РОСРИЭЛТ

Корпорации «Баркли»: Какие архитектурные стили предпочитают покупатели элитной недвижимости

20.11.2014

По данным исследования Корпорации «Баркли», 70% покупателей недвижимости элитного и премиум-класса, выбирая тот или иной жилой комплекс, обращают внимание на архитектуру объекта. Аналитики компании составили рейтинг архитектурных стилей, наиболее популярных у покупателей высокобюджетной недвижимости, и рассказали, что может «поведать» о хозяине архитектура дома, в котором он живет.

Неоклассика

Первое место в рейтинге самых популярных архитектурных стилей среди покупателей элитной и премиальной недвижимости прочно занимает неоклассика. Приобретение квартиры в подобных домах рассматривают около половины покупателей (53%) высокобюджетного жилья. Неоклассицизм в архитектуре сформировался как стиль в начале ХХ века. В 20-х годах он уступил ненадолго пальму первенства конструктивизму, но снова стал популярным в 30-50-х годах прошлого столетия. В Советском Союзе развитие этого направления архитектуры было остановлено постановлением «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». История циклична и новую жизнь неоклассика в архитектуре обрела через 50 лет.

«Популярность неоклассики среди покупателей элитной и премиальной недвижимости вполне объяснима, - говорит коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева -

  • Во-первых, такие дома никогда не выйдут из моды – классическая архитектура будет актуальна всегда, причем она востребована покупателями совершенно разных возрастных категорий.

  • Во-вторых, здания в стиле неоклассики органично вписываются в облик Москвы, не создавая ощущения инородности существующей застройке.

Поэтому свой новый жилой комплекс Barkli Residence мы решили выполнить именно в этом архитектурном стиле. Этот проект был разработан всемирно известным американским архитектором Робертом Стерном. За основу облика здания были взяты лучшие образцы архитектуры Нью-Йорка и Москвы 30-50-х годов прошлого века. На сегодняшний день в комплексе реализовано более 50% площадей. Высокие темпы реализации проекта позволяют судить о востребованности подобной архитектуры на рынке элитного жилья».

Модерн

Второе место среди архитектурных покупательских предпочтений в сегменте недвижимости элитного и премиум-класса занимают здания в стиле «модерн». По данным аналитиков Корпорации «Баркли», жить в таком доме желают около 20% респондентов. Архитектура модерна получила распространение в конце XIX – начале ХХ века. Классический модерн отличают плавные линии фасадов, использование в конструкции большого количества металла и стекла, а также отказ от обязательной симметрии. Сегодня архитектура зданий в этом стиле зачастую включает элементы других направлений – от классики до хайтек. «Стиль модерн тоже весьма универсален, - замечает Екатерина Фонарева. – Квартиры в зданиях такого типа приобретают совершенно разные покупатели от старшего поколения до молодых людей. Поэтому Корпорация «Баркли» довольно часто выбирает этот стиль для своих проектов».

Арт-деко

Третье место среди архитектурных направлений, которым отдают предпочтения покупатели элитной и премиальной недвижимости, принадлежит течению арт-деко. Этот эклектичный стиль, предполагающий роскошь в отделке фасадов и интерьеров, «притягивает» порядка 12% респондентов. Данное направление в архитектуре и искусстве стало популярным в 20-30-х годах прошлого столетия. От модерна, предшествовавшего появлению арт-деко, он отличается строгой симметрией силуэтов и «богатством» отделки. Сегодня квартирам в таких зданиях, как правило, отдают предпочтения творческие натуры – художники, артисты, музыканты, режиссеры.

Хайтек

Стиль высоких технологий «хайтек» - на четвертом месте среди популярных архитектурных направлений в сегменте высокобюджетного жилья. Вложить деньги в недвижимость из стекла и бетона готов примерно каждый десятый покупатель элитного и премиального сегмента. Этот стиль, появившийся в конце 80-х годов XX столетия, отличает использование прямых линий и форм, широкое применение стекла и металла, а также серебристо-металлический цвет фасадов. Отношение к этому направлению архитектуры у покупателей редко бывает нейтральным. Одни мечтают жить в «высокотехнологичном» здании, другие даже не рассматривают подобные варианты. В основном, квартиры в хайтек-домах выбирают молодые люди, ведущие «круглосуточный» образ жизни, либо те, кто живет «на две страны».


