РОСРИЭЛТ

Корпорация «Баркли»: 5 причин для покупки элитной квартиры с отделкой

05.03.2015

1. Экономия времени.

По статистике, ремонт в элитной новостройке занимает от нескольких месяцев до года. Помимо финишной отделки стен, пол и потолков, при покупке «бетонной коробки» приходится делать разводку всех инженерных систем – электрики, сантехники, кондиционирования. А также проводить множество грязных черновых работ – штукатурить стены, делать стяжку пола… На это время квартира становится неработающим активом. В ней нельзя жить, ее нельзя сдать в аренду и сложно продать. Даже когда привлекается хорошая строительная фирма, подбор материалов и контроль выполненных работ на разных стадиях, требует непосредственного участия заказчика.

«Покупатели дорогой недвижимости устали от долгих трудоемких ремонтов, - говорит коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева. – Кроме того, в той сложной экономической ситуации, которая сложилась сейчас, у людей возникает масса новых проблем. Поэтому они хотят минимизировать трудности, связанные с покупкой и обустройством квартиры, и направить свои силы на решение других задач».

2. Сокращение расходов.

Сегодня стоимость отделки в новостройках элитного и премиум-класса варьируется от $1 500 до $5 000 за кв. м. За счет масштабов строительства, девелоперы добиваются существенных скидок от поставщиков материалов, техники и подрядных организаций. По сравнению с аналогичным ремонтом, который покупатель мог бы провести своими силами, экономия при покупке жилья «под ключ» составляет 35%. Например, приобретая 100-метровую готовую квартиру, можно сэкономить на ремонте от $50 до $175 тыс. С учетом двукратного роста курса доллара эта сумма является существенной даже для состоятельных клиентов.

3. Комфорт с первого дня проживания.

Покупателям «бетонных коробок» приходится много месяцев жить на стройплощадке – под шум перфораторов и свист циркулярной пилы. До тех пор, пока соседи не закончат ремонт, о тишине и комфорте придется забыть. Кроме того, во многих элитных ЖК значительная часть квартир покупается с инвестиционными целями – для последующей продажи или для подрастающих детей. Собственники такой недвижимости не спешат делать ремонты, и порой начинают их только через несколько лет.

«Приобретение полностью готового жилья избавляет клиентов от необходимости терпеть неудобства в течение неопределенного времени, - отмечает Екатерина Фонарева. – Они находятся в комфортных условиях сразу – с момента заселения. Особенно важен этот факт для семей с детьми».

4. Дизайн от лучших профессионалов.

Для разработки дизайн-проектов квартир элитного и премиум- класса девелоперы привлекают самых лучших специалистов со всего мира. Ведь их опыт и имя служат гарантией изысканного стиля и высочайшего качества. В последние годы участие в создании проектов для столичных ЖК принимали такие культовые дизайнеры, как Келли Хоппен, Филипп Старк, Массимо Йоза Гини, Элен Бенаму, Дэвид Линли, Джейд Джаггер.

В настоящее время Корпорация «Баркли» строит ЖК Barkli Residence по проекту знаменитого американского архитектурного гения Роберта Стерна (Robert A.M. Stern Architects). Основанное им бюро занимает 34 позицию рейтинга ТОП-300 ведущих архитектурных компаний мира. Под руководством Стерна создан дизайн всех квартир и общественных зон, при этом покупатели жилья в Barkli Residence могут выбрать один из трех вариантов дизайн-проектов от всемирно известного архитектора.

«Услуги дизайнеров с мировым именем стоят очень дорого, - говорит Екатерина Фонарева. – Если приглашать их в частном порядке, проект будет «золотым». Наши же клиенты получают дизайн от всемирно известных мэтров по стандартным ценам на отделку, сложившимся в элитном сегменте».

5. Отсутствие дополнительных рисков.

Владельцы квартир обязаны поддерживать сохранность входных групп, холлов и лифтов. В случае повреждений мест общего пользования собственник, по вине которого они произошли, должен будет возместить управляющей компании стоимость восстановительных работ.

Эксперты подсчитали, что на ремонт одного квадратного метра площади в среднем требуется 70 кг отделочных материалов. Это значит, что в 100-метровую квартиру через места общего пользования требуется внести 7 тонн материалов. Вероятность повредить общую отделку при таких объемах очень высока. Покупателям же готовых квартир такая проблема не грозит. Кроме того, нанятый дизайнер или строительная фирма может не справиться с задачей, поставленной хозяином квартиры. А поиск новых исполнителей неизбежно оборачивается дополнительной потерей времени и средств.


Статью разместила СК «БАРКЛИ»

БАРКЛИ

#Покупка квартиры #Новостройки

Просмотров: 59 | ID: 1094



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Отчет об оценке стоимости объекта недвижимости: зачем он нужен и как его оформить

Это важнейший документ, который может пригодиться владельцам недвижимости в самых разных жизненных ситуациях — от купли-продажи имущества до судебных разбирательств. Важно, чтобы он был грамотно оформлен и не содержал ошибок, иначе его могут не принять. Рассказываем, на что обратить внимание, принимая работу у оценщика.

Расчет и снижение кадастровой стоимости: к кому обращаться

По закону каждый владелец недвижимости имеет право самостоятельно проверить корректность проведенной оценки его собственности. Как это сделать и как изменить неверные сведения, а значит и кадастровую стоимость объекта — в нашей статье.

Кадастровая оценка и налог на недвижимость: еще раз о нововведениях

Оспаривание результатов кадастровой оценки (установленной кадастровой стоимости) и возможность снижения налоговых выплат — проблемные вопросы, которые волнуют всех собственников недвижимости: как юридических лиц, так и простых граждан. Отвечаем на самые распространенные из них.

Оценочная экспертиза при судопроизводстве

Судебная оценочная экспертиза — это специальная процедура, которая позволяет определить актуальную рыночную стоимость спорного имущества или нанесенного ему ущерба в ходе судебного разбирательства. Рассказываем, в каких случаях возникает необходимость в ней.

Нюансы терминологии: в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости

Что означает каждое из этих понятий, какие факторы учитываются при определении стоимости недвижимого имущества, что делать, если оно оценено некорректно, а также о многом другом — в нашей статье.

Перевод жилого помещения в нежилое

Порядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется Главой 3 ЖК РФ и Градостроительным кодексом.

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровым учет - это (фактически) сбор всех параметров, характеристик и сведений о том или ином недвижимом имуществе. «Собирает» это сведения (и ведет соответствующий реестр) Федеральная кадастровая палата, подведомственная Росреестру.

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.