РОСРИЭЛТ

Корпорация «Баркли»: Жизнь на первой линии от центра

16.04.2015

Москва занимает первые строчки в рейтингах мегаполисов с худшей транспортной ситуацией. Как сложности с передвижением по городу влияют на качество жизни, и сколько времени могут сэкономить покупатели недвижимости на первой линии от центра, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».

По количеству автомобильных пробок Москва занимает четвертое место в мире - после Пекина, Мехико и Йоханнесбурга.

Такие данные были получены специалистами корпорации IBM Global Commuter Pain Survey в ходе исследования, проведенного в 20 крупных мегаполисах мира. При этом по количеству времени, которое ее жители в среднем проводят в пробках - 2,5 часа, - российская столица заняла первое место, лидируя с гигантским отрывом. Эта цифра больше, чем в любом другом городе, принимавшем участие в исследовании, и вдвое превосходит общий средний показатель - 1,1 часа. Но потеря времени – не единственная проблема жителей мегаполисов, передвигающихся на автомобилях. Ученые Массачусетского технологического института выяснили, что по шкале стресса волнение, которое испытывают водители, долго находящиеся в пробках, сопоставимо с ощущениями парашютистов, делающих шаг из самолета в открытое небо.

На первый взгляд, решением транспортной проблемы может быть покупка квартиры в самом центре Москвы, где в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: деловые центры, административные здания, учреждения культуры, торгово-развлекательные комплексы, лучшие кафе и рестораны, фитнес-центры и т.д. Но жизнь в самом центре мегаполиса имеет много минусов. Владельцам жилья приходится мириться с постоянным шумом на улицах, малым количеством зелени, загазованностью, недостатком мест для прогулок с детьми и домашними животными, нехваткой продовольственных магазинов, сложностями с парковкой.

«Конечно, иметь квартиру в центре очень престижно, - говорит коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева. – Однако найти жилье, удовлетворяющее всем потребностям современного мобильного человека, не так просто. Дома, построенные в начале-середине прошлого века, морально устарели. Можно сделать шикарный ремонт в своей квартире, но нельзя изменить «начинку» здания – лифты, входные группы, системы инженерии. А современные ЖК редко расположены в тихом месте с большим и зеленым двором. Но самое главное, что недвижимость в центре Москвы очень дорогая. Стоимость квадратного метра жилья элитного и премиум-класса здесь начинается от $15 тыс.»

Оптимальным вариантом для тех, кто не хочет тратить свое драгоценное время на «жизнь в пробках», но стремится жить ближе к центру, становится покупка недвижимости в районах, граничащих с ЦАО, и расположенных внутри ТТК.

Данная локация «на первой линии от центра» позволяет приобрести жилье в премиальном сегменте с экономией до 200%. При этом по своим качественным характеристикам и престижности оно ни сколько не уступает объектам в ЦАО. Например, в настоящее время Корпорация «Баркли» строит в Донском районе столицы ЖК Barkli Residence, созданный одним из лучших в мире архитектурных бюро под руководством Роберта Стерна. Несмотря на все атрибуты премиального сегмента, квартиры в комплексе стоят в 1,5-2 раза дешевле, чем в новостройках аналогичного уровня в ЦАО. При этом ЖК Barkli Residence находится всего в 5 километрах от Кремля. Это значит, что доехать до нужного места в центре можно всего за 15 минут. Дорога до крупных транспортных артерий города - Ленинского проспекта, Варшавского шоссе или ТТК - занимает всего 5-10 минут. А в пешей доступности от комплекса находятся ЦПКиО и Нескучный сад, которые превосходно подходят для прогулок.

«В европейских странах считается, что время, которое можно ежедневно тратить на дорогу до места работы и обратно, не должно превышать 1-1,5 часов, - говорит Екатерина Фонарева. - Если же на передвижения уходит 2,5 часа, что является средней цифрой для Москвы, то качество жизни заметно ухудшается. Ведь только за один год длительное нахождение в пробках оборачивается потерей 12-20 суток! Наши эксперты подсчитали, что благодаря прекрасной транспортной доступности ЖК Barkli Residence и экономии времени на передвижениях, покупая квартиру в нем, можно получить дополнительный 13-й месяц в году! Это время можно потратить на общение в кругу семьи, отдых или дополнительный отпуск. В условиях дефицита свободного времени в последнее время покупатели высокобюджетной недвижимости стали обращать все большее внимание на фактор транспортной доступности. С точки зрения соотношения цены и качества жизни, покупка квартиры в ЖК, расположенном на первой линии от центра, является оптимальным решением. Поэтому районы, находящиеся в пределах ТТК – такие, как Донской, Дорогомилово, Пресня, Таганка и Беговой - имеют высокий потенциал для строительства объектов недвижимости элитного и премиум- класса».


Статью разместила СК «БАРКЛИ»

БАРКЛИ

#Покупка квартиры

Просмотров: 59 | ID: 1158



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Расчет и снижение кадастровой стоимости: к кому обращаться

По закону каждый владелец недвижимости имеет право самостоятельно проверить корректность проведенной оценки его собственности. Как это сделать и как изменить неверные сведения, а значит и кадастровую стоимость объекта — в нашей статье.

Кадастровая оценка и налог на недвижимость: еще раз о нововведениях

Оспаривание результатов кадастровой оценки (установленной кадастровой стоимости) и возможность снижения налоговых выплат — проблемные вопросы, которые волнуют всех собственников недвижимости: как юридических лиц, так и простых граждан. Отвечаем на самые распространенные из них.

Оценочная экспертиза при судопроизводстве

Судебная оценочная экспертиза — это специальная процедура, которая позволяет определить актуальную рыночную стоимость спорного имущества или нанесенного ему ущерба в ходе судебного разбирательства. Рассказываем, в каких случаях возникает необходимость в ней.

Нюансы терминологии: в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости

Что означает каждое из этих понятий, какие факторы учитываются при определении стоимости недвижимого имущества, что делать, если оно оценено некорректно, а также о многом другом — в нашей статье.

Перевод жилого помещения в нежилое

Порядок и основания перевода жилого помещения в нежилое регулируется Главой 3 ЖК РФ и Градостроительным кодексом.

Почему важно знать кадастровую стоимость участка?

Cегодня "налог на землю" начисляется на основании установленной кадастровой стоимости. Чем выше стоимость Вашей земельной собственности, тем больше налог! Также размер кадастровой стоимости учитывается при определении величины арендной платы (особенно в случае аренды земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности).

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических и кадастровых работ по уточнению (определению) границ земельного участка его площади и точных размеров. Результатом межевания является кадастровый паспорт, содержащий в себе сведения об установленных (уточненных) границах, размерах и площади земельного участка.

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровым учет - это (фактически) сбор всех параметров, характеристик и сведений о том или ином недвижимом имуществе. «Собирает» это сведения (и ведет соответствующий реестр) Федеральная кадастровая палата, подведомственная Росреестру.

Нормативные акты, регулирующие вопросы государственной кадастровой оценки

Друзья и коллеги, представляем вам перечень основных нормативно-правовых актов, которые регулируют вопрос проведения государственной кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Надеемся, что эта информация будет полезна для вашей практической деятельности и решения собственных вопросов.

В Москве появились новые форматы детских садов. «Сказочный лес» от Светланы Ильиной

Проект современного частного детского сада Alertum Kids в Подмосковье полностью переворачивает сознание, где ты находишься.