое. По другой версии – первоначально на этом земельном участке планировали построить самый длинный дом в Европе. Но тень от строящегося здания стала падать на расположенную поблизости школу. Чтобы не лишать детей солнечного света, пришлось откорректировать проект. «Укоротив» дом и заменив привычную прямоугольную форму здания на дугообразную, авторы проекта смогли решить проблему и площадь отбрасываемой комплексом тени уменьшилась. В 2008 году жилой комплекс «Парус» стал победителем архитектурно-строительного конкурса «Дом года».

В ЖК «Парус» расположено 274 квартиры площадью от 58 до 155 кв. м. Квартиры в этом ЖК выставлены на продажу по цене от 220 до 295 тыс. рублей за кв.м.

ЖК «Авангард»

Жилой комплекс «Авангард» возведен в 2006 году на территории ЮЗАО по адресу Новочеремушкинская ул., 60. У этого 24-этажного дома пестрый и необычный дизайн. Он выполнен с использованием красок радужных цветов, что превращает комплекс в высокую, разноцветную башню в форме эллипса с яркой и оригинальной отделкой фасада. В 2007 году ЖК «Авангард» был признан «Домом года».

Проект ЖК «Авангард» предусматривает 97 квартир площадью от 58 до 148 кв. м. Приобрести квартиру в этом доме можно по цене от 115 до 232 тыс. рублей за кв.м.

«Arco di Sole»

Жилой комплекс переменной этажности «Arco di Sole» построен в Сокольниках по адресу Попов проезд, д.4 в 2009 году. По замыслу архитекторов «Arco di Sole» (солнечная арка) – это дом, который олицетворяет восход солнца. Огромная дуга действительно издалека напоминает выходящее из-за горизонта светило. Украшением комплекса служит внушительных размеров арка точно посередине здания. Кажется, будто ее строили для титанов и других мифических исполинских существ.

В ЖК ««Arco di Sole» расположено 414 квартир площадью от 45 до 135 кв. м. Квартиры здесь стоят от 235 до 265 тыс. рублей за кв.м.

ЖК «Зодиак»

ЖК «Зодиак» построен в 2006 году на территории района Покровское-Глебово по адресу Сосновая аллея, д. 1.«Зодиак» можно принять за ступени устремленного к небу космического корабля. Три секции разной этажности объединяются в верхней части. Округлые формы проекта и сквозные проемы в основании комплекса дополняют впечатление ракеты, готовой отправиться к звездам. Контур жилого комплекса украшен подсветкой из ярких светодиодов, а на крыше планируют установить светящийся астрономический глобус. Гордостью архитекторов стали 12 пентхаусов, расположенных на верхних этажах. Каждый пентхаус, площадью 918 кв.м стилизован под один из знаков зодиакального созведия. Символика, давшая имя проекту, украшает лифты, полы и информационные табло здания.

Приобретение одной из 384 квартир площадью от 40 до 200 кв. м в жилом комплексе «Зодиак» будет стоить покупателю от 200 до 300 тыс. рублей за кв.м.

*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на сентябрь 2012 года.

Агентство элитной недвижимости «Great reality».

Тел.: +7(499)241-10-87.


Статью разместило АН «Грейт реалити»

Грейт реалити

Просмотров: 145 | ID: 340



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.

Как оспорить кадастровую оценку недвижимости

Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.

Кому надеяться на льготы при реновации пятиэтажек

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Эксперт: к реновации необходимо юридически подготовиться

Программа реновации при всей ее декларируемой пользе для переселяемых граждан оставляет к себе немало вопросов. Касаются они разных ее нюансов – как слишком быстрого принятия закона, так и голосования, в результатах которого многие сомневаются. Адвокат Олег Сухов поделился своими размышлениями о жалобах по реновации, направленных в Конституционный суд.

Как проверить продавца на вторичном рынке недвижимости

Проверка юридической «чистоты» квартиры стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Чаще всего проверяется сам объект недвижимости – правоустанавливающие документы, зарегистрированные в нем лица и т.д. Однако не всегда покупатели уделяют достаточное внимание фигуре самого продавца, хотя он и является одним из элементов, «изъяны» которого в дальнейшем могут стать причиной признания сделки недействительной. Адвокат Олег Сухов рассказал, как можно убедиться «чистоте» продавца и быть спокойным за совершаемую сделку.

Реновация жилого фонда или очередное испытание для малого бизнеса

Как утверждает Московская торгово-промышленная палата, реновация жилого фонда столицы затронет почти 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же объектов, принадлежащих муниципалитету. О потенциальных проблемах, с которыми может столкнуться бизнес, в связи с реализацией этой программы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.

3 способа продать квартиру под ипотекой

Количество жилья, приобретаемого в ипотеку, все больше увеличивается – только в 1 квартале 2017 года было выдано ипотечных кредитов более чем на 300 млрд рублей. Срок кредитного договора, при этом, чаще всего составляет около 10-15 лет.

Как снизить штрафные санкции за коммунальные долги

Общий долг населения за услуги ЖКХ по всей России уже превысил отметку в триллион рублей, и тенденции к его уменьшению пока не наблюдается. Это становится причиной усиленной борьбы государства с должниками. На сегодняшний день уже введена прогрессивная шкала начисления пени за просрочку коммунальных платежей, упрощенные схемы их взыскания и ограничения к ним доступа.

Полумера и для кредитора, и для должника

Скандальный проект закона об изъятии единственного жилья почти готов, однако все еще вызывает немало вопросов, считает президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов.

REX-2017: НОВОЕ ВИДЕНИЕ ТОРГОВЛИ С КОТОРЫМ МИР НЕ БУДЕТ СТОЯТЬ НА МЕСТЕ

В рамках крупнейшей выставки по торговой недвижимости REX powered by MAPIC 2017 команда ADG group провела 327 встреч с российскими и международными лидерами в сфере ритейла и коммерческой недвижимости, организовала первое ток-шоу о ритейле ADG Talks и устроила рэп-шоу.


Квартира в ЦАО

3ком., 50 кв.м., Хамовники, Тимура Фрунзе улица

Квартира в ЮЗАО

4ком., 102 кв.м., Ломоносовский район, Академика Пилюгина улица

Помещение свободного назначения в ЦАО

109.4 кв.м.

Квартира в Зеленоградском АО

3ком., 72 кв.м., Крюково, Андреевка улица

Квартира в Балашихе

3ком., 84 кв.м., Железнодорожный район, Октябрьская ул.

Жилой дом в Анапе

130 кв.м., 2.5 сот., Супсех

Квартира в Йошкар-Оле

2ком., 60 кв.м., Центральный, Первомайская ул.

Комната в квартире в Балашихе

20 кв.м., Новый Свет, Заречная ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 55 кв.м., Центр, Советская ул.

Склад в Санкт-Петербурге

2600 кв.м., Пушкинский район, Московское ш.