РОСРИЭЛТ

Как уберечься от риэлторов-мошенников?

03.10.2012

Как уберечься от риэлторов-мошенников?

С растущей безработицей растет и количество мошенников, каждый второй готов назвать себя риэлтором, лишь бы заработать денег. Поэтому, чтобы не попасть в лапы мошенников или риэлторов-однодневок, запомните – настоящий профессионал обладает опытом, стажем и большими знаниями своей работы.

Профессиональный риэлтор должен осуществлять целый ряд услуг:

- информационные: всевозможные предложения на рынке недвижимости, осмотр объектов, договориться с нотариусом, предоставить транспорт и помещение для переговоров;

- консультации, он должен быть осведомлен о юридических, экономических и технических нюансах, которые связаны с объектом недвижимости;

- постюридическое информирование;

- торговая деятельность.

Хороший риэлтор должен достаточно хорошо разбираться в психологии, юридическом проведении операций с недвижимостью, в праве, архитектуре, строительной сфере, уметь делать оценку технического состояния объекта, бизнеса и имущественных прав. Также очень важно, чтобы профессионал имел представление, что такое управление объектами недвижимости, основы бухучета и налогообложения ему тоже следует знать, разбираться в строительных материалах, микро- и макроэкономике, маркетинге.

Это всего лишь минимум, которым должен обладать риэлтор, и который обеспечивает ему успешную работу. К этому минимуму у риэлтора должна быть еще и порядочность – иначе клиент в опасности.

Выбирая риэлтора, следует быть очень внимательными, одно дело – когда у человека проскакивают какие-то недостатки в работе, и совсем другое – когда за дело берутся мошенники, которые после оформления незаконных сделок исчезают с деньгами. Дабы избежать таких ситуаций, проверяйте свидетельство о регистрации фирмы.

Встреча должна проходить только в офисе риэлтора, другой вариант должен вас насторожить. Подписывая договор, оговаривайте сроки, за которые риэлтор обязан продать или подыскать вам жилье, иначе дело может затянуться на годы. То же самое относится и к затратам на рекламу недвижимости – в случае, если ее оплачиваете вы, четко укажите в договоре сумму и сроки ее размещения.

Истинный риэлтор будет заботиться не о своих доходах, а об интересах своих клиентов. У вашего риэлтора есть эти качества – тогда с вами профессионал.

Просмотров: 71 | ID: 351



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

В Пензенской области насчитывается 638300 квартир, из них 278200 является двухкомнатными

Средняя площадь всех типов квартир увеличилась в регионе с 46,4 кв. метров в 2000 году до 49,8 кв. метров в 2008 году. При этом средняя площадь однокомнатных квартир составила в регионе 31,4 кв. метра. Двух и трехкомнатные квартиры характеризовались средневзвешенной площадью в размере 45,6 и 64,1 кв. метра. Площадь четырех и более комнатных квартир составляла 107,7 кв. метров.

В Пензе за счет доминирования объектов эконом-класса первичный рынок жилья оказывается более привлекательным, чем вторичный

В целом же стоимость новых квартир составила в январе 43 344 руб. за кв.м., что меньше чем жилья на вторичном рынке недвижимости. Таковой в январе характеризовался средневзвешенным уровнем цен в размере 49 319 руб. за кв.м. При этом средняя стоимость квартир в обоих сегментах составила 47 667 руб. за кв.м.

Юридическое сопровождение сделки г. Пенза и область!

В соответствии представленных вами документов юристы нашего Агентства недвижимости ООО «Соломон» дадут вам полною информацию о переходе права собственности со сделкой квартиры, жилым домом, комнатой на ОК, долевой собственности, укажут на имеющиеся риски и возможные последствия до покупки любой недвижимости, окажут консультации, квалифицированное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах.

Кредит или съемная квартира?

Cнимать квартиру или взять ипотеку вот в чем вопрос

Как приобрести недвижимость с помощью материнского капитала

Интересная, информативная статья, посвященная важной теме для многих людей: «Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала». В данной статье описана пошаговая инструкция покупки квартиры с помощью материнского капитала.

Долевая собственность: кому это выгодно? Что такое долевая собственность?

Долевая собственность: кому это выгодно? Что такое долевая собственность? В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли каждого участника общей собственности определены, то такая собственность считается долевой.

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры 1. Паспорт продавца (покупателя) 2. Правоустанавливающие документы на квартиру. 3. Выписка из домовой книги. 4. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Справки 3, 4 выдаются в домоуправлении и действительны в течение месяца со дня выдачи.

В Пензенской области растущее предложение снижает стоимость нового жилья

С января по октябрь 2015 года в Пензенской области возвели 607699 кв.м. жилья.* Это на 2,7% больше чем в аналогичный период годом ранее. За весь 2014 год в Пензенской области построили 902,8 тыс. кв.м. жилья. Это стало рекордным значением с 1990 года. В октябре 2015 средняя стоимость новых квартир в Пензе составляла 41754 руб. за кв.м. Это на 1,02% больше чем месяцем ранее, но на 6,36% меньше чем в январе 2015 года. По сравнению с октябрем 2015 года средняя стоимость новых квартир снизилась в Пензе на 9,59%.

В Пензенской области себестоимость строительства почти на половину меньше стоимости продажи нового жилья

2014 год отметился средней стоимостью строительства 1 кв. м общей площади жилых домов квартирного типа (без индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов), в размере 32192 руб. за кв.м. Для сравнения в конце 2014 года средняя стоимость новых квартир занесенных в базу портала Росриэлт и реализуемых в Пензе составила 46 581 руб. за кв.м.