Статью разместила строительная компания «БАРКЛИ»

БАРКЛИ

#Покупка квартиры

Просмотров: 42 | ID: 1004



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Новое в законодательстве о кадастровой оценке и кадастровой стоимости

Кадастровая оценка и кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества… Эти 2 понятия за несколько последних лет фактически сформировали новую налоговую реальность нашей страны. Это и не удивительно, т.к. сегодня от установленной по кадастру стоимости зависят и размеры налогов на недвижимое имущество, и размер земельного налога, и размер арендных платежей за недвижимость, находящуюся в государственной или муниципальной собственности.

СЛУЧАИ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА

Если вы решили поучаствовать в приватизации государственного или муниципального имущества, купить или продать объект недвижимости и/или земельный участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, получить наследство, получить страховую выплату по ОСАГО или столкнулись с банкротством предприятия, то у вас возникнет необходимость проведения обязательной оценки вашего движимого или недвижимого имущества.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Оценка земли в самом общем понимании - это определение стоимости земельного участка, исходя из её параметров: площади, местоположения, категории, назначения, перспектив использования, прежнего, текущего и возможного дохода, получаемого с земельного участка и др. Такой вид оценки считается одним из наиболее сложных в оценочной деятельности, т.к. для корректного определения стоимости земельного участка необходимо учесть множество параметров, каждый из которых напрямую влияет на точное определение стоимости

Электронные услуги Росреестра

Сегодня предоставление услуг или продажа товаров в электронном виде стали неотъемлемой частью практически всех направлений и сфер деятельности. Для большинства граждан возможность онлайн-заказа товара или услуги является один из важнейших показателей клиентоориентированности организации и качества ее работы.

Капитальный ремонт жилых помещений

Капитальный ремонт жилья - это комплексные(масштабные) ремонтно-строительные работы по кардинальному изменению внутреннего обустройства и вида квартиры или дома. Обычно капремонт проводится для устранения физического износа объекта недвижимости, поддержания и улучшения его эксплуатационных свойств (без изменения функционального назначения). Очень часто проведение капремонта связано с осуществлением планировки квартиры/дома.

Авторский надзор в реализации дизайн-проекта интерьера

В интерьерном дизайн-проекте, как и в любой другой проектной работе, должно быть максимально много конкретики, детализации и учета всех деталей и аспектов. Принципиально недопустимо наличие допущений или пространных заключений. Специалист дизайна интерьеров, создавая визуальную модель помещения, обязательно должен учитывать все факторы, которые могут сказаться на возможности реализации его замыслов.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Сегодня любого собственника недвижимости в нашей стране уже не просто интересует, а подчас очень «волнует» вопрос о кадастровой стоимости принадлежащего ему имущества. В таком «интересе» нет ничего удивительного, все просто – на основании установленной кадастровой стоимости начисляются налоговые платежи на недвижимое имущество, арендная плата и ряд иных показателей. Напомним, что с 2020 года собственники недвижимости будут выплачивать 100% налог, установленный на основании кадастровой стоимости.

Судебный порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

Процедура рассмотрения исковых заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в суде регламентирована главой 25 Кодекса административного судопроизводства (КАС) РФ. Для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости через суд необходимо составить исковое заявление или обратиться в юридическую компанию для составления такого заявления.

Что нужно знать об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Оформить покупку недвижимости и не прогадать. Секреты профессионалов.

Будучи покупателем, следует отнестись с особым вниманием к процессу оформления покупки недвижимости. Мы подготовили несколько рекомендаций для покупателя, следуя которым можно существенно уменьшить свои риски.