РОСРИЭЛТ

Элитные квартиры в Москве становятся дефицитом

29.08.2013

Несмотря на продолжающиеся кризисные явления в экономике, элитный сегмент рынка жилой недвижимости Москвы остается неким "островком" стабильности, утверждают аналитики компании Penny Lane Realty.

Эксперты отмечают, что в последнее время на рынке даже ощущается недостаток предложения квартир с дорогим новым качественным ремонтом. Недостаток объема элитных квартир стал сильнее проявляться в связи с постепенным увеличением спроса примерно с середины февраля. В марте спрос увеличился в разы по сравнению с ноябрем-декабрем прошлого года, отмечают в Penny Lane.

"Сегодня на рынке присутствует только малая часть отложенного спроса, возникшего в последние месяцы. Однако мы видим, что людей, желающих купить квартиры уже сейчас и уже начавших действовать, становится все больше. Те покупатели, которые ожидали большого снижения цен в элитном сегменте видят, что последние три месяца на рынке эксклюзивной недвижимости никаких резких ценовых изменений не произошло. Продавцы, особенно на вторичном рынке, не имеющие финансовых затруднений - а их подавляющее большинство, не видят каких-либо серьезных аргументов для скидок, превышающих обычный для этого сегмента размер в 2-4%", - рассказал Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty.

Уже в среднесрочной перспективе проявляющийся дефицит только усилится, прогнозируют эксперты. Этому будет способствовать приостановка большого количества новых проектов. Поэтому ожидать появления новых привлекательных предложений на элитном рынке пока не приходится, резюмируют эксперты Penny Lane Realty.

Просмотров: 59 | ID: 516



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Стародачные поселки по Киевскому шоссе

Большинство стародачных поселков по Киевскому шоссе постепенно образовывались из старинных деревень или появлялись в конце XIX века, благодаря строительству в этих местах Брянской железной дороги.

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровым учет - это (фактически) сбор всех параметров, характеристик и сведений о том или ином недвижимом имуществе. «Собирает» это сведения (и ведет соответствующий реестр) Федеральная кадастровая палата, подведомственная Росреестру.

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.

В Москве появились новые форматы детских садов. «Сказочный лес» от Светланы Ильиной

Проект современного частного детского сада Alertum Kids в Подмосковье полностью переворачивает сознание, где ты находишься.

Оценочная деятельность. Общие положения

По своему основному содержанию оценочная деятельность – это профессиональная и квалифицированная работа, направленная на установление инвестиционной, ликвидационной, рыночной, кадастровой и прочей стоимости. В большинстве случаев заниматься оценочной деятельностью могут лица, обладающие соответствующим образованием (квалификацией), опытом (не менее 3-х лет), застраховавшие ответственность и являющиеся членами СРО (независимые оценщики).

Правильный поиск дизайнера интерьера

Многие на вопрос о «поиске» дизайнера интерьера скажут Вам, что это также не просто, как найти хорошего стоматолога, гинеколога, парикмахера, юриста и т.д…. Как и с перечисленными специалистами с интерьерным дизайнером вам придется очень плотно работать и часто общаться, особенно в период обсуждениями проекта.

Дизайн офиса: что важно знать

Создание гармоничного дизайна офисного интерьера ответственный и важный процесс. Грамотно оформленное «рабочее» пространство повышает эстетические характеристики помещения и его комфортность. Располагает к продуктивной деятельности и способствует развитию и сплочению коллектива. Способствует формированию положительного имиджа компании как во «внутренней», так и во «внешней» среде.

Новое в законодательстве о кадастровой оценке и кадастровой стоимости

Кадастровая оценка и кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества… Эти 2 понятия за несколько последних лет фактически сформировали новую налоговую реальность нашей страны. Это и не удивительно, т.к. сегодня от установленной по кадастру стоимости зависят и размеры налогов на недвижимое имущество, и размер земельного налога, и размер арендных платежей за недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности.


Помещение свободного назначения в ЦАО

109.4 кв.м.

Квартира в Абакане

1ком., 44 кв.м., Центральный район, Некрасова ул.

Жилой дом в Туапсинском районе Краснодарского края

140 кв.м., 4 сот., Лермонтово

Квартира во Всеволожске

1ком., 38 кв.м.

Квартира в Сочи

2ком., 65 кв.м., Светлана, Черноморская ул.

Квартира в Иркутске

1ком., 38 кв.м., Центр