РОСРИЭЛТ

Как выбрать агентство недвижимости: советы эксперта

28.03.2017

 

Решая квартирный вопрос мы привыкли обращаться к риэлторам. Сегодня на нашем рынке существует огромное количество агентств недвижимости, но как распознать профессионала и не нарваться на мошенников? Об этом рассказала Татьяна Морозова - директор АН «Капитал Гарант», член Кубанской палаты Недвижимости и Российской Гильдии Риэлторов.

  • Сразу хочу обратить внимание, что агентство недвижимости1 и риэлтор2 - это, как говорится – две большие разницы (см. сноску). В любом случае, это не только специалисты, которые помогают скорее и выгоднее продать или купить объект недвижимости, но команда профессионалов, каждый из которых должен работать на конечный результат – репутацию своей компании. Штатные специалисты работают с потребностями клиента, юридический отдел отвечает за юридическую чистоту сделки, руководитель контролирует весь процесс и является гарантом защиты интересов клиентов – объясняет Татьяна Морозова.

  • Для начала постарайтесь собрать объективную информацию, подтверждающую деловую репутацию агентства. Поинтересуйтесь состоит ли агентство в Реестре сертифицированных компаний, потребуйте информацию о сертификации его услуг. На профильных сайтах посмотрите выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, узнайте, принадлежит ли агентство к профессиональным организациям, поищите отзывы о работе его специалистов.

Отмечу, что в России, чтобы стать маклером, не требуется ни специального образования, ни открытие лицензии. Но существуют объединения риэлторов, в которых устанавливаются стандарты ведения нашей деятельности. Одно из них – Российская гильдия риелторов (РГР).

Наше агентство недвижимости «Капитал Гарант» в 2015 году вступило в Кубанскую Палату Недвижимости и Российскую Гильдию Риэлторов. На сегодняшний день мы единственные в Новороссийске, кто имеет сертификат соответствия РГР, а большая часть наших специалистов прошли отраслевую аттестацию.

Мы оберегаем финансовое благополучие клиентов, поэтому застраховали свою деятельность, что гарантирует возмещение потерь в случае какой-то нестандартной ситуации.

Кроме того, «Капитал Гарант» является официальным партнером Сбербанка и ВТБ 24, активно сотрудничает с Райффайзенбанк, банком «Возрождение», «Кубань Кредит»и др.. Нашим клиентам мы имеем возможность подавать заявку на открытие кредитной линии прямо в офисе своего агентства и при этом от некоторых банков получаем пониженную процентную ставку.

Именно профессионализм, ответственность и успешная работа на рынке недвижимости Новороссийска позволила нам в 2014 году открыть свой филиал в Геленджике.

За семь лет успешной работы мы заняли заметное место в профессиональной среде, стали партнерами банков и застройщиков, но главное, заслуженно завоевали доверие клиентов.

1 Агентство недвижимости - это специализированная коммерческая организация, осуществляющая как правило, посреднические услуги между продавцом и конечным покупателем на рынке недвижимости.

2 Риэлтор - лицо ( юридическое или физическое), зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества, который является прямым или корпоративным членом Российской Гильдии Риэлторов, которое действует по лицензии, выданной на основании Закона РФ “О лицензировании отдельных видов деятельности в РФ” и которое признает, а в своей практической работе использует нормы настоящего “Стандарта практики” и “Кодекса этики” РГР.


Статью разместило АН «Миэль-Капитал Гарант»

Миэль-Капитал Гарант

Просмотров: 493 | ID: 1704



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Рынок коммерческой недвижимости Новороссийска – выбираем арендодателя, а не объект аренды

Рынок коммерческой недвижимости Новороссийска существует под девизом «Сделай сам». Не смотря на достаточное количество в городе профессиональных БЦ, ТЦ и даже складов класса А, большая часть коммерческой недвижимости относится к помещениям свободного назначения, что предполагает их перепрофилизацию под нужды конкретного арендатора. Подобные действия впрочем, не гарантируют более низкой цены аренды. Так как значительная часть данных помещений обладает незначительной площадью и высокими эксплуатационными расходами, что вынуждает арендодателей запрашивать за их аренду баснословные суммы в 3-4 раза превосходящие стоимость аренды в профессиональных БЦ и ТЦ.

Подбираем доступное жилье в Новороссийске

Подходит к концу 2012 год, и самое время подвести итоги с ситуацией на рынке недвижимости Новороссийска. Как видно из нашего обзора стоимость квартир Новороссийска медленно, но неуклонно растёт. Причем динамика роста на вторичном рынке жилья выше, чем у новостроек. На что же сделали ставку застройщики Новороссийска. Строительство, какого жилья считают они перспективным и выгодным в данном регионе. Ответы на эти вопросы можно легко получить из нашего обзора.

Краснодар: Метаморфозы строительного рынка продолжаются

Прошлый год был переломным для девелоперов города. Мэрия ужесточила требования к их работе, потенциальные дольщики стали более осторожными при выборе квартир, а ряд строек перешли в разряд проблемных. В итоге застройщики стали покидать рынок. Многие игроки еще работают, но в 2018-м могут сделать паузу.

Многоквартирные дома на землях ИЖС в Сочи

Маленький застройщик никогда не был катализатором увеличения количества «обманутых», он просто никогда не строил по долевому закону. Маленький застройщик предлагал рассмотреть интересантам некие условия: «если у меня получится построить вот здесь, на этой земле, вот такой дом, то я продам тебе построенное в нем вот по такой низкой цене, если нет, то...

Все об ипотеке в Краснодаре и крае: реальность и перспективы развития

В Краснодаре ставки по ипотеке падают и становятся все более доступными для населения. Если не будет скачков инфляции, в 2018 году кредиты на покупку жилья могут «подешеветь» до 8% годовых. Вот только платежеспособность граждан оставляет желать лучшего и тормозит развитие ипотечного рынка.

Краснодар: Каким стал для застройщиков 2017 год и чего им ждать в будущем

Ситуация на рынке первичного жилья Краснодара противоречивая: треть девелоперов испытывают серьезные финансовые проблемы, и их дома могут вот-вот перейти в разряд долгостроев. Но много и «сильных» компаний, у которых растут продажи, а значит и приток инвестиций в стройки. В целом эксперты впервые за долгое время дают позитивные прогнозы относительно перспектив отрасли.

Долевое строительство перейдет «под крыло» банков

Власти страны в очередной раз реформируют сферу долевого строительства, причем кардинально. Они надеются, что таким образом смогут предотвратить появление новых обманутых дольщиков. У новой схемы финансирования строящихся многоквартирных домов есть свои плюсы и минусы. «Росриэлт» узнал у краснодарских экспертов, какие именно.

Краснодар взял курс на «золотую тысячу» агломераций мира

Развитие кубанской столицы, в том числе в строительной сфере, дало ей и соседним районам шанс войти в топ конкурентоспособных мировых агломераций. Но застройщикам и властям еще необходимо создать качественную городскую среду. А этот пункт выполнить пока проблематично.

Обманутые дольщики в Краснодаре: крики о помощи стали громче

Как в Краснодаре решается проблема обманутых дольщиков, что именно толкает людей на акции протеста, в каких случаях тревожность граждан усугубляет ситуацию — об этом и многом другом «Росриэлту» рассказали эксперты отрасли.

ЖК "Сокол" - единственный строящийся объект в центре Сочи

С каждым новым строительством в центральной части Сочи остаётся всё меньше мест для новых жилых комплексов. С учётом команды нынешнего губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева о прекращении застройки первой линии берега Черного моря, ценность комплекса "Сокол" возрастает в несколько раз.