Элитные квартиры в Москве становятся дефицитом
Эксперты отмечают, что в последнее время на рынке даже ощущается недостаток предложения квартир с дорогим новым качественным ремонтом. Недостаток объема элитных квартир стал сильнее проявляться в связи с постепенным увеличением спроса примерно с середины февраля. В марте спрос увеличился в разы по сравнению с ноябрем-декабрем прошлого года, отмечают в Penny Lane.
"Сегодня на рынке присутствует только малая часть отложенного спроса, возникшего в последние месяцы. Однако мы видим, что людей, желающих купить квартиры уже сейчас и уже начавших действовать, становится все больше. Те покупатели, которые ожидали большого снижения цен в элитном сегменте видят, что последние три месяца на рынке эксклюзивной недвижимости никаких резких ценовых изменений не произошло. Продавцы, особенно на вторичном рынке, не имеющие финансовых затруднений - а их подавляющее большинство, не видят каких-либо серьезных аргументов для скидок, превышающих обычный для этого сегмента размер в 2-4%", - рассказал Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty.
Уже в среднесрочной перспективе проявляющийся дефицит только усилится, прогнозируют эксперты. Этому будет способствовать приостановка большого количества новых проектов. Поэтому ожидать появления новых привлекательных предложений на элитном рынке пока не приходится, резюмируют эксперты Penny Lane Realty.
