Статья от агентства «Сити-недвижимость»: Продать квартиру или придержать до лучших времен?

Только неисправимый оптимист может надеяться на то, что жилищный вопрос когда-нибудь будет решен. Всегда будут те, у кого есть свободная квартира или дом, и те, кто не имеет своего угла, но очень хочет его иметь.

В отдельно взятом населенном пункте бывают периоды, когда предложений о продаже жилья больше, чем количество желающих, и, главное, имеющих возможность, его купить. Разумеется, стоимость квартир в такой ситуации падает настолько, что продавать ее имеет смысл только в исключительных обстоятельствах.

В качестве довода взят крайний случай. В реальности рыночная стоимость жилья имеет свойство колебаться в определенных пределах, она зависит от множества факторов, объективных и субъективных, начиная от инфраструктуры и заканчивая погодой на улице. Продавцу, если позволяют обстоятельства, следует переждать спад спроса на недвижимость.

Самостоятельное отслеживание спроса и предложения на квадратные метры, аналогичные планируемым под продажу, займет немало времени и сил, а выгодно продать, вероятнее всего, так и не удастся.

Наиболее осведомленные, обзаведясь собственным неудачным опытом или хорошо взвесив перспективы, обращаются в риелторское агентство и заключают долгосрочный, например, на год, договор. По Москве и Подмосковью взять на себя обязательство продать квартиру на условиях, согласованных с собственником, может агентство недвижимости "Сити-недвижимость". Теперь сотрудник агентства будет отслеживать колебания стоимости или искать покупателя, который готов заплатить адекватную цену.