Как выбрать агентство недвижимости: советы эксперта

Решая квартирный вопрос мы привыкли обращаться к риэлторам. Сегодня на нашем рынке существует огромное количество агентств недвижимости, но как распознать профессионала и не нарваться на мошенников? Об этом рассказала Татьяна Морозова -директор АН «Капитал Гарант», членКубанской палаты Недвижимости и Российской Гильдии Риэлторов.

• Сразу хочу обратить внимание, что агентство недвижимости¹ и риэлтор² - это, как говорится – две большие разницы (см. сноску). В любом случае, это не только специалисты, которые помогают скорее и выгоднее продать или купить объект недвижимости, но команда профессионалов, каждый из которых должен работать на конечный результат – репутацию своей компании. Штатные специалисты работают с потребностями клиента,юридический отдел отвечаетза юридическую чистоту сделки, руководитель контролирует весь процесс и является гарантом защиты интересов клиентов – объясняет Татьяна Морозова.

• Для начала постарайтесь собрать объективную информацию, подтверждающую деловую репутацию агентства. Поинтересуйтесь состоит ли агентство в Реестре сертифицированных компаний, потребуйте информацию о сертификации его услуг. На профильных сайтах посмотрите выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, узнайте, принадлежит ли агентство к профессиональным организациям, поищите отзывыо работе его специалистов.

Отмечу, что в России, чтобы стать маклером,не требуется ни специального образования, ни открытие лицензии. Но существуют объединения риэлторов, в которых устанавливаются стандарты ведения нашей деятельности. Одно из них – Российская гильдия риелторов (РГР).

Наше агентство недвижимости «Капитал Гарант» в 2015 году вступило в Кубанскую Палату Недвижимости и Российскую Гильдию Риэлторов. На сегодняшний день мы единственные в Новороссийске, кто имеет сертификат соответствия РГР, а большая часть наших специалистов прошли отраслевую аттестацию.

Мы оберегаем финансовое благополучие клиентов, поэтому застраховали свою деятельность, что гарантирует возмещение потерь в случае какой-то нестандартной ситуации.

Кроме того, «Капитал Гарант» является официальным партнером Сбербанка и ВТБ 24, активно сотрудничает с Райффайзенбанк, банком «Возрождение», «Кубань Кредит»и др.. Нашим клиентам мы имеем возможность подавать заявку на открытие кредитной линии прямо в офисе своего агентства и при этом от некоторых банков получаем пониженную процентную ставку.

Именно профессионализм, ответственность и успешная работа на рынке недвижимости Новороссийска позволила нам в 2014 году открыть свой филиал в Геленджике.

За семь лет успешной работы мы заняли заметное место в профессиональной среде, стали партнерами банков и застройщиков, но главное, заслуженно завоевали доверие клиентов.

¹ Агентство недвижимости - это специализированная коммерческая организация, осуществляющая как правило, посреднические услуги между продавцом и конечным покупателем на рынке недвижимости.

² Риэлтор - лицо ( юридическое или физическое), зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества, который является прямым или корпоративным членом Российской Гильдии Риэлторов, которое действует по лицензии, выданной на основании Закона РФ “О лицензировании отдельных видов деятельности в РФ” и которое признает, а в своей практической работе использует нормы настоящего “Стандарта практики” и “Кодекса этики” РГР.