РОСРИЭЛТ

Корпорации «Баркли»: Какие архитектурные стили предпочитают покупатели элитной недвижимости

20.11.2014

По данным исследования Корпорации «Баркли», 70% покупателей недвижимости элитного и премиум-класса, выбирая тот или иной жилой комплекс, обращают внимание на архитектуру объекта. Аналитики компании составили рейтинг архитектурных стилей, наиболее популярных у покупателей высокобюджетной недвижимости, и рассказали, что может «поведать» о хозяине архитектура дома, в котором он живет.

Неоклассика

Первое место в рейтинге самых популярных архитектурных стилей среди покупателей элитной и премиальной недвижимости прочно занимает неоклассика. Приобретение квартиры в подобных домах рассматривают около половины покупателей (53%) высокобюджетного жилья. Неоклассицизм в архитектуре сформировался как стиль в начале ХХ века. В 20-х годах он уступил ненадолго пальму первенства конструктивизму, но снова стал популярным в 30-50-х годах прошлого столетия. В Советском Союзе развитие этого направления архитектуры было остановлено постановлением «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». История циклична и новую жизнь неоклассика в архитектуре обрела через 50 лет.

«Популярность неоклассики среди покупателей элитной и премиальной недвижимости вполне объяснима, - говорит коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева -

  • Во-первых, такие дома никогда не выйдут из моды – классическая архитектура будет актуальна всегда, причем она востребована покупателями совершенно разных возрастных категорий.

  • Во-вторых, здания в стиле неоклассики органично вписываются в облик Москвы, не создавая ощущения инородности существующей застройке.

Поэтому свой новый жилой комплекс Barkli Residence мы решили выполнить именно в этом архитектурном стиле. Этот проект был разработан всемирно известным американским архитектором Робертом Стерном. За основу облика здания были взяты лучшие образцы архитектуры Нью-Йорка и Москвы 30-50-х годов прошлого века. На сегодняшний день в комплексе реализовано более 50% площадей. Высокие темпы реализации проекта позволяют судить о востребованности подобной архитектуры на рынке элитного жилья».

Модерн

Второе место среди архитектурных покупательских предпочтений в сегменте недвижимости элитного и премиум-класса занимают здания в стиле «модерн». По данным аналитиков Корпорации «Баркли», жить в таком доме желают около 20% респондентов. Архитектура модерна получила распространение в конце XIX – начале ХХ века. Классический модерн отличают плавные линии фасадов, использование в конструкции большого количества металла и стекла, а также отказ от обязательной симметрии. Сегодня архитектура зданий в этом стиле зачастую включает элементы других направлений – от классики до хайтек. «Стиль модерн тоже весьма универсален, - замечает Екатерина Фонарева. – Квартиры в зданиях такого типа приобретают совершенно разные покупатели от старшего поколения до молодых людей. Поэтому Корпорация «Баркли» довольно часто выбирает этот стиль для своих проектов».

Арт-деко

Третье место среди архитектурных направлений, которым отдают предпочтения покупатели элитной и премиальной недвижимости, принадлежит течению арт-деко. Этот эклектичный стиль, предполагающий роскошь в отделке фасадов и интерьеров, «притягивает» порядка 12% респондентов. Данное направление в архитектуре и искусстве стало популярным в 20-30-х годах прошлого столетия. От модерна, предшествовавшего появлению арт-деко, он отличается строгой симметрией силуэтов и «богатством» отделки. Сегодня квартирам в таких зданиях, как правило, отдают предпочтения творческие натуры – художники, артисты, музыканты, режиссеры.

Хайтек

Стиль высоких технологий «хайтек» - на четвертом месте среди популярных архитектурных направлений в сегменте высокобюджетного жилья. Вложить деньги в недвижимость из стекла и бетона готов примерно каждый десятый покупатель элитного и премиального сегмента. Этот стиль, появившийся в конце 80-х годов XX столетия, отличает использование прямых линий и форм, широкое применение стекла и металла, а также серебристо-металлический цвет фасадов. Отношение к этому направлению архитектуры у покупателей редко бывает нейтральным. Одни мечтают жить в «высокотехнологичном» здании, другие даже не рассматривают подобные варианты. В основном, квартиры в хайтек-домах выбирают молодые люди, ведущие «круглосуточный» образ жизни, либо те, кто живет «на две страны».


Статью разместила СК «БАРКЛИ»

БАРКЛИ

#Покупка квартиры

Просмотров: 58 | ID: 1004



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Нюансы терминологии: в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости

Что означает каждое из этих понятий, какие факторы учитываются при определении стоимости недвижимого имущества, что делать, если оно оценено некорректно, а также о многом другом — в нашей статье.

Перевод жилого помещения в нежилое

Порядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется Главой 3 ЖК РФ и Градостроительным кодексом.

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровым учет - это (фактически) сбор всех параметров, характеристик и сведений о том или ином недвижимом имуществе. «Собирает» это сведения (и ведет соответствующий реестр) Федеральная кадастровая палата, подведомственная Росреестру.

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.

В Москве появились новые форматы детских садов. «Сказочный лес» от Светланы Ильиной

Проект современного частного детского сада Alertum Kids в Подмосковье полностью переворачивает сознание, где ты находишься.

Оценочная деятельность. Общие положения

По своему основному содержанию оценочная деятельность – это профессиональная и квалифицированная работа, направленная на установление инвестиционной, ликвидационной, рыночной, кадастровой и прочей стоимости. В большинстве случаев заниматься оценочной деятельностью могут лица, обладающие соответствующим образованием (квалификацией), опытом (не менее 3-х лет), застраховавшие ответственность и являющиеся членами СРО (независимые оценщики).

Правильный поиск дизайнера интерьера

Многие на вопрос о «поиске» дизайнера интерьера скажут Вам, что это также не просто, как найти хорошего стоматолога, гинеколога, парикмахера, юриста и т.д…. Как и с перечисленными специалистами с интерьерным дизайнером вам придется очень плотно работать и часто общаться, особенно в период обсуждениями проекта.

Дизайн офиса: что важно знать

Создание гармоничного дизайна офисного интерьера ответственный и важный процесс. Грамотно оформленное «рабочее» пространство повышает эстетические характеристики помещения и его комфортность. Располагает к продуктивной деятельности и способствует развитию и сплочению коллектива. Способствует формированию положительного имиджа компании как во «внутренней», так и во «внешней» среде.