Недвижимость в ОАЭ. Новости рынка 2025
Статистика за первый квартал 2025 года демонстрирует значительный рост:
- 45 474 сделки с недвижимостью, что на 22% больше, чем в прошлом году,
- общий объем продаж достиг 142,7 млрд дирхамов (~$40 млрд), увеличившись на 30% по сравнению с 2024 годом.
Несмотря на высокие цены и растущий спрос, поток новых жителей не уменьшается. За первые три месяца 2025 года город принял почти 90 тысяч человек — в среднем около 1 000 ежедневно. Для сравнения, в 2024 году этот показатель был менее 500 в день!
Увеличение числа жителей поддерживает высокий спрос на жилье и стимулирует дальнейший рост цен в Дубае.
В 2024 году количество доступных для проживания объектов в Дубае составляло менее 500 в день.
Отмечаеться, что найти доступное жилье для покупки или аренды становится всё сложнее.
На данный момент в строительстве находятся:
- 141 404 квартирных единиц,
- 29 649 вилл и таунхаусов,
ключевые объекты планируется сдать к 2029 году.
Распределение по локациям:
???? 12% — район Jumeirah Village Circle,
???? 7% — Business Bay,
???? 5% — Jumeirah Lakes Towers.
Хотя темпы строительного роста могут снизиться, потребность в жилье среди прибывающих в город сохраняется на высоком уровне.
